品質(zhì)商鋪轉(zhuǎn)讓合同范本

品質(zhì)商鋪轉(zhuǎn)讓合同范本第一篇范文：合同編號：__________

品質(zhì)商鋪轉(zhuǎn)讓合同

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪，該商鋪擁有良好的地理位置、穩(wěn)定的客源以及優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，甲方現(xiàn)決定將該商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.商鋪名稱：____________________

2.商鋪地址：____________________

3.商鋪面積：____________________

4.商鋪用途：____________________

5.商鋪租賃期限：____________________

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

1.轉(zhuǎn)讓價格：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____________________元整作為定金，剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣____________________元整于商鋪交接時一次性付清。

三、商鋪交接及使用

1.乙方應(yīng)在甲方指定的日期內(nèi)，按照本合同約定完成商鋪的交接手續(xù)。

2.乙方在取得商鋪所有權(quán)后，應(yīng)依法經(jīng)營，不得擅自改變商鋪的用途。

3.乙方在經(jīng)營過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

四、違約責任

1.甲方未按約定時間、地點將商鋪交付給乙方的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____________________元整。

2.乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____________________元整。

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）商鋪租賃合同復(fù)印件；

（2）商鋪產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件；

（3）商鋪裝修清單及費用清單；

（4）其他相關(guān)證明材料。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）商鋪租賃合同復(fù)印件；

（2）商鋪產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件；

（3）商鋪裝修清單及費用清單；

（4）其他相關(guān)證明材料。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

品質(zhì)商鋪轉(zhuǎn)讓合同

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪，該商鋪位于繁華地段，客源穩(wěn)定，具有良好的商業(yè)前景。為保障甲方的權(quán)益，乙方同意購買該商鋪，并尋求丙方的擔保支持。三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.商鋪名稱：____________________

2.商鋪地址：____________________

3.商鋪面積：____________________

4.商鋪用途：____________________

5.商鋪租賃期限：____________________

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

1.轉(zhuǎn)讓價格：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____________________元整作為定金，剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣____________________元整于商鋪交接時一次性付清。

3.丙方作為擔保方，對本合同中乙方應(yīng)支付給甲方的轉(zhuǎn)讓款承擔連帶擔保責任。

三、商鋪交接及使用

1.乙方應(yīng)在甲方指定的日期內(nèi)，按照本合同約定完成商鋪的交接手續(xù)。

2.乙方在取得商鋪所有權(quán)后，應(yīng)依法經(jīng)營，不得擅自改變商鋪的用途。

3.乙方在經(jīng)營過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

四、甲方的權(quán)益及利益條款

1.甲方在商鋪轉(zhuǎn)讓過程中，享有對乙方支付轉(zhuǎn)讓款的優(yōu)先受償權(quán)。

2.甲方在商鋪交接后，有權(quán)監(jiān)督乙方按照約定使用商鋪，并有權(quán)要求乙方對商鋪進行必要的維修和保養(yǎng)。

3.甲方有權(quán)要求乙方在經(jīng)營過程中，確保商鋪的聲譽和形象，不得損害甲方及商鋪的品牌形象。

五、乙方的責任及限制條款

1.乙方應(yīng)在約定的時間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓款，如逾期支付，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____________________元整。

2.乙方在經(jīng)營過程中，不得損害甲方及商鋪的合法權(quán)益，如因乙方原因?qū)е律啼伮曌u受損，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。

3.乙方不得將商鋪轉(zhuǎn)租或抵押給第三方，如違反約定，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____________________元整。

六、丙方的責任及權(quán)利

1.丙方在本合同中作為擔保方，對乙方應(yīng)支付給甲方的轉(zhuǎn)讓款承擔連帶擔保責任。

2.丙方有權(quán)要求乙方按照約定支付轉(zhuǎn)讓款，如乙方未履行支付義務(wù)，丙方應(yīng)承擔相應(yīng)的擔保責任。

3.丙方有權(quán)對乙方的經(jīng)營情況進行監(jiān)督，確保乙方按照約定使用商鋪。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）商鋪租賃合同復(fù)印件；

（2）商鋪產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件；

（3）商鋪裝修清單及費用清單；

（4）其他相關(guān)證明材料。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方，為本合同提供了信用保障，降低了甲方的交易風險，確保了甲方的權(quán)益得到充分保障。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為商鋪轉(zhuǎn)讓方，通過設(shè)定嚴格的條款，保障了自己的權(quán)益，確保了轉(zhuǎn)讓過程中的利益最大化，同時維護了商鋪的品牌形象和聲譽。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）商鋪租賃合同復(fù)印件；

（2）商鋪產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件；

（3）商鋪裝修清單及費用清單；

（4）其他相關(guān)證明材料。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

品質(zhì)商鋪租賃合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪，該商鋪具有優(yōu)越的地理位置和穩(wěn)定的客源，乙方有意租賃該商鋪進行經(jīng)營。為保障乙方的租賃權(quán)益，丙方同意提供擔保。三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.商鋪名稱：____________________

2.商鋪地址：____________________

3.商鋪面積：____________________

4.商鋪用途：____________________

5.商鋪租賃期限：____________________

二、租賃價格及支付方式

1.租賃價格：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____________________元整作為定金，剩余租金人民幣____________________元整于每個租賃周期起始日支付。

3.丙方作為擔保方，對本合同中乙方應(yīng)支付給甲方的租金承擔連帶擔保責任。

三、商鋪使用及維護

1.乙方在租賃期限內(nèi)，享有商鋪的使用權(quán)，但不得擅自改變商鋪的用途。

2.乙方應(yīng)保持商鋪的整潔和完好，如因乙方原因造成商鋪損壞，乙方應(yīng)承擔修復(fù)費用。

3.乙方在經(jīng)營過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

四、乙方的權(quán)益及利益條款

1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)經(jīng)營需要，對商鋪進行合理的裝修和改造。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，確保商鋪的運營環(huán)境。

3.乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場情況，與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。

五、甲方的責任及限制條款

1.甲方應(yīng)確保商鋪的權(quán)屬清晰，不得有任何權(quán)利瑕疵。

2.甲方應(yīng)保證商鋪的設(shè)施設(shè)備齊全，滿足乙方正常經(jīng)營需要。

3.甲方不得無故提高租金，如需調(diào)整，應(yīng)提前一個月通知乙方。

六、丙方的責任及權(quán)利

1.丙方在本合同中作為擔保方，對乙方應(yīng)支付給甲方的租金承擔連帶擔保責任。

2.丙方有權(quán)監(jiān)督乙方按照約定支付租金，如乙方未履行支付義務(wù)，丙方應(yīng)承擔相應(yīng)的擔保責任。

3.丙方有權(quán)對乙方的經(jīng)營情況進行監(jiān)督，確保乙方按照約定使用商鋪。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）商鋪產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件；

（2）商鋪裝修清單及費用清單；

（3）其他相關(guān)證明材料。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，通過設(shè)定嚴格的條款，保障了自己的租賃權(quán)益，確保了租賃期間的正常經(jīng)營和利益最大化。

弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的：

甲方作為出租方，在本合同中承擔了提供商鋪、確保設(shè)施設(shè)備齊全等基