關于商鋪續(xù)租合同范例

關于商鋪續(xù)租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪，現(xiàn)同意將上述商鋪出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就商鋪續(xù)租事宜達成如下協(xié)議：

一、商鋪基本信息

1.商鋪地址：____________________

2.商鋪面積：____________________

3.商鋪用途：____________________

4.商鋪租賃期限：____________________

二、續(xù)租期限及租金

1.乙方同意與甲方續(xù)簽商鋪租賃合同，續(xù)租期限為____________________年。

2.續(xù)租期間，商鋪租金為人民幣____________________元/月，租金支付方式為____________________。

3.乙方應于每月____________________日前向甲方支付租金，逾期未支付的，甲方有權要求乙方支付滯納金。

三、押金及違約責任

1.乙方需向甲方支付人民幣____________________元作為押金，在合同期滿或乙方搬離商鋪后，無違約行為的情況下，甲方應無息退還押金。

2.乙方如有以下違約行為，甲方有權扣除押金或要求乙方支付違約金：

（1）逾期支付租金；

（2）擅自改變商鋪用途；

（3）損壞商鋪設施；

（4）違反相關法律法規(guī)；

（5）其他違約行為。

四、商鋪設施及維護

1.甲方保證商鋪在租賃期間內(nèi)符合國家相關安全、消防等標準。

2.乙方應愛護商鋪設施，不得擅自拆除、損壞，如因乙方原因造成設施損壞，乙方應負責修復或賠償。

3.乙方在使用商鋪過程中，應遵守國家相關法律法規(guī)，不得從事違法活動。

五、合同解除及終止

1.任何一方在合同期內(nèi)，未經(jīng)對方同意，不得單方面解除或終止合同。

2.在以下情況下，合同可解除或終止：

（1）因不可抗力導致合同無法履行；

（2）一方違約，對方給予書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；

（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他情況。

六、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.商鋪租賃合同復印件

2.商鋪平面圖

3.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件

4.乙方身份證復印件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪，現(xiàn)同意將上述商鋪出租給乙方使用，為保障甲方的權益，乙方同意由丙方提供擔保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就商鋪續(xù)租事宜達成如下協(xié)議：

一、商鋪基本信息

1.商鋪地址：____________________

2.商鋪面積：____________________

3.商鋪用途：____________________

4.商鋪租賃期限：____________________

二、續(xù)租期限及租金

1.乙方同意與甲方續(xù)簽商鋪租賃合同，續(xù)租期限為____________________年。

2.續(xù)租期間，商鋪租金為人民幣____________________元/月，租金支付方式為____________________。

3.乙方應于每月____________________日前向甲方支付租金，逾期未支付的，甲方有權要求乙方支付滯納金。

三、擔保條款

1.丙方同意為乙方的租金支付提供全額擔保，擔保期限與租賃期限一致。

2.丙方應于每月____________________日前向甲方支付租金，如乙方未按時支付，丙方應承擔相應的違約責任。

3.如乙方發(fā)生違約行為，丙方應在接到甲方通知后____________________日內(nèi)，按照違約情況支付賠償金或解除擔保。

四、押金及違約責任

1.乙方需向甲方支付人民幣____________________元作為押金，在合同期滿或乙方搬離商鋪后，無違約行為的情況下，甲方應無息退還押金。

2.乙方如有以下違約行為，甲方有權扣除押金或要求乙方支付違約金：

（1）逾期支付租金；

（2）擅自改變商鋪用途；

（3）損壞商鋪設施；

（4）違反相關法律法規(guī)；

（5）其他違約行為。

3.丙方對乙方的違約行為負有連帶責任。

五、商鋪設施及維護

1.甲方保證商鋪在租賃期間內(nèi)符合國家相關安全、消防等標準。

2.乙方應愛護商鋪設施，不得擅自拆除、損壞，如因乙方原因造成設施損壞，乙方應負責修復或賠償。

3.乙方在使用商鋪過程中，應遵守國家相關法律法規(guī)，不得從事違法活動。

六、合同解除及終止

1.任何一方在合同期內(nèi)，未經(jīng)對方同意，不得單方面解除或終止合同。

2.在以下情況下，合同可解除或終止：

（1）因不可抗力導致合同無法履行；

（2）一方違約，對方給予書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；

（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他情況。

七、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

丙方作為擔保方，介入本合同，旨在保障甲方的租金收入和商鋪權益，降低甲方在租賃過程中的風險。丙方的參與，有助于確保合同條款的履行，維護甲方的合法權益。

十、甲方為主導的目的和意義

甲方作為出租方，在本合同中處于主導地位，通過設定嚴格的租金支付、違約責任等條款，保障自身權益。同時，甲方通過引入第三方擔保，進一步降低了租賃風險，確保了商鋪的穩(wěn)定經(jīng)營。

附件：

1.商鋪租賃合同復印件

2.商鋪平面圖

3.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件

4.乙方身份證復印件

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件

6.丙方法定代表人身份證復印件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪，現(xiàn)同意將上述商鋪出租給乙方使用，為保障乙方的權益，丙方同意為乙方的租金支付提供擔保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就商鋪續(xù)租事宜達成如下協(xié)議：

一、商鋪基本信息

1.商鋪地址：____________________

2.商鋪面積：____________________

3.商鋪用途：____________________

4.商鋪租賃期限：____________________

二、續(xù)租期限及租金

1.乙方同意與甲方續(xù)簽商鋪租賃合同，續(xù)租期限為____________________年。

2.續(xù)租期間，商鋪租金為人民幣____________________元/月，租金支付方式為____________________。

3.乙方應于每月____________________日前向甲方支付租金，逾期未支付的，甲方有權要求乙方支付滯納金。

三、擔保條款

1.丙方同意為乙方的租金支付提供全額擔保，擔保期限與租賃期限一致。

2.丙方應于每月____________________日前向甲方支付租金，如乙方未按時支付，丙方應承擔相應的違約責任。

3.如乙方發(fā)生違約行為，丙方應在接到甲方通知后____________________日內(nèi)，按照違約情況支付賠償金或解除擔保。

四、乙方的權利條款

1.乙方有權在租賃期限內(nèi)使用商鋪，并享有商鋪內(nèi)合法經(jīng)營的權利。

2.乙方有權要求甲方提供商鋪的合法使用證明和必要的經(jīng)營許可。

3.乙方有權在租賃期滿或提前終止合同時，獲得甲方的配合，包括但不限于辦理相關手續(xù)。

五、甲方的違約及限制條款

1.甲方應保證商鋪符合租賃用途，不得擅自改變商鋪結構或用途。

2.甲方不得無正當理由拒絕乙方合理的使用請求。

3.甲方不得單方面提高租金或增加乙方負擔的其他費用。

4.甲方違反本合同約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失。

六、合同解除及終止

1.任何一方在合同期內(nèi)，未經(jīng)對方同意，不得單方面解除或終止合同。

2.在以下情況下，合同可解除或終止：

（1）因不可抗力導致合同無法履行；

（2）一方違約，對方給予書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；

（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他情況。

七、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、乙方為主導的目的和意義

乙方作為承租方，在本合同中處于主導地位，通過明確的權利條款和利益保護，確保其在租賃過程中的合法權益得到充分保障。乙方的主導，有助于其更好地進行商業(yè)規(guī)劃和發(fā)展。

十、弱化甲方為主導的意義和目的

甲方作為出租方，在本合同中權益得到一定程度的保障，但乙方的主導地位使得甲方在合同條款中更多體現(xiàn)的是對乙方權益的保護和對自身責任的限制。