住宅改公寓合同范本

住宅改公寓合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其位于__________的住宅改造為公寓事宜，經雙方友好協商，達成如下協議：

一、改造項目基本情況

1.1甲方同意將其位于__________的住宅（以下簡稱“改造房屋”）改造為公寓。

1.2改造房屋建筑面積為__________平方米，土地使用面積為__________平方米。

1.3改造房屋產權證號為__________。

二、改造方案及費用

2.1改造方案：甲方同意按照乙方提供的改造方案進行改造，改造方案包括但不限于以下內容：

（1）房屋結構改造；

（2）室內裝修設計；

（3）設備安裝及配套設施；

（4）其他相關改造內容。

2.2改造費用：改造房屋的改造費用共計人民幣__________元，其中：

（1）房屋結構改造費用人民幣__________元；

（2）室內裝修設計費用人民幣__________元；

（3）設備安裝及配套設施費用人民幣__________元；

（4）其他相關改造費用人民幣__________元。

三、改造期限及進度

3.1改造期限：自本合同簽訂之日起__________個月內完成改造。

3.2改造進度：甲方應按照乙方提供的改造進度計劃，在規(guī)定的時間內完成改造。

四、權屬變更及手續(xù)辦理

4.1改造完成后，甲方應將改造房屋的產權證變更登記為公寓。

4.2甲方應協助乙方辦理改造房屋產權變更登記等相關手續(xù)。

五、違約責任

5.1甲方未按約定時間完成改造的，應向乙方支付違約金，違約金為每日改造費用總額的__________%。

5.2乙方未按約定提供改造方案或協助辦理相關手續(xù)的，應向甲方支付違約金，違約金為每日改造費用總額的__________%。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.改造方案

2.改造進度計劃

3.改造房屋產權證復印件

4.其他相關文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障其住宅改造為公寓項目的順利進行，確保自身權益得到充分保障，特邀請乙方（以下簡稱“乙方”）作為項目合作方，并引入丙方（以下簡稱“丙方”）作為第三方主體，共同參與住宅改造項目。為明確各方的權利、義務和責任，經甲乙雙方及丙方友好協商，達成如下協議：

一、項目基本情況

1.1甲方將其位于__________的住宅（以下簡稱“改造房屋”）改造為公寓。

1.2改造房屋建筑面積為__________平方米，土地使用面積為__________平方米。

1.3改造房屋產權證號為__________。

二、丙方職責及權利

2.1丙方負責對改造房屋進行評估，提供改造方案及可行性報告。

2.2丙方有權參與改造項目的決策過程，對改造方案提出意見和建議。

2.3丙方有權對改造項目進行監(jiān)督，確保項目按約定進度和質量完成。

三、乙方職責及權利

3.1乙方負責組織施工團隊，按照丙方提供的改造方案進行施工。

3.2乙方有權根據改造方案調整施工方案，但需經甲方和丙方同意。

3.3乙方有權向甲方收取施工過程中產生的合理費用。

四、甲方權益及責任

4.1甲方享有改造房屋的最終所有權，并有權要求乙方和丙方按照約定完成改造項目。

4.2甲方有權要求乙方和丙方在改造過程中提供施工進度、質量、安全等相關報告。

4.3甲方有權對乙方和丙方的違約行為進行追責，并要求其承擔相應責任。

4.4甲方負責支付改造項目的全部費用，包括但不限于設計費、施工費、材料費等。

五、費用及支付方式

5.1改造項目總費用為人民幣__________元，由甲方承擔。

5.2甲方應于合同簽訂之日起__________個工作日內支付首期費用人民幣__________元，剩余費用在項目完工并驗收合格后支付。

六、違約責任及限制條款

6.1乙方和丙方未按約定時間完成改造的，應向甲方支付違約金，違約金為每日改造費用總額的__________%。

6.2乙方和丙方未按約定質量完成改造的，甲方有權要求返工或賠償損失。

6.3乙方和丙方違反合同約定的，甲方有權解除合同，并要求其承擔違約責任。

6.4乙方和丙方未經甲方同意，不得擅自將改造房屋轉讓或抵押。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.改造方案及可行性報告

2.施工進度計劃

3.改造房屋產權證復印件

4.其他相關文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的：

1.提高改造項目的專業(yè)性和可靠性，確保改造質量。

2.明確各方的權責，降低項目風險。

3.增加項目透明度，保障甲方的權益。

甲方為主導的目的和意義：

1.確保改造房屋的最終所有權，維護甲方利益。

2.甲方在項目決策過程中具有主導權，有利于項目按甲方意愿進行。

3.甲方有權對乙方和丙方的違約行為進行追責，保障自身權益不受侵害。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

乙方（以下簡稱“乙方”）為保障其投資項目的順利進行，確保自身權益得到充分保障，特邀請甲方（以下簡稱“甲方”）作為項目合作方，并引入丁方（以下簡稱“丁方”）作為第三方主體，共同參與投資項目。為明確各方的權利、義務和責任，經甲乙雙方及丁方友好協商，達成如下協議：

一、項目基本情況

1.1乙方計劃對其位于__________的投資項目（以下簡稱“投資項目”）進行升級改造。

1.2投資項目包括但不限于土地、建筑物、設備等。

1.3投資項目相關資料及產權證明文件由乙方提供。

二、丁方職責及權利

2.1丁方負責對投資項目進行評估，提供升級改造方案及可行性報告。

2.2丁方有權參與投資項目的決策過程，對升級改造方案提出意見和建議。

2.3丁方有權對投資項目升級改造過程進行監(jiān)督，確保項目按約定進度和質量完成。

三、甲方職責及權利

3.1甲方負責提供投資項目升級改造所需的資金支持。

3.2甲方有權要求丁方提供升級改造項目的相關報告和進度更新。

3.3甲方有權在項目升級改造過程中對丁方的服務質量進行評估。

四、乙方權益及責任

4.1乙方享有投資項目升級改造后的所有權，并有權要求甲方按照約定提供資金支持。

4.2乙方有權要求丁方在升級改造過程中提供施工進度、質量、安全等相關報告。

4.3乙方有權對丁方的違約行為進行追責，并要求其承擔相應責任。

4.4乙方負責支付投資項目升級改造的全部費用，包括但不限于設計費、施工費、材料費等。

五、費用及支付方式

5.1投資項目升級改造總費用為人民幣__________元，由乙方承擔。

5.2乙方應于合同簽訂之日起__________個工作日內支付首期費用人民幣__________元，剩余費用在項目完工并驗收合格后支付。

六、違約責任及限制條款

6.1甲方未按約定時間提供資金支持的，應向乙方支付違約金，違約金為每日資金支持總額的__________%。

6.2甲方未按約定提供資金支持導致項目進度延誤的，乙方有權要求甲方承擔相應責任。

6.3丁方未按約定提供升級改造項目的相關報告和進度更新的，乙方有權要求其承擔違約責任。

6.4丁方違反合同約定的，乙方有權解除合同，并要求其承擔違約責任。

6.5乙方未經丁方同意，不得擅自改變升級改造方案。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方及丁方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.投資項目評估報告及升級改造方案

2.施工進度計劃

3.投資項目相關資料及產權證明文件復印件

4.其他相關文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丁方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

乙方為主導的目的和意義：

1.確保乙方在投資項目升級改造過程中的主導地位，維護乙方投資利益。

2.乙方在項目決策過