地租賃合同范例

地租賃合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房地產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“出租房產(chǎn)”），該房產(chǎn)具有合法產(chǎn)權(quán)，現(xiàn)甲方愿意將出租房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方同意租賃該房產(chǎn)。雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條出租房產(chǎn)基本情況

1.1出租房產(chǎn)地址：__________

1.2出租房產(chǎn)面積：__________平方米

1.3出租房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________

1.4出租房產(chǎn)用途：__________

第二條出租期限

2.1出租期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

第三條租金及支付方式

3.1租金金額：每月人民幣_(tái)_________元整，租金總額為人民幣_(tái)_________元整。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月的__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

第四條使用及維護(hù)責(zé)任

4.1乙方在租賃期內(nèi)對(duì)出租房產(chǎn)享有使用權(quán)，但不得擅自改變出租房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、用途。

4.2乙方應(yīng)合理使用出租房產(chǎn)，愛護(hù)出租房產(chǎn)及其附屬設(shè)施，并承擔(dān)出租房產(chǎn)的正常使用、維護(hù)責(zé)任。

4.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)對(duì)出租房產(chǎn)的下列事項(xiàng)負(fù)責(zé)：

（1）承擔(dān)因使用出租房產(chǎn)而產(chǎn)生的各類費(fèi)用；

（2）保持出租房產(chǎn)及其附屬設(shè)施的清潔、整潔；

（3）因乙方原因?qū)е鲁鲎夥慨a(chǎn)及其附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修、更換等責(zé)任。

第五條合同解除及違約責(zé)任

5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同條款，如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方有權(quán)在以下情形下解除本合同：

（1）乙方未按時(shí)支付租金或存在拖欠租金行為；

（2）乙方擅自改變出租房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、用途；

（3）乙方違反合同約定的使用、維護(hù)責(zé)任，導(dǎo)致出租房產(chǎn)及其附屬設(shè)施受損。

5.3乙方有權(quán)在以下情形下解除本合同：

（1）甲方未按約定提供出租房產(chǎn)或提供不符合約定條件的出租房產(chǎn)；

（2）甲方未履行合同約定的維護(hù)責(zé)任，導(dǎo)致出租房產(chǎn)及其附屬設(shè)施受損。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條附則

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3附件：

（1）出租房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件；

（2）出租房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件；

（3）出租房產(chǎn)租賃用途證明文件復(fù)印件；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房地產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“出租房產(chǎn)”），該房產(chǎn)具有合法產(chǎn)權(quán)，現(xiàn)甲方愿意將出租房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方同意租賃該房產(chǎn)。為保證乙方的履約能力，丙方同意作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保。雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條出租房產(chǎn)基本情況

1.1出租房產(chǎn)地址：__________

1.2出租房產(chǎn)面積：__________平方米

1.3出租房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________

1.4出租房產(chǎn)用途：__________

第二條出租期限

2.1出租期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

第三條租金及支付方式

3.1租金金額：每月人民幣_(tái)_________元整，租金總額為人民幣_(tái)_________元整。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月的__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

第四條第三方責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方作為擔(dān)保方，對(duì)本合同承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，保證乙方按約定支付租金、履行合同約定的其他義務(wù)。

4.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的租賃行為，如發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為，有權(quán)要求乙方改正或解除本合同，并向甲方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

4.3丙方有權(quán)要求甲方提供乙方租賃期間的信用報(bào)告，以便了解乙方的履約情況。

第五條甲方權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求乙方提供合法有效的身份證件、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等資料，以證明其具備租賃資格。

5.2甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行必要的信用調(diào)查，以評(píng)估乙方的履約能力。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間繳納一定比例的押金，作為租賃期間的履約保證金。

第六條乙方的責(zé)任與義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照本合同的約定支付租金，并保證租金的及時(shí)、足額支付。

6.2乙方應(yīng)合理使用出租房產(chǎn)，愛護(hù)出租房產(chǎn)及其附屬設(shè)施，并承擔(dān)出租房產(chǎn)的正常使用、維護(hù)責(zé)任。

6.3乙方不得擅自改變出租房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、用途，不得進(jìn)行任何有損出租房產(chǎn)的行為。

第七條違約責(zé)任及限制條款

7.1乙方如未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計(jì)算。

7.2乙方如違反合同約定的使用、維護(hù)責(zé)任，導(dǎo)致出租房產(chǎn)及其附屬設(shè)施受損，應(yīng)承擔(dān)維修、更換等責(zé)任。

7.3乙方如擅自改變出租房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償甲方因此遭受的損失。

7.4乙方如存在其他違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第九條附則

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.3附件：

（1）出租房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件；

（2）出租房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件；

（3）出租房產(chǎn)租賃用途證明文件復(fù)印件；

（4）丙方擔(dān)保承諾書；

（5）其他與本合同相關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的：

1.增強(qiáng)甲方的權(quán)益保障，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)；

2.提高乙方的履約意識(shí)，促進(jìn)租賃關(guān)系的穩(wěn)定；

3.優(yōu)化資源配置，實(shí)現(xiàn)多方共贏。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保甲方權(quán)益不受侵害，保障出租房產(chǎn)的合理使用；

2.提高出租房產(chǎn)的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，實(shí)現(xiàn)出租房產(chǎn)的保值增值；

3.建立健全租賃市場(chǎng)秩序，促進(jìn)租賃行業(yè)的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房地產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“出租房產(chǎn)”），該房產(chǎn)具有合法產(chǎn)權(quán)，現(xiàn)甲方愿意將出租房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方同意租賃該房產(chǎn)。為保證乙方的權(quán)益，丙方同意作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保。雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條出租房產(chǎn)基本情況

1.1出租房產(chǎn)地址：__________

1.2出租房產(chǎn)面積：__________平方米

1.3出租房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________

1.4出租房產(chǎn)用途：__________

第二條出租期限

2.1出租期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

第三條租金及支付方式

3.1租金金額：每月人民幣_(tái)_________元整，租金總額為人民幣_(tái)_________元整。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月的__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

第四條第三方責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方作為擔(dān)保方，對(duì)本合同承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，保證乙方按約定支付租金、履行合同約定的其他義務(wù)。

4.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的租賃行為，如發(fā)現(xiàn)甲方有違約行為，有權(quán)要求甲方改正或解除本合同，并向乙方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

4.3丙方有權(quán)要求甲方提供乙方租賃期間的信用報(bào)告，以便了解乙方的履約情況。

第五條乙方權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方提供出租房產(chǎn)的詳細(xì)資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、房屋狀況報(bào)告等。

5.2乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)出租房產(chǎn)進(jìn)行合理的使用，包括但不限于裝修、改造等。

5.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)租賃情況申請(qǐng)續(xù)租，甲方無正當(dāng)理由不得拒絕。

第六條甲方的責(zé)任與義務(wù)

6.1甲方應(yīng)確保出租房產(chǎn)符合租賃合同的約定，并提供必要的設(shè)施和服務(wù)。

6.2甲方應(yīng)按約定時(shí)間交付出租房產(chǎn)，并保證出租房產(chǎn)的安全性和適租性。

6.3甲方應(yīng)遵守租賃合同的約定，不得擅自改變租金或解除合同，除非發(fā)生合同約定的不可抗力事件。

第七條違約責(zé)任及限制條款

7.1甲方如未按時(shí)交付出租房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日租金的__________%計(jì)算。

7.2甲方如違反合同約定的使用、維護(hù)責(zé)任，導(dǎo)致出租房產(chǎn)及其附屬設(shè)施受損，應(yīng)承擔(dān)維修、更換等責(zé)任。

7.3甲方如擅自改變租金或解除合同，除合同約定的不可抗力事件外，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的__________%。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第九條附則

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.3附件：

（1）出租房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件；

（2）出租房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件；

（3）出租房產(chǎn)租賃用途證明文件復(fù)印件；

（4）丙方擔(dān)