一次性買賣房屋合同范例

一次性買賣房屋合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（賣方）：________________________

乙方（買方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡稱“標的房屋”），乙方有意購買該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房屋的基本情況

1.1標的房屋位于________________________，房屋結構為________________________，建筑面積為________________________平方米，土地使用面積為________________________平方米。

1.2標的房屋產(chǎn)權清晰，無任何權屬糾紛，甲方承諾對該房屋擁有完全的處分權。

二、房屋買賣價格及支付方式

2.1乙方同意購買甲方上述標的房屋，總價款為人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣________________________元整（大寫：________________________），剩余房款于標的房屋交付時一次性支付給甲方。

三、房屋交付及驗收

3.1甲方應于本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，將標的房屋交付給乙方。

3.2乙方在接收標的房屋時，應認真檢查房屋的實際情況，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或與合同約定不符，應在驗收之日起________________________日內(nèi)向甲方提出書面異議。

3.3甲方應在接到乙方書面異議之日起________________________日內(nèi)，對房屋質(zhì)量問題進行修復，修復費用由甲方承擔。

四、稅費承擔

4.1甲方應負責辦理標的房屋的過戶手續(xù)，并承擔相應的稅費。

4.2乙方應按照國家有關規(guī)定，自行承擔購買標的房屋所涉及的稅費。

五、違約責任

5.1甲方未能按約定時間交付標的房屋，應向乙方支付違約金，違約金為標的房屋總價款的________________________%。

5.2乙方未能按約定時間支付房款，應向甲方支付違約金，違約金為應付款項的________________________%。

5.3如因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向標的房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.標的房屋產(chǎn)權證復印件；

2.標的房屋測繪報告復印件；

3.甲方身份證復印件；

4.乙方身份證復印件。

甲方（賣方）：________________________

乙方（買方）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（賣方）：________________________

乙方（買方）：________________________

丙方（中介方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡稱“標的房屋”），乙方有意購買該房屋，丙方作為中介方，為甲乙雙方提供中介服務，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房屋的基本情況

1.1標的房屋位于________________________，房屋結構為________________________，建筑面積為________________________平方米，土地使用面積為________________________平方米。

1.2標的房屋產(chǎn)權清晰，無任何權屬糾紛，甲方承諾對該房屋擁有完全的處分權。

二、房屋買賣價格及支付方式

2.1乙方同意購買甲方上述標的房屋，總價款為人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣________________________元整（大寫：________________________），剩余房款于標的房屋交付時一次性支付給甲方。

三、第三方中介方責任與權利

3.1丙方作為中介方，負責為甲乙雙方提供信息溝通、協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)等服務。

3.2丙方有權收取中介服務費，中介服務費為標的房屋總價款的________________________%。

3.3丙方在甲乙雙方簽訂本合同時，應如實告知雙方合同條款及相關法律法規(guī)。

四、甲方的權益與責任

4.1甲方享有標的房屋的買賣權，并有權要求乙方按約定支付房款。

4.2甲方應在標的房屋交付前，辦理完畢所有必要的房屋過戶手續(xù)，確保標的房屋的權屬清晰。

4.3甲方有權要求乙方在簽訂本合同時提供有效的身份證明和購房資質(zhì)證明。

五、乙方的權利與義務

5.1乙方有權在標的房屋交付前，對房屋進行實地查看，了解房屋的實際狀況。

5.2乙方應按照合同約定的時間支付房款，如逾期支付，應向甲方支付違約金，違約金為應付款項的________________________%。

5.3乙方在購買標的房屋后，應遵守國家有關房屋買賣的法律法規(guī)，不得擅自改變房屋結構和使用性質(zhì)。

六、違約責任

6.1甲方未能按約定時間交付標的房屋，應向乙方支付違約金，違約金為標的房屋總價款的________________________%。

6.2乙方未能按約定時間支付房款，應向甲方支付違約金，違約金為應付款項的________________________%。

6.3如因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向標的房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.標的房屋產(chǎn)權證復印件；

2.標的房屋測繪報告復印件；

3.甲方身份證復印件；

4.乙方身份證復印件；

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件；

6.丙方中介服務協(xié)議。

甲方權益主導目的及意義：

甲方作為賣方，在本次房屋買賣交易中處于主導地位。甲方權益主導的目的在于保障甲方在交易過程中的合法權益，確保甲方能夠按照約定順利出售房屋，并獲得相應的價款。同時，甲方權益主導有助于規(guī)范房屋買賣市場，維護市場秩序。

第三方介入意義及目的：

第三方中介方的介入，有助于甲乙雙方在交易過程中保持公正、公平，提高交易效率。丙方作為中介方，負責提供專業(yè)、周到的服務，保障交易雙方權益，降低交易風險。此外，第三方介入有助于推動房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展，促進房地產(chǎn)市場的規(guī)范化和市場化。

本合同旨在明確甲乙丙三方在本次房屋買賣交易中的權利、義務和責任，確保交易順利進行，維護各方合法權益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（賣方）：________________________

乙方（買方）：________________________

丙方（擔保方）：________________________

鑒于乙方有意購買甲方位于________________________的房屋（以下簡稱“標的房屋”），為保障乙方的權益，丙方同意為乙方的購房行為提供擔保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房屋的基本情況

1.1標的房屋位于________________________，房屋結構為________________________，建筑面積為________________________平方米，土地使用面積為________________________平方米。

1.2標的房屋產(chǎn)權清晰，無任何權屬糾紛，甲方承諾對該房屋擁有完全的處分權。

二、房屋買賣價格及支付方式

2.1乙方同意購買甲方上述標的房屋，總價款為人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣________________________元整（大寫：________________________），剩余房款分批支付，具體支付時間及金額如下：

（1）第一筆款項人民幣________________________元整（大寫：________________________），于標的房屋交付前支付；

（2）第二筆款項人民幣________________________元整（大寫：________________________），于標的房屋交付后________________________日內(nèi)支付；

（3）第三筆款項人民幣________________________元整（大寫：________________________），于標的房屋交付后________________________日內(nèi)支付。

三、第三方擔保方責任與權利

3.1丙方作為擔保方，同意在乙方按照合同約定支付房款的情況下，承擔對甲方的付款責任。

3.2丙方有權要求甲方提供標的房屋的權屬證明、房屋質(zhì)量保證等相關文件。

3.3丙方有權監(jiān)督標的房屋的交付過程，確保乙方能夠按照合同約定接收房屋。

四、乙方的權益與責任

4.1乙方享有標的房屋的購買權，并有權要求甲方按照合同約定交付房屋。

4.2乙方有權在標的房屋交付前，對房屋進行實地查看，了解房屋的實際狀況。

4.3乙方有權在房屋交付后，對房屋進行合理使用，不得擅自改變房屋結構和使用性質(zhì)。

五、甲方的權利與義務

5.1甲方應于本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，將標的房屋交付給乙方。

5.2甲方應保證標的房屋的質(zhì)量，如房屋存在質(zhì)量問題，甲方應負責修復或賠償。

5.3甲方應配合乙方辦理標的房屋的過戶手續(xù)，并承擔相應的稅費。

六、違約責任

6.1甲方未能按約定時間交付標的房屋，應向乙方支付違約金，違約金為標的房屋總價款的________________________%。

6.2乙方未能按約定時間支付房款，應向丙方支付違約金，違約金為應付款項的________________________%。

6.3如因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向標的房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.標的房屋產(chǎn)權證復印件；

2.標的房屋測繪報告復印件；

3.甲方身份證復印件；

4.乙方身份證復印件；

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件；

6.丙方擔保協(xié)議。

乙方權益主