合同范本房屋維修

合同范本房屋維修第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方房屋維修事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、維修項(xiàng)目及范圍

1.維修項(xiàng)目：甲方房屋存在以下問(wèn)題，需進(jìn)行維修：

（1）屋頂漏水；

（2）墻體裂縫；

（3）門(mén)窗損壞；

（4）地面平整度不足。

2.維修范圍：上述維修項(xiàng)目所涉及的房屋部位、設(shè)施設(shè)備。

二、維修時(shí)間及工期

1.維修時(shí)間：自本合同簽訂之日起，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)完成維修工作。

2.工期：維修工期為自維修開(kāi)始之日起______日內(nèi)完成。

三、維修費(fèi)用及支付方式

1.維修費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況，維修費(fèi)用總計(jì)為人民幣_(tái)_____元。

2.支付方式：

（1）甲方應(yīng)在維修工程開(kāi)始前支付維修費(fèi)用的______%，即人民幣_(tái)_____元；

（2）維修工程結(jié)束后，甲方應(yīng)支付剩余的維修費(fèi)用______%，即人民幣_(tái)_____元。

四、維修質(zhì)量及驗(yàn)收

1.維修質(zhì)量：乙方應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保維修工程的質(zhì)量合格。

2.驗(yàn)收：維修工程完成后，甲方應(yīng)在接到乙方通知之日起______日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按約定支付維修費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付______的違約金。

2.乙方未按約定完成維修工程的，應(yīng)向甲方支付______的違約金。

3.雙方在履行本合同過(guò)程中，如有其他違約行為，應(yīng)按照《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）房屋維修項(xiàng)目清單；

（2）維修費(fèi)用明細(xì)表；

（3）雙方身份證復(fù)印件。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）為房屋所有權(quán)人，乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）為房屋維修承包商，丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）為房屋維修工程監(jiān)理單位。三方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方房屋維修事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、維修項(xiàng)目及范圍

1.維修項(xiàng)目：甲方房屋存在以下問(wèn)題，需進(jìn)行維修：

（1）屋頂漏水；

（2）墻體裂縫；

（3）門(mén)窗損壞；

（4）地面平整度不足。

2.維修范圍：上述維修項(xiàng)目所涉及的房屋部位、設(shè)施設(shè)備。

二、維修時(shí)間及工期

1.維修時(shí)間：自本合同簽訂之日起，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)完成維修工作。

2.工期：維修工期為自維修開(kāi)始之日起______日內(nèi)完成。

三、維修費(fèi)用及支付方式

1.維修費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況，維修費(fèi)用總計(jì)為人民幣_(tái)_____元。

2.支付方式：

（1）甲方應(yīng)在維修工程開(kāi)始前支付維修費(fèi)用的______%，即人民幣_(tái)_____元；

（2）維修工程結(jié)束后，甲方應(yīng)支付剩余的維修費(fèi)用______%，即人民幣_(tái)_____元。

四、丙方責(zé)任及權(quán)利

1.責(zé)任：

（1）丙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定，對(duì)維修工程進(jìn)行全過(guò)程監(jiān)理；

（2）丙方應(yīng)對(duì)維修工程的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督，確保維修工程質(zhì)量合格；

（3）丙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告維修工程進(jìn)度及質(zhì)量情況。

2.權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)要求乙方提供維修工程所需的技術(shù)資料、施工方案等；

（2）丙方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，并提出整改意見(jiàn)；

（3）丙方有權(quán)要求乙方對(duì)維修工程進(jìn)行整改，直至符合質(zhì)量要求。

五、甲方權(quán)利及利益

1.權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間、質(zhì)量、進(jìn)度完成維修工程；

（2）甲方有權(quán)要求丙方對(duì)維修工程進(jìn)行監(jiān)理，確保維修工程質(zhì)量合格；

（3）甲方有權(quán)要求乙方提供維修工程的相關(guān)資料、報(bào)告等。

2.利益：

（1）甲方通過(guò)丙方的監(jiān)理，確保維修工程的質(zhì)量和進(jìn)度；

（2）甲方在維修工程結(jié)束后，可享受良好的居住環(huán)境；

（3）甲方在維修工程結(jié)束后，可向乙方追償因乙方違約造成的損失。

六、乙方責(zé)任及義務(wù)

1.責(zé)任：

（1）乙方應(yīng)按照約定時(shí)間、質(zhì)量、進(jìn)度完成維修工程；

（2）乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定，確保維修工程質(zhì)量合格；

（3）乙方應(yīng)配合丙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，并及時(shí)整改丙方提出的意見(jiàn)。

2.義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照甲方要求提供維修工程所需的技術(shù)資料、施工方案等；

（2）乙方應(yīng)保證維修工程的安全、文明施工；

（3）乙方應(yīng)按照約定向丙方提供相關(guān)資料、報(bào)告等。

七、違約責(zé)任及限制條款

1.違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定時(shí)間、質(zhì)量、進(jìn)度完成維修工程的，應(yīng)向甲方支付______的違約金；

（2）乙方違反國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

（3）丙方未履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致維修工程質(zhì)量不合格的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2.限制條款：

（1）乙方在維修工程期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自更換材料或改變?cè)O(shè)計(jì)方案；

（2）乙方在維修工程結(jié)束后，未經(jīng)甲方同意，不得擅自拆除或改動(dòng)維修工程所涉及的部分設(shè)施設(shè)備。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入，有助于甲方在維修工程過(guò)程中，對(duì)維修質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督，確保維修工程符合甲方的預(yù)期和利益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房屋所有權(quán)人，在維修工程中處于主導(dǎo)地位，有利于甲方維護(hù)自身權(quán)益，確保維修工程的質(zhì)量和進(jìn)度，同時(shí)也能在維修工程結(jié)束后享受良好的居住環(huán)境。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）為專(zhuān)業(yè)房屋維修服務(wù)提供商，甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）為房屋業(yè)主，丁方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丁方”）為房屋維修工程保險(xiǎn)承保公司。三方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方房屋維修保險(xiǎn)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、維修保險(xiǎn)項(xiàng)目及范圍

1.維修保險(xiǎn)項(xiàng)目：甲方房屋在保險(xiǎn)期間內(nèi)因意外原因?qū)е碌膿p壞，乙方提供維修服務(wù)。

2.維修范圍：上述維修保險(xiǎn)項(xiàng)目所涉及的房屋部位、設(shè)施設(shè)備。

二、保險(xiǎn)期限及費(fèi)用

1.保險(xiǎn)期限：自本合同簽訂之日起至______年______月______日止。

2.保險(xiǎn)費(fèi)用：甲方應(yīng)向丁方支付人民幣_(tái)_____元作為保險(xiǎn)費(fèi)用。

三、丁方責(zé)任及權(quán)利

1.責(zé)任：

（1）丁方應(yīng)按照保險(xiǎn)合同約定，在保險(xiǎn)期間內(nèi)對(duì)甲方房屋因意外原因?qū)е碌膿p壞承擔(dān)賠償責(zé)任；

（2）丁方應(yīng)在接到甲方索賠申請(qǐng)后______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核，并作出賠償決定；

（3）丁方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌馁r償延遲或錯(cuò)誤賠償?shù)呢?zé)任。

2.權(quán)利：

（1）丁方有權(quán)要求甲方提供房屋維修的相關(guān)證明材料；

（2）丁方有權(quán)對(duì)維修工程進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，以確認(rèn)維修必要性；

（3）丁方有權(quán)在必要時(shí)要求乙方提供維修服務(wù)的具體方案和報(bào)價(jià)。

四、乙方權(quán)利及利益

1.權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方在保險(xiǎn)期間內(nèi)按照約定支付保險(xiǎn)費(fèi)用；

（2）乙方有權(quán)在保險(xiǎn)事故發(fā)生后，根據(jù)保險(xiǎn)合同約定，向丁方提出索賠；

（3）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的維修工程配合，包括但不限于提供必要的空間和條件。

2.利益：

（1）乙方通過(guò)提供維修服務(wù)，獲得穩(wěn)定的收入來(lái)源；

（2）乙方在保險(xiǎn)事故發(fā)生后，能夠獲得丁方的賠償，保障其業(yè)務(wù)運(yùn)營(yíng)；

（3）乙方通過(guò)參與保險(xiǎn)維修服務(wù)，提升其專(zhuān)業(yè)形象和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。

五、甲方責(zé)任及義務(wù)

1.責(zé)任：

（1）甲方應(yīng)按照約定支付保險(xiǎn)費(fèi)用；

（2）甲方應(yīng)在保險(xiǎn)事故發(fā)生后，及時(shí)通知乙方和丁方，并提供必要的證明材料；

（3）甲方應(yīng)配合乙方和丁方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查和維修工作。

2.義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保持房屋的合理使用狀態(tài)，避免因不當(dāng)使用導(dǎo)致保險(xiǎn)事故；

（2）甲方應(yīng)遵守保險(xiǎn)合同條款，不得故意隱瞞或提供虛假信息；

（3）甲方應(yīng)按照乙方的要求，提供必要的維修工程配合。

六、違約責(zé)任及限制條款

1.違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定支付保險(xiǎn)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付______的違約金；

（2）甲方故意隱瞞或提供虛假信息導(dǎo)致保險(xiǎn)事故無(wú)法賠償?shù)?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

（3）乙方未按約定提供維修服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付______的違約金。

2.限制條款：

（1）甲方在保險(xiǎn)期間內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，不得擅自對(duì)房屋進(jìn)行重大改造；

（2）甲方在保險(xiǎn)事故發(fā)生后，未經(jīng)乙方同意，不得自行維修或更換設(shè)施設(shè)備。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)