北京建房施工合同范例

北京建房施工合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

鑒于甲方需要乙方提供建房施工服務(wù)，乙方愿意接受甲方的委托，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程名稱：____________________

1.2工程地點：____________________

1.3工程規(guī)模：____________________

1.4工程內(nèi)容：____________________

二、工程承包范圍

2.1乙方負責(zé)本工程的施工，包括但不限于土建、裝飾、安裝等全部工作。

2.2乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙、工程量清單及工程變更通知等資料，進行施工。

2.3乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)建筑工程的法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)及政策要求，確保工程質(zhì)量、安全、環(huán)保。

三、工期及進度

3.1工期：自合同簽訂之日起至____________________止。

3.2進度安排：詳見附件一《工程進度計劃表》。

四、工程款支付

4.1甲方應(yīng)按照以下方式支付工程款：

（1）工程開工前，甲方支付乙方合同總價的____________________作為預(yù)付款；

（2）工程進度達到____________________時，甲方支付乙方已完成的工程量對應(yīng)款的____________________；

（3）工程進度達到____________________時，甲方支付乙方已完成的工程量對應(yīng)款的____________________；

（4）工程進度達到____________________時，甲方支付乙方已完成的工程量對應(yīng)款的____________________；

（5）工程竣工驗收合格后，甲方支付乙方剩余工程款的____________________。

4.2甲方支付工程款的時間為每月的____________________日。

五、工程變更及索賠

5.1在工程實施過程中，如因設(shè)計變更、施工條件變化等原因?qū)е鹿こ塘吭黾踊驕p少，雙方應(yīng)按照以下原則處理：

（1）增加工程量，乙方應(yīng)按照實際發(fā)生的人工、材料、機械等費用向甲方提出索賠，甲方應(yīng)在收到索賠申請后____________________日內(nèi)予以答復(fù)；

（2）減少工程量，甲方應(yīng)按照實際發(fā)生的人工、材料、機械等費用向乙方支付補償，乙方應(yīng)在收到支付通知后____________________日內(nèi)完成工作。

5.2因不可抗力導(dǎo)致工程停工、延誤或損壞，雙方應(yīng)按照以下原則處理：

（1）工程停工，甲方應(yīng)按照停工期間的實際損失向乙方支付賠償；

（2）工程延誤，甲方應(yīng)按照延誤工期造成的實際損失向乙方支付賠償；

（3）工程損壞，甲方應(yīng)按照損壞程度向乙方支付修復(fù)費用。

六、工程質(zhì)量與驗收

6.1乙方應(yīng)按照國家有關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進行施工，確保工程質(zhì)量。

6.2工程竣工驗收合格后，甲方應(yīng)在____________________日內(nèi)向乙方支付剩余工程款。

七、違約責(zé)任

7.1甲方未按約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付____________________的違約金。

7.2乙方未按約定完成工程任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付____________________的違約金。

七、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

八、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

一、工程進度計劃表

二、施工圖紙、工程量清單及工程變更通知等資料

三、其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：____________________

鑒于甲方需要乙方提供建房施工服務(wù)，乙方作為施工方，丙方作為監(jiān)理方，三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程名稱：____________________

1.2工程地點：____________________

1.3工程規(guī)模：____________________

1.4工程內(nèi)容：____________________

二、工程承包范圍

2.1乙方負責(zé)本工程的施工，包括但不限于土建、裝飾、安裝等全部工作。

2.2丙方負責(zé)對乙方施工過程進行全程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、進度和安全生產(chǎn)。

三、丙方職責(zé)與權(quán)利

3.1丙方有權(quán)對乙方施工過程中的材料、工藝、進度等進行檢查，并提出整改意見。

3.2丙方有權(quán)要求乙方對不符合質(zhì)量要求的工程進行返工或修復(fù)。

3.3丙方有權(quán)對乙方的施工方案、進度計劃等進行審查，并有權(quán)要求乙方進行調(diào)整。

3.4丙方有權(quán)對乙方的施工行為進行記錄，并向甲方報告。

四、工期及進度

4.1工期：自合同簽訂之日起至____________________止。

4.2進度安排：詳見附件一《工程進度計劃表》。

4.3甲方有權(quán)要求乙方按照進度計劃進行調(diào)整，并有權(quán)要求丙方對進度進行監(jiān)督。

五、工程款支付

5.1甲方應(yīng)按照以下方式支付工程款：

（1）工程開工前，甲方支付乙方合同總價的____________________作為預(yù)付款；

（2）工程進度達到____________________時，甲方支付乙方已完成的工程量對應(yīng)款的____________________；

（3）工程進度達到____________________時，甲方支付乙方已完成的工程量對應(yīng)款的____________________；

（4）工程進度達到____________________時，甲方支付乙方已完成的工程量對應(yīng)款的____________________；

（5）工程竣工驗收合格后，甲方支付乙方剩余工程款的____________________。

六、丙方監(jiān)理費用

6.1丙方監(jiān)理費用為合同總價的____________________，由甲方支付。

6.2丙方監(jiān)理費用支付方式：分階段支付，詳見附件二《丙方監(jiān)理費用支付計劃》。

七、工程質(zhì)量與驗收

7.1乙方應(yīng)按照國家有關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進行施工，確保工程質(zhì)量。

7.2工程竣工驗收合格后，甲方應(yīng)在____________________日內(nèi)向乙方支付剩余工程款。

八、違約責(zé)任

8.1乙方未按約定完成工程任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付____________________的違約金。

8.2乙方施工過程中出現(xiàn)重大質(zhì)量事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

8.3丙方未履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

九、甲方的權(quán)利

9.1甲方有權(quán)要求乙方按照工程進度計劃進行調(diào)整，并有權(quán)要求丙方對進度進行監(jiān)督。

9.2甲方有權(quán)要求乙方在施工過程中提供相關(guān)資料，包括施工圖紙、工程量清單、材料驗收報告等。

9.3甲方有權(quán)對乙方的施工行為進行監(jiān)督，包括但不限于現(xiàn)場巡查、召開工地會議等。

十、乙方的限制條款

10.1乙方在施工過程中，不得使用不合格的材料和設(shè)備。

10.2乙方不得擅自改變施工圖紙和施工方案。

10.3乙方不得擅自停工、窩工，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

十一、爭議解決

11.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

11.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

十二、其他

12.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

12.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的在于提高工程質(zhì)量、確保工程進度和安全生產(chǎn)，保障甲方的權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保工程按照甲方的要求進行，實現(xiàn)甲方對工程的投資回報和利益最大化。通過本合同，甲方在享有充分權(quán)利的同時，也明確規(guī)定了乙方的義務(wù)和責(zé)任，以及對丙方的監(jiān)督和管理，從而保障甲方的利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：____________________

鑒于甲方需要乙方提供建房施工服務(wù)，乙方作為施工方，丙方作為設(shè)計方，三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議，以保障乙方權(quán)益為主導(dǎo)：

一、工程概況

1.1工程名稱：____________________

1.2工程地點：____________________

1.3工程規(guī)模：____________________

1.4工程內(nèi)容：____________________

二、設(shè)計委托與實施

2.1甲方委托丙方進行工程設(shè)計，乙方負責(zé)按照丙方設(shè)計圖紙和施工技術(shù)要求進行施工。

2.2丙方應(yīng)確保設(shè)計方案的合理性和可行性，并符合國家相關(guān)設(shè)計規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。

三、丙方職責(zé)與權(quán)利

3.1丙方擁有設(shè)計方案的最終解釋權(quán)，并對設(shè)計方案中的技術(shù)問題負責(zé)。

3.2丙方有權(quán)對施工過程中的技術(shù)問題提出修改意見，乙方應(yīng)予以配合。

3.3丙方有權(quán)要求乙方提供施工過程中的技術(shù)資料，用于設(shè)計方案的優(yōu)化和完善。

四、乙方施工范圍與權(quán)利

4.1乙方有權(quán)要求丙方在設(shè)計過程中充分考慮到施工的可行性和成本控制。

4.2乙方有權(quán)對設(shè)計圖紙中的不合理或不明確之處提出修改建議，丙方應(yīng)予以考慮。

4.3乙方在施工過程中，有權(quán)要求丙方提供必要的施工技術(shù)支持。

五、工期及進度

5.1工期：自合同簽訂之日起至____________________止。

5.2乙方有權(quán)要求甲方在工程進度計劃中預(yù)留足夠的時間用于設(shè)計方案的調(diào)整和確認。

六、工程款支付

6.1甲方應(yīng)按照以下方式支付工程款：

（1）設(shè)計完成并經(jīng)乙方確認后，甲方支付丙方設(shè)計費用的____________________；

（2）工程開工前，甲方支付乙方合同總價的____________________作為預(yù)付款；

（3）工程進度達到____________________時，甲方支付乙方已完成的工程量對應(yīng)款的____________________；

（4）工程進度達到____________________時，甲方支付乙方已完成的工程量對應(yīng)款的____________________；

（5）工程竣工驗收合格后，甲方支付乙方剩余工程款的____________________。

七、丙方設(shè)計費用

7.1丙方設(shè)計費用為合同總價的____________________，由甲方支付。

7.2設(shè)計費用支付方式：分階段支付，詳見附件一《丙方設(shè)計費用支付計劃》。

八、違約責(zé)任

8.1甲方未按約定支付設(shè)計費用或工程款，應(yīng)向乙方支付____________________的違約金。

8.2丙方未按時提供設(shè)計方案或提供的設(shè)計方案不符合要求，應(yīng)向甲方支付____________________的違約金。

九、甲方的限制條款

9.1甲方不得要求乙方超出丙方設(shè)計方案進行施工，否則乙方有權(quán)拒絕并要求賠償。

9.2甲方不得擅自更改設(shè)計方案，如需更改，應(yīng)經(jīng)丙方同意并承擔(dān)相應(yīng)費用。

十、爭議解決

10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

10.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋