廠房拆除變賣合同范例

廠房拆除變賣合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方位于_________的廠房（以下簡稱“廠房”）的拆除及變賣事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、廠房概況

1.1廠房位于_________，占地面積_________平方米，建筑面積_________平方米，土地性質(zhì)為_________。

1.2廠房現(xiàn)狀：廠房主體結(jié)構(gòu)完好，無安全隱患，但內(nèi)部設(shè)施陳舊，需拆除重建。

二、拆除事宜

2.1乙方負(fù)責(zé)對廠房進行拆除，確保拆除過程安全、環(huán)保、文明施工。

2.2拆除過程中，乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，確保施工人員的人身安全。

2.3乙方應(yīng)在拆除過程中，對拆除產(chǎn)生的廢棄物進行分類處理，不得隨意堆放、丟棄。

三、變賣事宜

3.1拆除完成后，甲方將廠房的土地使用權(quán)及地上附著物（不含拆除產(chǎn)生的廢棄物）整體變賣給乙方。

3.2變賣價格：經(jīng)雙方協(xié)商，廠房變賣價格為人民幣_________元。

3.3乙方應(yīng)在合同簽訂之日起_________個工作日內(nèi)，將變賣款項一次性支付給甲方。

四、違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2甲方未按時支付變賣款項，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

4.3乙方未按時拆除廠房，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

5.2協(xié)商不成的，任何一方均可向廠房所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

6.3附件：

（1）廠房拆除施工方案

（2）廠房土地使用權(quán)及地上附著物清單

（3）廠房拆除及變賣款項支付憑證

甲方（蓋章）：_________

乙方（蓋章）：_________

代表人（簽字）：_________

代表人（簽字）：_________

簽訂日期：_________

附件：

（1）廠房拆除施工方案

（2）廠房土地使用權(quán)及地上附著物清單

（3）廠房拆除及變賣款項支付憑證

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）、乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方位于_________的廠房（以下簡稱“廠房”）的拆除及變賣事宜，以及丙方的參與和責(zé)任，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、廠房概況

1.1廠房位于_________，占地面積_________平方米，建筑面積_________平方米，土地性質(zhì)為_________。

1.2廠房現(xiàn)狀：廠房主體結(jié)構(gòu)完好，無安全隱患，但內(nèi)部設(shè)施陳舊，需拆除重建。

二、丙方參與

2.1丙方作為第三方主體，同意參與廠房拆除及變賣項目，提供專業(yè)拆除服務(wù)和后續(xù)土地開發(fā)建議。

2.2丙方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗，確保拆除工作符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。

三、拆除事宜

3.1乙方負(fù)責(zé)對廠房進行拆除，確保拆除過程安全、環(huán)保、文明施工，并接受丙方的監(jiān)督和指導(dǎo)。

3.2丙方有權(quán)對拆除工作的進度、質(zhì)量、安全等方面進行審查，并提出改進意見。

3.3乙方應(yīng)在拆除過程中，對拆除產(chǎn)生的廢棄物進行分類處理，不得隨意堆放、丟棄。

四、變賣事宜

4.1拆除完成后，甲方將廠房的土地使用權(quán)及地上附著物（不含拆除產(chǎn)生的廢棄物）整體變賣給乙方。

4.2變賣價格：經(jīng)雙方協(xié)商，廠房變賣價格為人民幣_________元。

4.3乙方應(yīng)在合同簽訂之日起_________個工作日內(nèi)，將變賣款項一次性支付給甲方。

五、丙方責(zé)任與權(quán)利

5.1丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督拆除工作的順利進行，確保拆除質(zhì)量達到預(yù)期目標(biāo)。

5.2丙方有權(quán)要求乙方提供拆除過程中的相關(guān)資料和報告，以評估拆除效果。

5.3丙方有權(quán)根據(jù)拆除效果和后續(xù)土地開發(fā)建議，向甲方提出合理的補償要求。

六、甲方權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)要求乙方在拆除過程中，保持廠房周邊環(huán)境的整潔和安全。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在拆除完成后，對廠房土地進行適當(dāng)?shù)木G化和美化。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在變賣廠房前，對廠房進行必要的修繕和清理。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按時支付變賣款項，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

7.2乙方未按時拆除廠房，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

7.3乙方在拆除過程中，若造成第三方損害，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

7.4乙方在變賣廠房過程中，不得擅自改變廠房用途或結(jié)構(gòu)。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向廠房所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

（1）廠房拆除施工方案

（2）廠房土地使用權(quán)及地上附著物清單

（3）廠房拆除及變賣款項支付憑證

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在通過其專業(yè)能力和經(jīng)驗，確保廠房拆除工作的質(zhì)量和效率，同時為甲方提供后續(xù)土地開發(fā)的建議，從而最大化甲方的利益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過設(shè)定詳細的權(quán)益保障條款和違約及限制條款，確保在廠房拆除及變賣過程中，甲方的利益得到充分保障，并實現(xiàn)其在土地開發(fā)方面的長遠規(guī)劃。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）、乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方位于_________的土地（以下簡稱“土地”）的開發(fā)及建設(shè)事宜，以及丙方的投資和監(jiān)督，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、土地概況

1.1土地位于_________，占地面積_________平方米，土地性質(zhì)為_________。

1.2土地現(xiàn)狀：土地具備開發(fā)條件，但需進行規(guī)劃和建設(shè)。

二、丙方參與

2.1丙方作為第三方主體，同意投資土地開發(fā)項目，并提供專業(yè)的投資建議和監(jiān)督。

2.2丙方應(yīng)具備相應(yīng)的投資能力和經(jīng)驗，確保投資決策的合理性和項目的可行性。

三、開發(fā)建設(shè)事宜

3.1乙方負(fù)責(zé)土地的規(guī)劃和建設(shè)，確保項目符合國家和地方的相關(guān)法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)。

3.2乙方應(yīng)在丙方的監(jiān)督下，進行項目的前期籌備、規(guī)劃設(shè)計、施工建設(shè)等工作。

3.3乙方應(yīng)確保建設(shè)過程中的質(zhì)量和安全，并對施工產(chǎn)生的廢棄物進行妥善處理。

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方有權(quán)要求乙方提供項目進展報告，包括規(guī)劃設(shè)計、施工進度、資金使用等情況。

4.2丙方有權(quán)對乙方的施工方案、成本預(yù)算、工程質(zhì)量等進行審查和監(jiān)督。

4.3丙方有權(quán)根據(jù)項目進展情況，調(diào)整投資策略或提出改進建議。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求丙方按照合同約定，按時足額支付投資款項。

5.2乙方有權(quán)要求丙方在項目決策中給予乙方足夠的尊重和話語權(quán)。

5.3乙方有權(quán)在項目完成后，按照合同約定獲得相應(yīng)的收益。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按時提供土地開發(fā)所需的必要文件和手續(xù)，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

6.2甲方在土地開發(fā)過程中，若違反相關(guān)法規(guī)，導(dǎo)致項目延誤或損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.3甲方不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營活動，不得要求乙方超出合同約定的范圍進行操作。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向土地所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

（1）土地開發(fā)項目規(guī)劃方案

（2）投資款項支付計劃

（3）項目進度報告

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為合同主導(dǎo)方，通過設(shè)定詳細的權(quán)益保障條款和丙方的監(jiān)督責(zé)任，確保在土地開發(fā)及建設(shè)過程中，