農業(yè)用地轉讓出讓合同范例

農業(yè)用地轉讓出讓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（轉讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________（具體地點）的農業(yè)用地使用權，甲方愿意將該農業(yè)用地使用權轉讓給乙方；乙方愿意接受甲方的轉讓。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、轉讓范圍

1.1本合同所述的農業(yè)用地轉讓范圍為甲方擁有的位于_________（具體地點）的農業(yè)用地使用權。

1.2甲方承諾，該農業(yè)用地使用權不存在任何權屬糾紛、抵押、查封、租賃等限制性權利。

二、轉讓價格

2.1乙方同意支付甲方農業(yè)用地轉讓價格人民幣_________元整（大寫：_________元整）。

2.2轉讓價格包含甲方擁有的農業(yè)用地使用權及其地上附著物的全部權益。

三、轉讓方式

3.1本合同簽訂后，甲方應將農業(yè)用地使用權及地上附著物的全部權益依法過戶至乙方名下。

3.2甲方應按照乙方要求，配合辦理相關過戶手續(xù)，確保乙方順利取得農業(yè)用地使用權。

四、轉讓費用

4.1乙方支付給甲方的轉讓價格中，包括但不限于以下費用：

（1）農業(yè)用地使用權轉讓價格；

（2）相關稅費；

（3）過戶手續(xù)費；

（4）其他應由乙方承擔的費用。

五、交付及驗收

5.1甲方應在合同簽訂之日起_________個工作日內，將農業(yè)用地使用權及地上附著物的全部權益依法過戶至乙方名下。

5.2乙方在收到甲方交付的農業(yè)用地使用權及地上附著物后，應于_________個工作日內對交付的農業(yè)用地進行驗收，如無異議，視為驗收合格。

六、違約責任

6.1甲方未按本合同約定時間將農業(yè)用地使用權及地上附著物的全部權益依法過戶至乙方名下，每逾期一日，應向乙方支付_________元人民幣的違約金。

6.2乙方未按本合同約定支付轉讓價格，每逾期一日，應向甲方支付_________元人民幣的違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、合同生效

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.甲方提供的農業(yè)用地使用權相關證明材料；

2.乙方提供的支付轉讓價格的相關證明材料；

3.甲方與相關部門簽訂的農業(yè)用地使用權過戶協(xié)議；

4.其他與本合同履行相關的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

甲方代表（簽字）：____________________

乙方代表（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（轉讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________（具體地點）的農業(yè)用地使用權，甲方愿意將該農業(yè)用地使用權轉讓給乙方；乙方愿意接受甲方的轉讓。為保障甲方的權益，丙方同意為乙方的支付義務提供擔保。三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、轉讓范圍

1.1本合同所述的農業(yè)用地轉讓范圍為甲方擁有的位于_________（具體地點）的農業(yè)用地使用權。

1.2甲方承諾，該農業(yè)用地使用權不存在任何權屬糾紛、抵押、查封、租賃等限制性權利。

二、轉讓價格及支付

2.1乙方同意支付甲方農業(yè)用地轉讓價格人民幣_________元整（大寫：_________元整）。

2.2乙方應在合同簽訂之日起_________個工作日內，將轉讓價格支付至甲方指定的賬戶。

2.3丙方作為擔保方，承諾在乙方未按時支付轉讓價格的情況下，代為支付乙方應承擔的款項。

三、丙方責任及權利

3.1丙方應在本合同簽訂之日起_________個工作日內，向甲方支付擔保金人民幣_________元整（大寫：_________元整）。

3.2丙方有權要求乙方按照本合同約定的時間節(jié)點支付轉讓價格。

3.3若乙方違約，丙方有權要求乙方支付違約金人民幣_________元整（大寫：_________元整）。

3.4丙方有權根據乙方的履約情況，調整擔保金金額。

四、甲方權益保障

4.1甲方有權要求乙方在合同簽訂前，提供其財務狀況、信用記錄等相關證明材料。

4.2甲方有權要求丙方在合同簽訂前，提供其擔保能力的相關證明材料。

4.3甲方有權要求乙方在合同簽訂后，按照約定的時間節(jié)點支付轉讓價格。

4.4甲方有權要求丙方在乙方違約的情況下，履行擔保義務。

五、乙方違約及限制條款

5.1乙方未按本合同約定時間支付轉讓價格，每逾期一日，應向甲方支付_________元人民幣的違約金。

5.2乙方在合同履行期間，不得擅自改變農業(yè)用地用途，否則甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

5.3乙方在合同履行期間，不得將農業(yè)用地使用權轉讓、出租、抵押等，否則甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、合同生效

7.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

八、第三方介入的意義和目的

8.1丙方作為擔保方，為本合同提供擔保，旨在保障甲方的權益，確保乙方按時支付轉讓價格。

8.2第三方的介入，有助于降低甲方的交易風險，提高交易效率。

九、甲方為主導的目的和意義

9.1甲方作為轉讓方，在合同中享有主導地位，有利于甲方在合同履行過程中，維護自身權益。

9.2甲方通過增加權利條款和利益條款，確保在合同履行過程中，能夠獲得最大程度的保障。

9.3甲方通過增加乙方的違約及限制條款，降低交易風險，保障自身利益。

附件：

1.甲方提供的農業(yè)用地使用權相關證明材料；

2.乙方提供的支付轉讓價格的相關證明材料；

3.丙方提供的擔保能力相關證明材料；

4.其他與本合同履行相關的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

甲方代表（簽字）：____________________

乙方代表（簽字）：____________________

丙方代表（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________（具體地點）的農業(yè)用地，甲方愿意將該農業(yè)用地出租給乙方；乙方愿意接受甲方的出租。為保障乙方的權益，丙方同意為乙方的租金支付提供擔保。三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、出租范圍

1.1本合同所述的農業(yè)用地出租范圍為甲方擁有的位于_________（具體地點）的農業(yè)用地。

1.2甲方承諾，該農業(yè)用地使用權合法有效，不存在任何權屬糾紛、抵押、查封、租賃等限制性權利。

二、租金及支付

2.1乙方同意支付甲方農業(yè)用地租金人民幣_________元整（大寫：_________元整）。

2.2乙方應在合同簽訂之日起_________個工作日內，將首期租金支付至甲方指定的賬戶。

2.3丙方作為擔保方，承諾在乙方未按時支付租金的情況下，代為支付乙方應承擔的款項。

三、丙方責任及權利

3.1丙方應在本合同簽訂之日起_________個工作日內，向甲方支付擔保金人民幣_________元整（大寫：_________元整）。

3.2丙方有權要求乙方按照本合同約定的時間節(jié)點支付租金。

3.3若乙方違約，丙方有權要求乙方支付違約金人民幣_________元整（大寫：_________元整）。

3.4丙方有權根據乙方的履約情況，調整擔保金金額。

四、乙方權益保障

4.1乙方有權要求甲方提供農業(yè)用地的使用證明和權屬證明。

4.2乙方有權在合同履行期間，對農業(yè)用地進行合理使用，但不得改變土地用途。

4.3乙方有權要求甲方在合同履行期間，確保農業(yè)用地的使用權穩(wěn)定，不得擅自收回或轉讓。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方未按本合同約定提供農業(yè)用地，每逾期一日，應向乙方支付_________元人民幣的違約金。

5.2甲方在合同履行期間，不得擅自改變農業(yè)用地用途，否則乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

5.3甲方在合同履行期間，不得擅自收回或轉讓農業(yè)用地使用權，否則乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、合同生效

7.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

八、乙方為主導的目的和意義

8.1乙方作為承租方，在合同中享有主導地位，有利于乙方在合同履行過程中，維護自身權益。

8.2乙方通過增加權利條款和利益條款，確保在合同履行過程中，能夠獲得最大程度的保障。

8.3乙方通過增加甲方的違約及限制條款，降低交易風險，保障自身利益。

九、弱化甲方為主導的意義和目的

9.1甲方作為出租方，在合同中處于輔助地位，有助于平衡雙方權益，降低乙方在合同履行過程中的風險。

9.2甲方通過接受乙方的權利條款和利益條款，體現了乙方在交易中的主導地位，有利于促進合同的公平性。

9.3甲方通過接受乙方的違約及限制條款，確保自身在合同履行過程中的合法權益得到保障。

附件：

1.甲方提供的農業(yè)用地使用權相關證明材料；

2.乙方提供的支付租金的相關證明材料；

3.丙方提供的擔保能力