地產(chǎn)回購合同范例

地產(chǎn)回購合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方回購乙方名下位于_________市_________區(qū)_________路_________號的房產(chǎn)（以下簡稱“目標房產(chǎn)”）事宜，達成如下協(xié)議：

一、目標房產(chǎn)

1.1乙方同意將其名下目標房產(chǎn)的所有權轉讓給甲方。

1.2目標房產(chǎn)的具體信息如下：

（1）房產(chǎn)證號：__________

（2）房產(chǎn)地址：_________

（3）房產(chǎn)用途：_________

（4）建筑面積：_________平方米

（5）土地使用年限：_________

（6）房屋結構：_________

二、回購價格

2.1甲方同意按以下價格回購乙方名下的目標房產(chǎn)：

（1）回購總價：人民幣_________元整。

（2）回購總價包含稅費：_________元。

三、付款方式

3.1甲方應在簽訂本合同之日起_________個工作日內(nèi)，向乙方支付回購總價。

3.2甲方支付回購總價的方式為：

（1）銀行轉賬：甲方將回購總價直接轉賬至乙方指定的銀行賬戶。

（2）現(xiàn)金支付：甲方將回購總價以現(xiàn)金形式支付給乙方。

四、交付方式

4.1乙方應在甲方支付回購總價后_________個工作日內(nèi)，將目標房產(chǎn)的房產(chǎn)證及相關文件交付給甲方。

4.2甲方應在收到目標房產(chǎn)的房產(chǎn)證及相關文件后_________個工作日內(nèi)，辦理目標房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

5.2甲方未按約定支付回購總價，應向乙方支付違約金，違約金為回購總價的_________%。

5.3乙方未按約定交付目標房產(chǎn)的房產(chǎn)證及相關文件，應向甲方支付違約金，違約金為回購總價的_________%。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復印件

2.乙方身份證復印件

3.乙方銀行卡復印件

4.其他相關文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方回購乙方名下位于_________市_________區(qū)_________路_________號的房產(chǎn)（以下簡稱“目標房產(chǎn)”）事宜，并引入丙方作為擔保方，達成如下協(xié)議：

一、目標房產(chǎn)

1.1乙方同意將其名下目標房產(chǎn)的所有權轉讓給甲方。

1.2目標房產(chǎn)的具體信息如下：

（1）房產(chǎn)證號：__________

（2）房產(chǎn)地址：_________

（3）房產(chǎn)用途：_________

（4）建筑面積：_________平方米

（5）土地使用年限：_________

（6）房屋結構：_________

二、回購價格及支付

2.1甲方同意按以下價格回購乙方名下的目標房產(chǎn)：

（1）回購總價：人民幣_________元整。

（2）回購總價包含稅費：_________元。

2.2甲方應在簽訂本合同之日起_________個工作日內(nèi)，向乙方支付回購總價。

2.3甲方支付回購總價的方式為：

（1）銀行轉賬：甲方將回購總價直接轉賬至乙方指定的銀行賬戶。

（2）現(xiàn)金支付：甲方將回購總價以現(xiàn)金形式支付給乙方。

2.4丙方作為擔保方，保證在甲方未按約定支付回購總價的情況下，承擔相應的擔保責任。

三、丙方的責任與權利

3.1丙方在本合同中承擔擔保責任，保證甲方在約定的時間內(nèi)向乙方支付回購總價。

3.2丙方有權要求乙方提供目標房產(chǎn)的相關證明文件，以確認乙方對目標房產(chǎn)的所有權。

3.3丙方在履行擔保責任后，有權向乙方追償。

四、交付方式

4.1乙方應在甲方支付回購總價后_________個工作日內(nèi)，將目標房產(chǎn)的房產(chǎn)證及相關文件交付給甲方。

4.2甲方應在收到目標房產(chǎn)的房產(chǎn)證及相關文件后_________個工作日內(nèi)，辦理目標房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

五、甲方的權益

5.1甲方享有目標房產(chǎn)的所有權，包括但不限于占有、使用、收益和處分權。

5.2甲方在目標房產(chǎn)的收益期間，有權將目標房產(chǎn)出租或出售，但需保證不影響乙方的權益。

5.3甲方在目標房產(chǎn)的收益期間，有權對目標房產(chǎn)進行必要的修繕和維護。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方若違反本合同約定，導致甲方權益受損，應承擔相應的違約責任。

6.2乙方在合同履行期間，不得擅自處置目標房產(chǎn)，否則甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

6.3乙方在合同履行期間，不得擅自轉讓目標房產(chǎn)的所有權，否則甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復印件

2.乙方身份證復印件

3.丙方擔保承諾書

4.其他相關文件

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供擔保，確保甲方在支付回購總價的過程中，乙方的權益得到保障。甲方為主導的目的和意義在于確保甲方在回購目標房產(chǎn)后，能夠順利實現(xiàn)其權益，包括但不限于占有、使用、收益和處分權。通過引入第三方，甲方在合同中獲得了更多的權利，同時增加了乙方的違約及限制條款，保障了甲方的權益不受侵害。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方購買目標房產(chǎn)事宜，并引入丙方作為擔保方，達成如下協(xié)議：

一、目標房產(chǎn)

1.1乙方同意將其名下位于_________市_________區(qū)_________路_________號的房產(chǎn)（以下簡稱“目標房產(chǎn)”）出售給甲方。

1.2目標房產(chǎn)的具體信息如下：

（1）房產(chǎn)證號：__________

（2）房產(chǎn)地址：_________

（3）房產(chǎn)用途：_________

（4）建筑面積：_________平方米

（5）土地使用年限：_________

（6）房屋結構：_________

二、交易價格及支付

2.1雙方同意以以下價格進行交易：

（1）交易總價：人民幣_________元整。

（2）交易總價包含稅費：_________元。

2.2甲方應在簽訂本合同之日起_________個工作日內(nèi)，向乙方支付交易總價。

2.3甲方支付交易總價的方式為：

（1）銀行轉賬：甲方將交易總價直接轉賬至乙方指定的銀行賬戶。

（2）現(xiàn)金支付：甲方將交易總價以現(xiàn)金形式支付給乙方。

三、丙方的責任與權利

3.1丙方在本合同中承擔擔保責任，保證甲方在約定的時間內(nèi)向乙方支付交易總價。

3.2丙方有權要求乙方提供目標房產(chǎn)的相關證明文件，以確認乙方對目標房產(chǎn)的所有權。

3.3丙方在履行擔保責任后，有權向甲方追償。

四、交付方式

4.1乙方應在甲方支付交易總價后_________個工作日內(nèi)，將目標房產(chǎn)的房產(chǎn)證及相關文件交付給甲方。

4.2甲方應在收到目標房產(chǎn)的房產(chǎn)證及相關文件后_________個工作日內(nèi)，辦理目標房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

五、乙方的權益

5.1乙方享有交易總價，并在甲方支付完畢后獲得目標房產(chǎn)的所有權。

5.2乙方有權要求甲方按照約定時間支付交易總價，若甲方未按時支付，乙方有權要求丙方履行擔保責任。

5.3乙方在交易完成后，有權對目標房產(chǎn)進行必要的修繕和維護，但不得影響甲方權益。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方若違反本合同約定，導致乙方權益受損，應承擔相應的違約責任。

6.2甲方在合同履行期間，不得擅自處置目標房產(chǎn)，否則乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

6.3甲方在合同履行期間，不得擅自轉讓目標房產(chǎn)的所有權，否則乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復印件

2.乙方身份證復印件

3.丙方擔保承諾書

4.其他相關文件

乙方為主導的目的和意義在于保障其在交易中的權益，確保交易總價