賣家出售居間合同范本

賣家出售居間合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于出賣方擁有位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），買受方有意購買該房產(chǎn)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就出賣方出售標(biāo)的房產(chǎn)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，房產(chǎn)證號為____________________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為____________________平方米，土地使用面積為____________________平方米。

3.標(biāo)的房產(chǎn)的用途為____________________。

二、成交價(jià)格及支付方式

1.本合同的成交價(jià)格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買受方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向出賣方支付人民幣____________________元整作為定金。

3.買受方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向出賣方支付人民幣____________________元整作為首付款。

4.買受方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后____________________個(gè)工作日內(nèi)，向出賣方支付剩余房款人民幣____________________元整。

三、交付及過戶手續(xù)

1.出賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給買受方。

2.買受方應(yīng)在收到標(biāo)的房產(chǎn)后____________________個(gè)工作日內(nèi)，辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

3.出賣方應(yīng)協(xié)助買受方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

四、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.出賣方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向買受方支付違約金人民幣____________________元整。

3.買受方未按約定時(shí)間支付房款的，應(yīng)向出賣方支付違約金人民幣____________________元整。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)的房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)的測繪報(bào)告；

（3）標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)的房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)的測繪報(bào)告；

（3）標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“居間方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于出賣方擁有位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），買受方有意購買該房產(chǎn)，為保障雙方的合法權(quán)益，甲乙雙方同意邀請丙方作為居間方，協(xié)助完成標(biāo)的房產(chǎn)的出售。甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，房產(chǎn)證號為____________________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為____________________平方米，土地使用面積為____________________平方米。

3.標(biāo)的房產(chǎn)的用途為____________________。

二、居間方職責(zé)及權(quán)利

1.居間方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方簽訂本合同，并協(xié)助辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

2.居間方有權(quán)收取居間服務(wù)費(fèi)人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.居間方有權(quán)要求甲乙雙方在簽訂本合同前提供標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明、測繪報(bào)告等相關(guān)材料。

三、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方的權(quán)利：

a.甲方有權(quán)要求買受方在簽訂本合同前提供相應(yīng)的資質(zhì)證明及付款能力證明；

b.甲方有權(quán)要求買受方在標(biāo)的房產(chǎn)過戶后，協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；

c.甲方有權(quán)要求居間方在簽訂本合同前提供居間服務(wù)費(fèi)用的收取標(biāo)準(zhǔn)及支付方式；

d.甲方有權(quán)要求買受方在違約時(shí)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.甲方的義務(wù)：

a.甲方應(yīng)向買受方提供標(biāo)的房產(chǎn)的真實(shí)、完整信息；

b.甲方應(yīng)保證標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何法律糾紛；

c.甲方應(yīng)按約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)；

d.甲方應(yīng)配合居間方完成標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

四、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.乙方的權(quán)利：

a.乙方有權(quán)要求甲方提供標(biāo)的房產(chǎn)的真實(shí)、完整信息；

b.乙方有權(quán)要求甲方在標(biāo)的房產(chǎn)過戶后，協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

2.乙方的義務(wù)：

a.乙方應(yīng)按照約定支付房款；

b.乙方應(yīng)按時(shí)辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)；

c.乙方應(yīng)遵守本合同的約定，不得違約。

五、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.出賣方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向買受方支付違約金人民幣____________________元整。

3.買受方未按約定時(shí)間支付房款的，應(yīng)向出賣方支付違約金人民幣____________________元整。

4.居間方未履行居間職責(zé)的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____________________元整。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙雙方及居間方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)的房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)的測繪報(bào)告；

（3）標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

八、第三方介入的意義和目的

1.第三方介入有助于保障甲方的權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

2.第三方作為居間方，可協(xié)助甲乙雙方順利完成標(biāo)的房產(chǎn)的出售，提高交易效率。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為出賣方，有權(quán)對標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行定價(jià)，保障自身利益。

2.甲方通過主導(dǎo)合同條款，確保交易過程中自身的權(quán)益得到充分保障。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

居間方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)的房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)的測繪報(bào)告；

（3）標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“評估方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于買受方有意購買出賣方擁有的位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），為保障買受方的權(quán)益，雙方同意邀請丙方作為評估方，對標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行專業(yè)評估。甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，房產(chǎn)證號為____________________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為____________________平方米，土地使用面積為____________________平方米。

3.標(biāo)的房產(chǎn)的用途為____________________。

二、評估方職責(zé)及權(quán)利

1.評估方應(yīng)負(fù)責(zé)對標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行專業(yè)評估，并提供評估報(bào)告。

2.評估方有權(quán)要求甲乙雙方提供標(biāo)的房產(chǎn)的相關(guān)資料，包括但不限于權(quán)屬證明、測繪報(bào)告等。

3.評估方有權(quán)收取評估服務(wù)費(fèi)人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

三、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.乙方的權(quán)利：

a.乙方有權(quán)要求評估方在簽訂本合同前提供評估服務(wù)費(fèi)用的收取標(biāo)準(zhǔn)及支付方式；

b.乙方有權(quán)要求出賣方提供標(biāo)的房產(chǎn)的真實(shí)、完整信息；

c.乙方有權(quán)要求評估方在評估過程中保持獨(dú)立、客觀、公正；

d.乙方有權(quán)在評估報(bào)告出具后，要求出賣方根據(jù)評估結(jié)果調(diào)整房產(chǎn)交易價(jià)格。

2.乙方的義務(wù)：

a.乙方應(yīng)按照約定支付評估服務(wù)費(fèi)；

b.乙方應(yīng)配合評估方進(jìn)行評估工作；

c.乙方應(yīng)遵守本合同的約定，不得違約。

四、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方的權(quán)利：

a.甲方可要求評估方在評估過程中提供詳細(xì)的評估依據(jù)及方法；

b.甲方可要求評估方在評估報(bào)告中說明評估結(jié)果的形成原因。

2.甲方的義務(wù)：

a.甲方可向評估方提供標(biāo)的房產(chǎn)的相關(guān)資料；

b.甲方可保證標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何法律糾紛；

c.甲方可按約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)；

d.甲方可配合評估方完成評估工作。

五、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.出賣方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向買受方支付違約金人民幣____________________元整。

3.買受方未按約定支付評估服務(wù)費(fèi)的，應(yīng)向評估方支付違約金人民幣____________________元整。

4.評估方未按約定時(shí)間出具評估報(bào)告的，應(yīng)向買受方支付違約金人民幣____________________元整。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙雙方及評估方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)的房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)的測繪報(bào)告；

（3）標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

1.乙方作為買受方，有權(quán)對標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行專業(yè)評估，確保交易價(jià)格的合理性。

2.乙方通過主導(dǎo)合同條款，保障自身在交易過程中的權(quán)益得到充