倉(cāng)庫(kù)用地交易合同范例

倉(cāng)庫(kù)用地交易合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

鑒于甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）擁有一塊位于__________的倉(cāng)庫(kù)用地，乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）有意購(gòu)買該倉(cāng)庫(kù)用地，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就倉(cāng)庫(kù)用地交易事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.1甲方所擁有的倉(cāng)庫(kù)用地位于__________，土地總面積為__________平方米，土地使用年限為__________年。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意購(gòu)買甲方上述倉(cāng)庫(kù)用地，成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元整（￥__________）作為定金。

2.3乙方應(yīng)在支付定金后__________個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。

2.4交易款項(xiàng)的支付方式如下：

（1）乙方將款項(xiàng)匯入甲方指定的銀行賬戶；

（2）乙方應(yīng)提供匯款憑證，甲方在收到匯款后出具收款確認(rèn)函；

（3）甲方收到全部款項(xiàng)后，將開具相應(yīng)的發(fā)票。

三、交付與接收

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將上述倉(cāng)庫(kù)用地交付乙方使用。

3.2乙方應(yīng)在甲方交付倉(cāng)庫(kù)用地后__________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)土地進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3若甲方未按約定時(shí)間交付土地，應(yīng)向乙方支付逾期交付違約金，違約金按每日人民幣_(tái)_________元計(jì)算。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

4.1交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于土地增值稅、契稅、印花稅等，均由乙方承擔(dān)。

4.2甲方應(yīng)依法辦理土地權(quán)屬變更手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

五、合同解除與違約責(zé)任

5.1雙方在履行本合同過(guò)程中，如有一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2甲方未按約定時(shí)間交付土地，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金；

5.3乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；

6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至__________仲裁委員會(huì)仲裁。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.3附件：

（1）土地權(quán)屬證明；

（2）付款憑證；

（3）其他雙方認(rèn)為必要的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________

附件：

（1）土地權(quán)屬證明；

（2）付款憑證；

（3）其他雙方認(rèn)為必要的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

鑒于甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）擁有一塊位于__________的倉(cāng)庫(kù)用地，乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）有意購(gòu)買該倉(cāng)庫(kù)用地，為保障交易安全及甲方的權(quán)益，特引入第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）作為擔(dān)保方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就倉(cāng)庫(kù)用地交易事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.1甲方所擁有的倉(cāng)庫(kù)用地位于__________，土地總面積為__________平方米，土地使用年限為__________年。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意購(gòu)買甲方上述倉(cāng)庫(kù)用地，成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元整（￥__________）作為定金。

2.3乙方應(yīng)在支付定金后__________個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。

2.4交易款項(xiàng)的支付方式如下：

（1）乙方將款項(xiàng)匯入甲方指定的銀行賬戶；

（2）乙方應(yīng)提供匯款憑證，甲方在收到匯款后出具收款確認(rèn)函；

（3）甲方收到全部款項(xiàng)后，將開具相應(yīng)的發(fā)票。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方在本合同中作為擔(dān)保方，承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）保證乙方按照本合同約定支付交易款項(xiàng)；

（2）在乙方未履行付款義務(wù)時(shí)，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，向甲方支付剩余款項(xiàng)；

（3）在乙方違約時(shí)，丙方有權(quán)代為行使甲方權(quán)利，追究乙方違約責(zé)任。

3.2丙方在本合同中享有以下權(quán)利：

（1）監(jiān)督乙方履行付款義務(wù)；

（2）在乙方違約時(shí)，丙方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；

（3）在乙方履行付款義務(wù)后，丙方有權(quán)解除擔(dān)保責(zé)任。

四、交付與接收

4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將上述倉(cāng)庫(kù)用地交付乙方使用。

4.2乙方應(yīng)在甲方交付倉(cāng)庫(kù)用地后__________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)土地進(jìn)行驗(yàn)收。

五、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

5.1交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于土地增值稅、契稅、印花稅等，均由乙方承擔(dān)。

5.2甲方應(yīng)依法辦理土地權(quán)屬變更手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

六、甲方的權(quán)益保障

6.1甲方享有以下權(quán)利：

（1）在乙方未履行付款義務(wù)時(shí)，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)連帶責(zé)任；

（2）在乙方違約時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；

（3）在丙方履行擔(dān)保責(zé)任后，甲方有權(quán)要求丙方返還已支付的款項(xiàng)。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方應(yīng)按照本合同約定履行付款義務(wù)，如未按時(shí)付款，應(yīng)向甲方支付逾期付款違約金，違約金按每日人民幣_(tái)_________元計(jì)算。

7.2乙方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生以下情況，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定時(shí)間支付交易款項(xiàng)；

（2）乙方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；

（3）乙方違反合同約定，損害甲方權(quán)益。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；

8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至__________仲裁委員會(huì)仲裁。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.3附件：

（1）土地權(quán)屬證明；

（2）付款憑證；

（3）丙方擔(dān)保承諾書；

（4）其他三方認(rèn)為必要的文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，在本合同中承擔(dān)連帶責(zé)任，保障了甲方的權(quán)益，降低了交易風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，丙方的介入有助于維護(hù)市場(chǎng)秩序，促進(jìn)交易安全。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為土地所有權(quán)人，在本合同中處于主導(dǎo)地位，保障了甲方在交易過(guò)程中的權(quán)益，確保了交易順利進(jìn)行。甲方通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的違約及限制條款，降低了交易風(fēng)險(xiǎn)，維護(hù)了自身利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

鑒于乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）有意租賃甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）位于__________的倉(cāng)庫(kù)，為保障乙方的租賃權(quán)益，特引入第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）作為租賃擔(dān)保方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就倉(cāng)庫(kù)租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、倉(cāng)庫(kù)基本情況

1.1甲方擁有的倉(cāng)庫(kù)位于__________，倉(cāng)庫(kù)面積為__________平方米，租賃用途為__________。

1.2倉(cāng)庫(kù)現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備情況如下：

（1）__________；

（2）__________；

（3）__________。

二、租賃價(jià)格及支付方式

2.1乙方租賃甲方倉(cāng)庫(kù)，租賃價(jià)格為人民幣_(tái)_________元/月（￥__________），租賃期限為__________年。

2.2乙方應(yīng)于每月的__________日前支付當(dāng)月租金人民幣_(tái)_________元（￥__________）。

2.3乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首月租金人民幣_(tái)_________元（￥__________）作為押金。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方在本合同中作為擔(dān)保方，承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）保證乙方按照本合同約定支付租金；

（2）在乙方未按時(shí)支付租金時(shí)，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，向甲方支付相應(yīng)租金；

（3）在乙方違約時(shí)，丙方有權(quán)代為行使甲方權(quán)利，追究乙方違約責(zé)任。

3.2丙方在本合同中享有以下權(quán)利：

（1）監(jiān)督乙方履行支付租金義務(wù)；

（2）在乙方違約時(shí)，丙方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；

（3）在乙方履行支付租金義務(wù)后，丙方有權(quán)解除擔(dān)保責(zé)任。

四、租賃物的使用與維護(hù)

4.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用倉(cāng)庫(kù)，不得擅自改變倉(cāng)庫(kù)結(jié)構(gòu)或用途。

4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物（倉(cāng)庫(kù)）的日常維護(hù)，確保其處于良好狀態(tài)。

五、乙方的權(quán)益保障

5.1乙方享有以下權(quán)利：

（1）在甲方未按時(shí)交付倉(cāng)庫(kù)或提供虛假信息時(shí)，乙方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任；

（2）在租賃期間，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行必要的設(shè)施設(shè)備維修；

（3）租賃期滿后，乙方有權(quán)要求甲方退還押金。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方應(yīng)按照本合同約定按時(shí)交付倉(cāng)庫(kù)，如未按時(shí)交付，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日人民幣_(tái)_________元計(jì)算。

6.2甲方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生以下情況，乙方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任：

（1）甲方未按時(shí)交付倉(cāng)庫(kù)；

（2）甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；

（3）甲方違反合同約定，損害乙方權(quán)益。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；

7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至__________仲裁委員會(huì)仲裁。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.3附件：

（1）倉(cāng)庫(kù)現(xiàn)狀描述；

（2）設(shè)施設(shè)備清單；

（3）丙方擔(dān)保承諾書；

（4）其他三方認(rèn)為必要的文件。

乙方