南京城市用房租賃合同范本

南京城市用房租賃合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于南京市____________________的房屋（以下簡稱“房屋”）的出租權(quán)，乙方有意租賃該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋基本情況

1.1房屋位于南京市____________________，建筑面積為____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____________________。

1.2房屋產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，甲方保證其擁有合法出租權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3甲方收到租金后，應(yīng)及時向乙方出具收據(jù)。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

4.2租賃期滿或乙方提前解除本合同時，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀，并退還押金。

五、房屋使用及維護

5.1乙方應(yīng)按照房屋原狀合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

5.2乙方應(yīng)負責(zé)房屋的日常維護，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。

六、維修責(zé)任

6.1房屋及附屬設(shè)施在租賃期間發(fā)生損壞，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____個工作日內(nèi)進行維修。

6.2因乙方使用不當造成的房屋損壞，維修費用由乙方承擔。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。

7.2乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣____元作為滯納金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向南京市____________________人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件

2.房屋租賃登記備案證明

3.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（擔保方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于南京市____________________的房屋（以下簡稱“房屋”）的出租權(quán)，乙方有意租賃該房屋，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋基本情況

1.1房屋位于南京市____________________，建筑面積為____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____________________。

1.2房屋產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，甲方保證其擁有合法出租權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3甲方收到租金后，應(yīng)及時向乙方出具收據(jù)。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

4.2租賃期滿或乙方提前解除本合同時，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀，并退還押金。

五、房屋使用及維護

5.1乙方應(yīng)按照房屋原狀合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

5.2乙方應(yīng)負責(zé)房屋的日常維護，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。

六、維修責(zé)任

6.1房屋及附屬設(shè)施在租賃期間發(fā)生損壞，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____個工作日內(nèi)進行維修。

6.2因乙方使用不當造成的房屋損壞，維修費用由乙方承擔。

七、丙方擔保責(zé)任

7.1丙方對本合同項下的租金支付承擔連帶擔保責(zé)任，如乙方未按時支付租金，丙方應(yīng)在接到甲方通知后____個工作日內(nèi)代為支付。

7.2丙方代為支付租金后，有權(quán)向乙方追償。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。

8.2乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣____元作為滯納金。

8.3乙方違反本合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。

九、限制條款

9.1乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓與他人使用。

9.2乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動，如需進行經(jīng)營活動，應(yīng)事先取得甲方書面同意。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向南京市____________________人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更加堅實的保障，確保租金的及時支付，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于維護其合法權(quán)益，確保房屋得到合理使用，同時通過嚴格的限制條款和違約責(zé)任，保障自身的利益不受侵害。通過本合同的簽訂，甲方在租賃過程中將享有更多的權(quán)利，并得到更全面的保護。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（物業(yè)管理方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于南京市____________________的商用物業(yè)（以下簡稱“物業(yè)”）的出租權(quán)，乙方有意租賃該物業(yè)，丙方作為物業(yè)管理方，負責(zé)物業(yè)的日常管理和維護，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、物業(yè)基本情況

1.1物業(yè)位于南京市____________________，總面積為____________________平方米，包括辦公區(qū)域、會議室、休息區(qū)等。

1.2物業(yè)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，甲方保證其擁有合法出租權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3甲方收到租金后，應(yīng)及時向乙方出具收據(jù)。

四、物業(yè)使用及維護

4.1乙方應(yīng)按照物業(yè)原狀合理使用物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)、用途。

4.2乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理制度，不得從事違法活動。

五、丙方物業(yè)管理責(zé)任

5.1丙方負責(zé)物業(yè)的日常維護和管理，確保物業(yè)設(shè)施的正常運行。

5.2丙方應(yīng)定期對物業(yè)進行清潔、綠化、安保等工作。

六、乙方權(quán)益

6.1乙方有權(quán)要求丙方提供高質(zhì)量的物業(yè)管理服務(wù)。

6.2乙方有權(quán)在租賃期間對物業(yè)進行合理裝修，但需事先取得甲方書面同意。

6.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場情況調(diào)整租金。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。

7.2甲方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付人民幣____元作為滯納金。

7.3甲方未經(jīng)乙方同意擅自改變物業(yè)用途，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、限制條款

8.1乙方不得將物業(yè)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓與他人使用。

8.2乙方不得在物業(yè)內(nèi)從事違法活動，如需進行經(jīng)營活動，應(yīng)事先取得甲方書面同意。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向南京市____________________人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本