南通個(gè)人土地出租合同范本

南通個(gè)人土地出租合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的土地使用權(quán)，乙方有意租賃該土地用于__________，雙方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方位于__________的土地，以下簡稱“租賃土地”。

1.2租賃土地面積：__________平方米。

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，需提前一個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租賃土地的租金為每月人民幣__________元，共計(jì)__________元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、租賃用途及限制

4.1乙方租賃租賃土地用于__________。

4.2乙方不得將租賃土地用于本合同約定的用途之外的任何活動。

4.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。

五、租賃物的維護(hù)與管理

5.1乙方應(yīng)妥善保管租賃土地，確保土地的安全、整潔和完好。

5.2乙方應(yīng)對租賃土地進(jìn)行合理利用，不得損壞土地及其附屬設(shè)施。

5.3乙方在租賃期間應(yīng)自行承擔(dān)租賃土地的維護(hù)費(fèi)用。

六、租賃期滿或終止后的處理

6.1租賃期滿或終止后，乙方應(yīng)將租賃土地恢復(fù)至原狀，并交還甲方。

6.2租賃期滿或終止后，乙方應(yīng)向甲方支付清所有費(fèi)用。

六、違約責(zé)任

7.1如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計(jì)算。

7.2如乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃土地的土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

3.乙方法定代表人或授權(quán)委托人身份證明復(fù)印件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的土地使用權(quán)，乙方有意租賃該土地用于__________，第三方作為擔(dān)保方，為保證乙方履行合同義務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方位于__________的土地，以下簡稱“租賃土地”。

1.2租賃土地面積：__________平方米。

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，需提前一個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租賃土地的租金為每月人民幣__________元，共計(jì)__________元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1第三方作為擔(dān)保方，對本合同約定的乙方租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

4.2第三方擔(dān)保期限自本合同生效之日起至租賃期滿或終止后乙方履行完畢所有合同義務(wù)之日止。

4.3第三方應(yīng)在本合同簽訂之日起三日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元作為保證金。

五、租賃用途及限制

5.1乙方租賃租賃土地用于__________。

5.2乙方不得將租賃土地用于本合同約定的用途之外的任何活動。

5.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。

六、租賃物的維護(hù)與管理

6.1乙方應(yīng)妥善保管租賃土地，確保土地的安全、整潔和完好。

6.2乙方應(yīng)對租賃土地進(jìn)行合理利用，不得損壞土地及其附屬設(shè)施。

6.3乙方在租賃期間應(yīng)自行承擔(dān)租賃土地的維護(hù)費(fèi)用。

七、違約責(zé)任

7.1如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計(jì)算。

7.2如乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.3如第三方未履行擔(dān)保義務(wù)，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、甲方的權(quán)益保護(hù)

8.1甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)資質(zhì)證明，以確保乙方具備租賃土地的合法經(jīng)營資格。

8.2甲方有權(quán)對乙方在租賃土地上的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。

8.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任。

九、乙方的違約及限制條款

9.1乙方如有以下行為之一，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)支付租金；

（2）擅自改變租賃土地用途；

（3）違反國家法律法規(guī)；

（4）損害租賃土地及其附屬設(shè)施。

9.2乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得將租賃土地轉(zhuǎn)租、抵押或轉(zhuǎn)讓給他人。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

11.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃土地的土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

3.乙方法定代表人或授權(quán)委托人身份證明復(fù)印件；

4.第三方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

5.第三方法定代表人或授權(quán)委托人身份證明復(fù)印件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

第三方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔(dān)保方，在本合同中承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，旨在保障甲方的權(quán)益，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)。第三方介入，有助于增強(qiáng)合同的約束力，確保乙方按時(shí)履行合同義務(wù)，保障甲方的租金收益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在合同中享有主導(dǎo)地位，有利于甲方對租賃土地的用途、乙方經(jīng)營活動的監(jiān)督以及違約責(zé)任的追究。甲方主導(dǎo)合同，有助于維護(hù)甲方合法權(quán)益，確保租賃土地的合理利用。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（融資方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，乙方有意租賃該房產(chǎn)用于__________，第三方作為融資方，提供資金支持，為保證乙方租賃權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方位于__________的房產(chǎn)，以下簡稱“租賃房產(chǎn)”。

1.2租賃房產(chǎn)面積：__________平方米，結(jié)構(gòu)為__________。

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，需提前一個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租賃房產(chǎn)的租金為每月人民幣__________元，共計(jì)__________元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、第三方融資責(zé)任

4.1第三方作為融資方，向乙方提供人民幣__________元的融資支持，用于支付租金及相關(guān)費(fèi)用。

4.2第三方融資期限自本合同生效之日起至租賃期滿或終止后乙方履行完畢所有合同義務(wù)之日止。

4.3第三方融資款項(xiàng)應(yīng)直接支付至甲方指定的銀行賬戶。

五、租賃物的使用與維護(hù)

5.1乙方在租賃期限內(nèi)有權(quán)使用租賃房產(chǎn)，并負(fù)責(zé)其日常維護(hù)和保養(yǎng)。

5.2乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變租賃房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。

六、乙方的權(quán)益保護(hù)

6.1乙方有權(quán)要求甲方保證租賃房產(chǎn)的合法合規(guī)，不得存在任何法律糾紛。

6.2乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間對租賃房產(chǎn)進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。

六、甲方的違約及限制條款

6.1如甲方未按時(shí)提供符合合同約定的租賃房產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金按每日租金的__________%計(jì)算。

6.2如甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3甲方不得在租賃期間擅自提高租金，否則乙方有權(quán)解除合同。

七、乙方的權(quán)利條款

7.1乙方有權(quán)在租賃期滿后，優(yōu)先選擇續(xù)租租賃房產(chǎn)。

7.2乙方有權(quán)在租賃期間，根據(jù)自身需求對租賃房產(chǎn)進(jìn)行必要的裝修和改造，但需提前向甲方提出申請，并獲得甲方同意。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件；

2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

3.乙方法定代表人或授權(quán)委托人身份證明復(fù)印件；

4.第三方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

5.第三方法定代表人或授權(quán)委托人身份證明復(fù)印件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

第三方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年_