場地出租聯(lián)營合同范例

場地出租聯(lián)營合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的場地使用權，乙方有意承租該場地進行聯(lián)營經(jīng)營，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、場地基本情況

1.1場地位于____________________，占地面積為____________________平方米，土地性質為____________________。

1.2場地使用權歸甲方所有，乙方承租期間，甲方不得擅自轉讓或抵押場地使用權。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租金：乙方每月支付甲方場地租金人民幣____元，租金支付方式為____________________。

三、場地使用及維護

3.1乙方在租賃期間，有權使用場地進行聯(lián)營經(jīng)營，但不得改變場地用途，不得進行任何違法活動。

3.2乙方應保持場地整潔，對場地設施進行合理使用，不得損壞場地設施。

3.3乙方應按照甲方要求，對場地進行定期維護，確保場地設施正常運行。

四、聯(lián)營經(jīng)營

4.1甲方與乙方共同出資設立聯(lián)營企業(yè)，用于經(jīng)營場地內的業(yè)務。

4.2聯(lián)營企業(yè)的出資比例為：甲方出資人民幣____元，占聯(lián)營企業(yè)注冊資本的____%；乙方出資人民幣____元，占聯(lián)營企業(yè)注冊資本的____%。

4.3聯(lián)營企業(yè)的經(jīng)營管理由雙方共同協(xié)商確定，具體事項另行簽訂合作協(xié)議。

五、稅費及保險

5.1乙方應依法繳納場地租賃期間的各項稅費，包括但不限于增值稅、城市維護建設稅、教育費附加等。

5.2乙方應自行購買場地使用期間的保險，包括但不限于財產(chǎn)保險、責任保險等。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

6.2乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付相當于租金____%的違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.場地使用權證明文件

2.聯(lián)營企業(yè)合作協(xié)議

3.稅費繳納證明

4.保險合同

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的場地使用權，乙方有意承租該場地進行聯(lián)營經(jīng)營，丙方作為聯(lián)營項目的投資方，三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、場地基本情況

1.1場地位于____________________，占地面積為____________________平方米，土地性質為____________________。

1.2場地使用權歸甲方所有，乙方承租期間，甲方不得擅自轉讓或抵押場地使用權。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租金：乙方每月支付甲方場地租金人民幣____元，租金支付方式為____________________。

三、甲方權利與義務

3.1甲方有權監(jiān)督乙方和丙方的經(jīng)營行為，確保場地使用符合合同約定。

3.2甲方有權在租賃期間對場地進行必要的維修和改造，以提升場地使用價值。

3.3甲方有權要求乙方和丙方提供聯(lián)營項目的經(jīng)營報告，包括但不限于財務報表、業(yè)務進展等。

四、乙方權利與義務

4.1乙方有權在租賃期限內使用場地進行聯(lián)營經(jīng)營，但需遵守甲方和丙方的相關規(guī)定。

4.2乙方應確保聯(lián)營項目的合法性和合規(guī)性，不得從事任何違法活動。

4.3乙方應按時支付租金，如有違約，甲方有權采取法律手段追討。

五、丙方權利與義務

5.1丙方有權參與聯(lián)營項目的決策，但需尊重甲方和乙方的意見。

5.2丙方應按照合同約定出資，并承擔相應的投資風險。

5.3丙方應配合甲方和乙方的工作，共同推進聯(lián)營項目的實施。

六、聯(lián)營經(jīng)營

6.1三方共同出資設立聯(lián)營企業(yè)，用于經(jīng)營場地內的業(yè)務。

6.2聯(lián)營企業(yè)的出資比例為：甲方出資人民幣____元，占聯(lián)營企業(yè)注冊資本的____%；乙方出資人民幣____元，占聯(lián)營企業(yè)注冊資本的____%；丙方出資人民幣____元，占聯(lián)營企業(yè)注冊資本的____%。

6.3聯(lián)營企業(yè)的經(jīng)營管理由三方共同協(xié)商確定，具體事項另行簽訂合作協(xié)議。

七、稅費及保險

7.1乙方和丙方應依法繳納場地租賃期間的各項稅費，包括但不限于增值稅、城市維護建設稅、教育費附加等。

7.2乙方和丙方應自行購買場地使用期間的保險，包括但不限于財產(chǎn)保險、責任保險等。

八、違約責任

8.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

8.2乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付相當于租金____%的違約金。

8.3丙方未按時出資，每逾期一日，應向甲方支付相當于出資額____%的違約金。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

第三方丙方的介入，旨在引入投資，降低甲方的資金風險，并擴大聯(lián)營項目的經(jīng)營規(guī)模。甲方作為主導方，通過加強對乙方和丙方的監(jiān)督和管理，保障自身權益，實現(xiàn)投資回報最大化。同時，甲方通過合理的權利分配和違約責任條款，確保項目運營的穩(wěn)定性和安全性。

甲方權益主導的目的和意義在于：

1.確保甲方在聯(lián)營項目中的權益不受侵害，保障甲方投資的安全性和回報率。

2.通過甲方的專業(yè)管理和監(jiān)督，提升聯(lián)營項目的運營效率和市場競爭力。

3.在聯(lián)營項目中保持甲方的核心地位，確保甲方在決策中的主導權。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商業(yè)空間，乙方有意承租該空間進行品牌連鎖經(jīng)營，丙方作為乙方的主要投資者，三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、商業(yè)空間基本情況

1.1商業(yè)空間位于____________________，總面積為____________________平方米，商業(yè)性質為____________________。

1.2商業(yè)空間使用權歸甲方所有，乙方承租期間，甲方不得擅自轉讓或抵押使用權。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租金：乙方每月支付甲方租金人民幣____元，租金支付方式為____________________。

三、乙方權利與義務

3.1乙方有權在租賃期限內獨立經(jīng)營，享有商業(yè)空間的全部使用權。

3.2乙方有權根據(jù)市場情況調整經(jīng)營策略，包括但不限于商品種類、營銷活動等。

3.3乙方應保證商業(yè)空間的日常維護和清潔，確保經(jīng)營環(huán)境符合相關標準。

四、丙方權利與義務

4.1丙方作為投資者，有權參與乙方的經(jīng)營決策，但不得干預乙方的日常經(jīng)營管理。

4.2丙方有權按出資比例獲得乙方的經(jīng)營收益，并承擔相應的投資風險。

4.3丙方應確保其出資按時到位，并配合乙方進行必要的財務審計。

五、聯(lián)營經(jīng)營

5.1乙方與丙方共同出資設立聯(lián)營企業(yè)，用于商業(yè)空間的經(jīng)營和管理。

5.2聯(lián)營企業(yè)的出資比例為：乙方出資人民幣____元，占聯(lián)營企業(yè)注冊資本的____%；丙方出資人民幣____元，占聯(lián)營企業(yè)注冊資本的____%。

5.3聯(lián)營企業(yè)的經(jīng)營管理由乙方負責，丙方有權參與重大決策。

六、稅費及保險

6.1乙方和丙方應依法繳納商業(yè)空間租賃期間的各項稅費，包括但不限于增值稅、城市維護建設稅、教育費附加等。

6.2乙方和丙方應自行購買商業(yè)空間使用期間的保險，包括但不限于財產(chǎn)保險、責任保險等。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

7.2乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付相當于租金____%的違約金。

7.3丙方未按時出資，每逾期一日，應向乙方支付相當于出資額____%的違約金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

乙方為主導的目的和意義在于：

1.保障乙方在經(jīng)營過程中的自主