出租新華家園房子合同范例

出租新華家園房子合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________的新華家園房產（以下簡稱“房屋”），甲方同意出租給乙方使用，乙方同意租賃該房屋，雙方經友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________。

1.2房屋面積：__________平方米。

1.3房屋結構：__________。

1.4房屋裝修情況：__________。

1.5房屋配套設施：__________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2租金：每月租金為人民幣__________元，乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

2.3租金支付方式：__________。

三、房屋使用及維修

3.1乙方在租賃期限內，應合理使用房屋，愛護房屋及配套設施，不得擅自改變房屋結構、用途。

3.2房屋及配套設施的維修責任：

（1）甲方負責房屋主體結構、公共設施的維修；

（2）乙方負責房屋內部設施的維修。

四、違約責任

4.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定提供房屋或提供不符合約定條件的房屋，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任；

（2）甲方未按約定收取租金，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

4.2乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任；

（2）乙方擅自改變房屋結構、用途，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

五、合同解除及終止

5.1合同解除：

（1）在租賃期限內，雙方協(xié)商一致，可以解除合同；

（2）在租賃期限內，如發(fā)生不可抗力，導致合同無法履行，雙方可以解除合同。

5.2合同終止：

（1）租賃期限屆滿，合同自動終止；

（2）合同解除后，合同終止。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產權證復印件；

2.房屋租賃登記備案證明復印件；

3.其他相關文件。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________的新華家園房產（以下簡稱“房屋”），甲方同意將房屋出租給乙方使用，乙方同意租賃該房屋，丙方作為第三方擔保人，為確保乙方履行租賃合同，同意提供擔保。雙方經友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________。

1.2房屋面積：__________平方米。

1.3房屋結構：__________。

1.4房屋裝修情況：__________。

1.5房屋配套設施：__________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2租金：每月租金為人民幣__________元，乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

2.3租金支付方式：__________。

三、甲方權益及責任

3.1甲方有權要求乙方在租賃期限內合理使用房屋，愛護房屋及配套設施，不得擅自改變房屋結構、用途。

3.2甲方有權在租賃期限內對房屋進行必要的修繕和維護，乙方應予以配合。

3.3甲方有權在乙方違約時，根據合同約定采取相應的措施，包括但不限于解除合同、收回房屋等。

3.4甲方有權在乙方支付租金逾期超過______天后，要求丙方履行擔保責任。

四、乙方權益及責任

4.1乙方有權在租賃期限內使用房屋，享受房屋內的基本設施和公共設施。

4.2乙方應按約定支付租金，不得拖欠。

4.3乙方應遵守租賃合同約定，不得擅自改變房屋結構、用途。

4.4乙方在租賃期限內，如需對房屋進行裝修或改造，應事先征得甲方同意。

五、丙方責任及權利

5.1丙方應在本合同簽訂之日起，向甲方支付保證金人民幣__________元，作為擔保乙方履行租賃合同的擔保金。

5.2丙方在乙方違約時，應按照本合同約定履行擔保責任，包括但不限于代為支付租金、賠償損失等。

5.3丙方有權要求乙方按約定履行合同，如乙方違約，丙方有權解除擔保合同。

六、違約責任及限制條款

6.1乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應向甲方支付滯納金人民幣__________元；

（2）乙方擅自改變房屋結構、用途，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任；

（3）乙方違反租賃合同其他約定，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

6.2丙方違約責任：

（1）丙方未履行擔保責任，甲方有權解除擔保合同，并要求丙方承擔違約責任；

（2）丙方違反擔保合同其他約定，甲方有權解除擔保合同，并要求丙方承擔違約責任。

七、合同解除及終止

7.1合同解除：

（1）在租賃期限內，雙方協(xié)商一致，可以解除合同；

（2）在租賃期限內，如發(fā)生不可抗力，導致合同無法履行，雙方可以解除合同。

7.2合同終止：

（1）租賃期限屆滿，合同自動終止；

（2）合同解除后，合同終止。

八、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產權證復印件；

2.房屋租賃登記備案證明復印件；

3.其他相關文件。

本合同引入第三方擔保人丙方，旨在保障甲方權益，降低租賃風險。通過丙方的擔保，甲方在乙方違約時能夠得到保障，確保租金的按時支付和房屋的安全使用。同時，本合同強化了甲方的權利，明確了乙方的違約責任，限制了乙方的違約行為，確保了甲方的利益最大化。第三方介入的意義和目的在于增加合同的可靠性，降低租賃風險，甲方為主導的目的和意義在于保障自身權益，確保租賃合同的順利履行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________的新華家園房產（以下簡稱“房屋”），乙方有意租賃該房屋用于居住，丙方作為第三方擔保人，為確保乙方租賃權益，同意提供擔保。雙方經友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________。

1.2房屋面積：__________平方米。

1.3房屋結構：__________。

1.4房屋裝修情況：__________。

1.5房屋配套設施：__________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2租金：每月租金為人民幣__________元，乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

2.3租金支付方式：__________。

三、乙方權益及責任

3.1乙方有權在租賃期限內使用房屋，享受房屋內的基本設施和公共設施。

3.2乙方有權要求甲方保持房屋的適宜居住條件，包括但不限于水、電、暖等基礎設施的正常運行。

3.3乙方有權在租賃期限內對房屋進行必要的裝修或改造，但需提前告知甲方并獲得甲方同意。

3.4乙方應按約定支付租金，不得拖欠。

四、丙方責任及權利

4.1丙方應在本合同簽訂之日起，向甲方支付保證金人民幣__________元，作為擔保乙方履行租賃合同的擔保金。

4.2丙方在乙方違約時，應按照本合同約定履行擔保責任，包括但不限于代為支付租金、賠償損失等。

4.3丙方有權要求乙方按約定履行合同，如乙方違約，丙方有權解除擔保合同。

五、甲方責任及權利

5.1甲方應確保房屋符合租賃合同的約定，并在租賃期限內保持房屋的適宜居住條件。

5.2甲方有權在乙方違反租賃合同約定時，要求乙方承擔相應的違約責任。

5.3甲方有權在乙方支付租金逾期超過______天后，要求丙方履行擔保責任。

六、違約責任及限制條款

6.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定提供適宜居住的房屋，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任；

（2）甲方未按約定收取租金，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

6.2乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應向甲方支付滯納金人民幣__________元；

（2）乙方擅自改變房屋結構、用途，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任；

（3）乙方違反租賃合同其他約定，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

七、合同解除及終止

7.1合同解除：

（1）在租賃期限內，雙方協(xié)商一致，可以解除合同；

（2）在租賃期限內，如發(fā)生不可抗力，導致合同無法履行，雙方可以解除合同。

7.2合同終止：

（1）租賃期限屆滿，合同自動終止；

（2）合同解除后，合同終止。

八、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產權證復印件；