買房住房合同范本

買房住房合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

鑒于買方有意購買賣方位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“房屋”），賣方同意將房屋出售給買方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋權(quán)屬：____________________

二、房屋價格及支付方式

1.房屋總價：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向賣方支付房屋總價款的____________________%，即人民幣____________________元整。

3.買方應(yīng)于房屋交付之日起____________________個工作日內(nèi)，向賣方支付房屋總價款的____________________%，即人民幣____________________元整。

4.房屋交付后，買方應(yīng)于____________________個工作日內(nèi)，向賣方支付房屋總價款的____________________%，即人民幣____________________元整。

三、房屋交付及驗收

1.賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將房屋交付給買方。

2.買方在收到房屋后，應(yīng)于____________________個工作日內(nèi)對房屋進行驗收。

3.如買方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗收之日起____________________個工作日內(nèi)向賣方提出書面異議，賣方應(yīng)在收到異議之日起____________________個工作日內(nèi)予以答復(fù)。

四、房屋過戶及稅費

1.買方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費。

2.賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)____________________%的過戶費用。

五、違約責(zé)任

1.如買方未按約定支付房屋總價款，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為房屋總價款的____________________%。

2.如賣方未按約定交付房屋，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為房屋總價款的____________________%。

3.如一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋測繪報告復(fù)印件

3.其他相關(guān)證明材料

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

注冊資本：____________________

住址：____________________

鑒于買方有意購買賣方位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“房屋”），賣方同意將房屋出售給買方，丙方同意為買方的支付義務(wù)提供擔(dān)保。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋權(quán)屬：____________________

二、房屋價格及支付方式

1.房屋總價：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向賣方支付房屋總價款的____________________%，即人民幣____________________元整。

3.買方應(yīng)于房屋交付之日起____________________個工作日內(nèi)，向賣方支付房屋總價款的____________________%，即人民幣____________________元整。

4.買方應(yīng)于房屋交付滿一年后，向賣方支付房屋總價款的____________________%，即人民幣____________________元整。

5.買方應(yīng)于房屋交付滿兩年后，向賣方支付房屋總價款的____________________%，即人民幣____________________元整。

三、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

1.擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起，向買方支付房屋總價款的____________________%，即人民幣____________________元整，作為擔(dān)保金。

2.擔(dān)保方有權(quán)要求買方提供其支付房屋總價款的證明。

3.如買方未按約定支付房屋總價款，擔(dān)保方有權(quán)代為支付，并有權(quán)向買方追償。

4.擔(dān)保方有權(quán)在房屋交付滿兩年后，要求買方支付剩余的房屋總價款。

四、房屋交付及驗收

1.賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將房屋交付給買方。

2.買方在收到房屋后，應(yīng)于____________________個工作日內(nèi)對房屋進行驗收。

3.如買方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗收之日起____________________個工作日內(nèi)向賣方提出書面異議，賣方應(yīng)在收到異議之日起____________________個工作日內(nèi)予以答復(fù)。

五、違約責(zé)任

1.如買方未按約定支付房屋總價款，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為房屋總價款的____________________%。

2.如賣方未按約定交付房屋，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為房屋總價款的____________________%。

3.如擔(dān)保方未按約定履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為擔(dān)保金的____________________%。

4.如任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

八、第三方介入的意義和目的

丙方作為擔(dān)保方介入本合同，旨在保障甲方的權(quán)益，確保甲方能夠按時、足額支付房屋總價款。同時，丙方的介入有助于增強交易的安全性，降低交易風(fēng)險。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過設(shè)定詳細(xì)的支付期限、違約責(zé)任及擔(dān)保條款，保障自身權(quán)益不受侵害。甲方的主導(dǎo)地位有助于確保房屋交易的安全、高效進行，維護甲方在交易中的主導(dǎo)地位。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋測繪報告復(fù)印件

3.擔(dān)保方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.其他相關(guān)證明材料

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡稱“監(jiān)管方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

注冊資本：____________________

住址：____________________

鑒于買方有意購買賣方位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“房屋”），賣方同意將房屋出售給買方，丙方同意對房屋交易過程進行監(jiān)管，確保交易安全。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋權(quán)屬：____________________

二、房屋價格及支付方式

1.房屋總價：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向賣方支付房屋總價款的____________________%，即人民幣____________________元整。

3.買方應(yīng)于房屋交付之日起____________________個工作日內(nèi)，向賣方支付房屋總價款的____________________%，即人民幣____________________元整。

4.買方應(yīng)于房屋交付滿一年后，向賣方支付房屋總價款的____________________%，即人民幣____________________元整。

5.買方應(yīng)于房屋交付滿兩年后，向賣方支付房屋總價款的____________________%，即人民幣____________________元整。

三、監(jiān)管方責(zé)任及權(quán)利

1.監(jiān)管方應(yīng)在本合同簽訂之日起，對房屋交易過程進行全程監(jiān)管，確保交易安全、合法。

2.監(jiān)管方有權(quán)要求賣方提供房屋權(quán)屬證明等相關(guān)材料。

3.監(jiān)管方有權(quán)對買方的支付行為進行監(jiān)督，確保其按約定支付房屋總價款。

4.監(jiān)管方有權(quán)在房屋交付滿兩年后，要求買方支付剩余的房屋總價款。

四、賣方權(quán)利及利益

1.賣方有權(quán)要求買方按約定支付房屋總價款。

2.賣方有權(quán)要求買方在房屋交付后，及時辦理房屋過戶手續(xù)。

3.賣方有權(quán)在買方違約的情況下，要求監(jiān)管方采取措施保障其權(quán)益。

五、甲方違約及限制條款

1.如買方未按約定支付房屋總價款，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為房屋總價款的____________________%。

2.如買方未在房屋交付后及時辦理房屋過戶手續(xù)，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為房屋總價款的____________________%。

3.如買方違反本合同約定，給賣方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

乙方作為賣方，通過設(shè)定詳細(xì)的支付期限、違約責(zé)任及監(jiān)管條款，保障自身權(quán)益不受侵害。乙方的主導(dǎo)地位有助于確保房屋交易的安全、高