出租未來(lái)大廈合同范例

出租未來(lái)大廈合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方出租位于__________的未來(lái)大廈部分使用權(quán)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1本合同租賃物為甲方所有，位于__________的未來(lái)大廈，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

1.2租賃物的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等詳見(jiàn)附件一：《未來(lái)大廈租賃物詳細(xì)信息》。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日。

2.2租金：乙方每月向甲方支付人民幣_(tái)_________元，租金總額為人民幣_(tái)_________元。

三、租賃物的交付與使用

3.1甲方應(yīng)在租賃期限屆滿前____日內(nèi)，將租賃物交付乙方使用。

3.2乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和功能。

四、租賃物的維護(hù)與管理

4.1甲方負(fù)責(zé)租賃物的維護(hù)、保養(yǎng)，確保租賃物在租賃期間符合合同約定的使用條件。

4.2乙方在租賃期間應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行合理使用，保持租賃物的整潔和完好。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)交付租賃物的，應(yīng)當(dāng)向乙方支付相當(dāng)于租金總額____%的違約金；

（2）未按約定對(duì)租賃物進(jìn)行維護(hù)、保養(yǎng)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.3乙方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)支付租金的，應(yīng)當(dāng)向甲方支付相當(dāng)于租金總額____%的違約金；

（2）擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和功能的，應(yīng)當(dāng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

附件：

1.《未來(lái)大廈租賃物詳細(xì)信息》

2.《租賃物使用規(guī)則》

3.《物業(yè)管理合同》

4.《消防安全管理制度》

5.《環(huán)保設(shè)施運(yùn)行管理制度》

6.《租賃物裝修施工許可》

7.《租賃物轉(zhuǎn)讓協(xié)議》

8.《租賃物維修基金繳納協(xié)議》

9.《租賃物保險(xiǎn)合同》

10.《租賃物租賃合同》

11.《租賃物合同終止協(xié)議》

12.《租賃物租賃期滿歸還協(xié)議》

13.《租賃物租賃期滿驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》

14.《租賃物租賃期滿結(jié)算報(bào)告》

15.《租賃物租賃期滿退租協(xié)議》

16.《租賃物租賃期滿交付協(xié)議》

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方服務(wù)提供方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方出租位于__________的未來(lái)大廈部分使用權(quán)事宜，以及丙方提供相關(guān)服務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1本合同租賃物為甲方所有，位于__________的未來(lái)大廈，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

1.2租賃物的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等詳見(jiàn)附件一：《未來(lái)大廈租賃物詳細(xì)信息》。

二、丙方服務(wù)內(nèi)容

2.1丙方負(fù)責(zé)提供租賃物的物業(yè)管理、安全保障、清潔維護(hù)等綜合服務(wù)。

2.2丙方應(yīng)確保租賃物在租賃期間符合合同約定的使用條件，并承擔(dān)因服務(wù)不到位導(dǎo)致的租賃物損壞或損失的責(zé)任。

三、租賃期限及租金

3.1租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日。

3.2租金：乙方每月向甲方支付人民幣_(tái)_________元，租金總額為人民幣_(tái)_________元。

四、租賃物的交付與使用

4.1甲方應(yīng)在租賃期限屆滿前____日內(nèi)，將租賃物交付乙方使用。

4.2乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和功能。

五、丙方責(zé)任與權(quán)利

5.1丙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定提供服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。

5.2丙方有權(quán)要求乙方支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件二：《物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》。

5.3丙方有權(quán)對(duì)乙方使用租賃物的行為進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方違反合同約定，有權(quán)采取措施予以制止。

六、甲方的權(quán)益與責(zé)任

6.1甲方享有租金收益，并有權(quán)對(duì)乙方使用租賃物的行為進(jìn)行監(jiān)督。

6.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，如乙方逾期支付，甲方有權(quán)采取法律手段追討。

6.3甲方有權(quán)要求丙方提供高質(zhì)量的服務(wù)，如丙方服務(wù)不到位，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方如未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金總額____%的違約金。

7.2乙方如擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和功能，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。

7.3乙方如違反合同約定，導(dǎo)致丙方服務(wù)不到位，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

9.2本合同附件作為合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.《未來(lái)大廈租賃物詳細(xì)信息》

2.《物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》

3.《租賃物使用規(guī)則》

4.《物業(yè)管理合同》

5.《消防安全管理制度》

6.《環(huán)保設(shè)施運(yùn)行管理制度》

7.《租賃物裝修施工許可》

8.《租賃物轉(zhuǎn)讓協(xié)議》

9.《租賃物維修基金繳納協(xié)議》

10.《租賃物保險(xiǎn)合同》

11.《租賃物租賃合同》

12.《租賃物合同終止協(xié)議》

13.《租賃物租賃期滿歸還協(xié)議》

14.《租賃物租賃期滿驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》

15.《租賃物租賃期滿結(jié)算報(bào)告》

16.《租賃物租賃期滿退租協(xié)議》

17.《租賃物租賃期滿交付協(xié)議》

十、第三方介入的意義和目的

10.1本合同引入丙方作為第三方服務(wù)提供方，旨在提高租賃物的整體服務(wù)質(zhì)量，保障甲方的權(quán)益。

10.2丙方的專業(yè)服務(wù)有助于提升乙方的工作環(huán)境，降低乙方的運(yùn)營(yíng)成本。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

11.1甲方作為出租方，通過(guò)本合同主導(dǎo)乙方和丙方的合作，確保租賃物的正常運(yùn)營(yíng)，保障甲方的租金收益。

11.2甲方通過(guò)本合同加強(qiáng)對(duì)租賃物的管理，提升租賃物的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，實(shí)現(xiàn)長(zhǎng)期穩(wěn)定的投資回報(bào)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方服務(wù)提供方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方出租位于__________的未來(lái)大廈部分使用權(quán)事宜，以及丙方提供相關(guān)服務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1本合同租賃物為甲方所有，位于__________的未來(lái)大廈，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

1.2租賃物的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等詳見(jiàn)附件一：《未來(lái)大廈租賃物詳細(xì)信息》。

二、丙方服務(wù)內(nèi)容

2.1丙方負(fù)責(zé)提供租賃物的物業(yè)管理、安全保障、清潔維護(hù)等綜合服務(wù)。

2.2丙方應(yīng)確保租賃物在租賃期間符合合同約定的使用條件，并承擔(dān)因服務(wù)不到位導(dǎo)致的租賃物損壞或損失的責(zé)任。

三、租賃期限及租金

3.1租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日。

3.2租金：乙方每月向甲方支付人民幣_(tái)_________元，租金總額為人民幣_(tái)_________元。

四、租賃物的交付與使用

4.1甲方應(yīng)在租賃期限屆滿前____日內(nèi)，將租賃物交付乙方使用。

4.2乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和功能。

五、乙方的權(quán)益與責(zé)任

5.1乙方享有租賃物的使用權(quán)，并有權(quán)要求丙方提供符合合同約定的服務(wù)。

5.2乙方有權(quán)對(duì)租賃物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)丙方服務(wù)不到位，有權(quán)要求丙方整改。

5.3乙方有權(quán)要求甲方保證租賃物的安全性和穩(wěn)定性，如發(fā)現(xiàn)安全隱患，有權(quán)要求甲方立即整改。

六、丙方責(zé)任與權(quán)利

6.1丙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定提供服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。

6.2丙方有權(quán)要求乙方支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件二：《物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》。

6.3丙方有權(quán)對(duì)乙方使用租賃物的行為進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方違反合同約定，有權(quán)采取措施予以制止。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方如未按時(shí)交付租賃物，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租金總額____%的違約金。

7.2甲方如未按約定提供租賃物，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.3甲方如違反合同約定，導(dǎo)致丙方服務(wù)不到位，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

9.2本合同附件作為合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.《未來(lái)大廈租賃物詳細(xì)信息》

2.《物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》

3.《租賃物使用規(guī)則》

4.《物業(yè)管理合同》

5.《消防安全管理制度》

6.《環(huán)保設(shè)施運(yùn)行管理制度》

7.《租賃物裝修施工許可》

8.《租賃物轉(zhuǎn)讓協(xié)議》

9.《租賃物維修基金繳納協(xié)議》

10.《租賃物保險(xiǎn)合同》

11.《租賃物租賃合同》

12.《租賃物合同終止協(xié)議》

13.《租賃物租賃期滿歸還協(xié)議》

14.《租賃物租賃期滿驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》

15.《租賃物租賃期滿結(jié)算報(bào)告》

16.《租賃物租賃期滿退租協(xié)議》

17.《租賃物租賃期滿交付協(xié)議》

十、乙方為主導(dǎo)的目的和意