旅游景區(qū)升級(jí)合同

旅游景區(qū)升級(jí)合同合同編號(hào)：__________甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：第一章定義1.1本合同中，以下術(shù)語(yǔ)具有如下含義：（1）“旅游景區(qū)”指甲乙雙方共同投資、開(kāi)發(fā)、運(yùn)營(yíng)的旅游景區(qū)項(xiàng)目；（2）“升級(jí)”指甲乙雙方對(duì)旅游景區(qū)進(jìn)行改造、提升、完善，以提升景區(qū)品質(zhì)和游客體驗(yàn)的行為；（3）“投資”指甲乙雙方為實(shí)施旅游景區(qū)升級(jí)項(xiàng)目所投入的資金；（4）“運(yùn)營(yíng)”指甲乙雙方在旅游景區(qū)升級(jí)完成后，負(fù)責(zé)景區(qū)日常經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)。第二章項(xiàng)目背景與目標(biāo)2.1甲方作為旅游景區(qū)的投資方，擁有豐富的旅游資源和運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)，乙方作為景區(qū)升級(jí)項(xiàng)目的實(shí)施方，具備專(zhuān)業(yè)的景區(qū)規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工能力。2.2為了提升旅游景區(qū)的品質(zhì)，滿(mǎn)足游客日益增長(zhǎng)的個(gè)性化需求，甲乙雙方?jīng)Q定共同對(duì)旅游景區(qū)進(jìn)行升級(jí)。2.3本項(xiàng)目的目標(biāo)是：（1）優(yōu)化景區(qū)空間布局，提高景區(qū)整體景觀效果；（2）豐富景區(qū)旅游產(chǎn)品，提升游客體驗(yàn)；（3）提高景區(qū)管理水平，提升游客滿(mǎn)意度。第三章投資與融資3.1甲方負(fù)責(zé)旅游景區(qū)升級(jí)項(xiàng)目的投資，具體投資金額和融資方式由甲乙雙方協(xié)商確定。3.2乙方負(fù)責(zé)景區(qū)升級(jí)項(xiàng)目的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工等工作，并按照甲方的要求完成相關(guān)任務(wù)。3.3甲乙雙方應(yīng)按照約定的投資進(jìn)度和融資計(jì)劃，按時(shí)足額支付投資款項(xiàng)。第四章工程實(shí)施與驗(yàn)收4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，制定詳細(xì)的景區(qū)升級(jí)項(xiàng)目施工方案，并嚴(yán)格按照施工方案進(jìn)行施工。4.2乙方應(yīng)保證施工過(guò)程中遵守相關(guān)法律法規(guī)，保證工程質(zhì)量和安全。4.3甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行監(jiān)督，對(duì)不符合要求的工程有權(quán)要求乙方整改。4.4景區(qū)升級(jí)項(xiàng)目完成后，甲乙雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方提交完整的施工資料。第五章運(yùn)營(yíng)管理5.1甲方負(fù)責(zé)景區(qū)升級(jí)后的日常運(yùn)營(yíng)管理工作，乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行運(yùn)營(yíng)管理，提供技術(shù)支持。5.2甲方應(yīng)保障景區(qū)運(yùn)營(yíng)的合法性，保證景區(qū)內(nèi)各項(xiàng)設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。5.3乙方應(yīng)對(duì)景區(qū)運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的問(wèn)題及時(shí)提出改進(jìn)措施，協(xié)助甲方提高景區(qū)品質(zhì)。5.4甲乙雙方應(yīng)共同制定景區(qū)運(yùn)營(yíng)管理方案，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第六章收益分配與風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)6.1旅游景區(qū)升級(jí)完成后，甲乙雙方按照投資比例分享景區(qū)運(yùn)營(yíng)收益。6.2甲方承擔(dān)景區(qū)升級(jí)項(xiàng)目的投資風(fēng)險(xiǎn)，乙方承擔(dān)施工過(guò)程中的質(zhì)量、安全風(fēng)險(xiǎn)。6.3甲乙雙方應(yīng)共同應(yīng)對(duì)市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)，通過(guò)提高景區(qū)品質(zhì)、優(yōu)化運(yùn)營(yíng)策略等方式，降低市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)。6.4如因政策調(diào)整、不可抗力等因素導(dǎo)致景區(qū)運(yùn)營(yíng)受損，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商解決方案。第七章保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)7.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。7.2乙方在景區(qū)升級(jí)過(guò)程中所創(chuàng)造的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，但乙方應(yīng)保證甲方在景區(qū)運(yùn)營(yíng)過(guò)程中有權(quán)使用。7.3甲方不得泄露乙方提供的景區(qū)升級(jí)方案、設(shè)計(jì)圖紙等文件，未經(jīng)乙方同意，不得向第三方披露。7.4甲方在景區(qū)運(yùn)營(yíng)過(guò)程中所創(chuàng)造的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，但甲方應(yīng)保證乙方在景區(qū)升級(jí)項(xiàng)目中有權(quán)使用。第八章違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。8.2乙方未按照約定完成景區(qū)升級(jí)項(xiàng)目，導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3甲方未按照約定支付投資款項(xiàng)，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付逾期付款違約金。8.4甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)，如因違法行為導(dǎo)致合同無(wú)效，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九章合同變更與終止9.1本合同一經(jīng)簽署，非經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，不得變更或終止。9.2如因政策調(diào)整、不可抗力等因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.3任何一方違反本合同，經(jīng)守約方書(shū)面催告后仍不改正，守約方有權(quán)解除本合同。9.4合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行清算，甲方有權(quán)要求乙方退還已支付的投資款項(xiàng)。第十章?tīng)?zhēng)議解決10.1本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3甲乙雙方同意，訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。10.4本合同未盡事宜，甲乙雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十一章一般規(guī)定11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)___年。11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。11.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.4本合同的修改、補(bǔ)充必須采用書(shū)面形式，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致并簽字蓋章。11.5本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，保證合同的履行。第十二章法律適用與管轄12.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.2因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，均應(yīng)提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。12.3甲乙雙方應(yīng)遵守人民法院的生效判決或裁定，履行相應(yīng)的法律義務(wù)。第十三章合同的繼承與轉(zhuǎn)讓13.1除非經(jīng)另一方書(shū)面同意，否則任何一方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2任何一方發(fā)生合并、分立、破產(chǎn)等情形，本合同對(duì)合并、分立、破產(chǎn)后的主體繼續(xù)有效。13.3未經(jīng)另一方書(shū)面同意，任何一方不得將本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利和義務(wù)委托給第三方履行。第十四章通知與送達(dá)14.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中，如需通知對(duì)方，應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方指定的聯(lián)系地址。14.2書(shū)面通知在送達(dá)對(duì)方指定聯(lián)系地址后，視為已送達(dá)。14.3任何一方變更聯(lián)系地址，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，否則對(duì)方按照原地址送達(dá)的通知視為有效。第十五章其他條款15.1本合同自簽署之日起，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。15.2甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同推進(jìn)旅游景區(qū)升級(jí)項(xiàng)目的實(shí)施。15.3甲乙雙方應(yīng)共同維護(hù)景區(qū)