農(nóng)家樂房屋租賃合同（2025年度環(huán)保節(jié)能版）

農(nóng)家樂房屋租賃合同（2025年度環(huán)保節(jié)能版）甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋名稱與規(guī)格房屋1：名稱為______，規(guī)格為______（詳細說明如面積、結(jié)構(gòu)、設施等）。房屋2（如有）：名稱為______，規(guī)格為______。房屋應符合國家相關(guān)標準以及甲方特定的環(huán)保節(jié)能要求。2.房屋質(zhì)量要求甲方提供的房屋應具備質(zhì)量合格證明文件，如房屋質(zhì)量檢測報告等。房屋的質(zhì)量應滿足乙方經(jīng)營農(nóng)家樂的用途，包括但不限于居住、餐飲、娛樂等方面的要求。甲方保證所提供房屋在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因房屋質(zhì)量問題導致的損壞或性能下降。二、租賃數(shù)量與價格1.租賃數(shù)量乙方租賃房屋的數(shù)量如下：房屋1：數(shù)量為______（套）。房屋2（如有）：數(shù)量為______（套）。實際租賃數(shù)量以甲方最終書面通知為準，但通知應在乙方開始經(jīng)營前______天（具體時長）發(fā)出。2.租金單價與總價房屋1的租金單價為______元/（月），房屋2（如有）的租金單價為______元/（月）。本合同房屋總價預計為______元（大寫：______），該總價根據(jù)預計數(shù)量計算得出，最終總價以實際租賃數(shù)量和相應單價結(jié)算為準。三、租賃時間與地點1.租賃時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）開始使用房屋。乙方租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃地點乙方將經(jīng)營農(nóng)家樂的地點設于甲方位于______（詳細地址）的房屋內(nèi)。四、交付與使用1.交付時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）將房屋交付至乙方。乙方應在接到甲方書面通知后的______個工作日內(nèi)完成房屋的接收和驗收。2.使用要求乙方在使用房屋過程中應遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，并采取環(huán)保節(jié)能措施，確保房屋的正常使用和經(jīng)營。乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途，如需改動，應事先獲得甲方書面同意。五、雙方權(quán)利與義務1.甲方權(quán)利與義務權(quán)利：有權(quán)對乙方使用房屋的情況進行監(jiān)督，確保房屋符合環(huán)保節(jié)能要求。有權(quán)根據(jù)乙方經(jīng)營情況調(diào)整房屋租賃條件，但應按照本合同約定的程序通知乙方。義務：在合同規(guī)定的時間內(nèi)交付符合要求的房屋，并按照合同約定提供必要的支持和服務。為乙方提供經(jīng)營農(nóng)家樂所需的必要條件，如水電供應、網(wǎng)絡接入等。2.乙方權(quán)利與義務權(quán)利：在按照合同要求使用房屋后，有權(quán)要求甲方按照約定提供必要的支持和服務。如因甲方原因?qū)е路课菔褂貌槐慊蚱渌麚p失，有權(quán)要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定合理使用房屋，保持房屋的整潔和完好。遵守國家環(huán)保節(jié)能的相關(guān)法律法規(guī)，采取必要的措施減少能耗和污染。六、房屋驗收1.驗收方式乙方應在接收房屋后______個工作日內(nèi)（具體時長）進行驗收，可以采用自行檢查或委托第三方進行驗收。甲方應在接到乙方驗收通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）配合驗收。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的房屋結(jié)構(gòu)、設施、環(huán)保節(jié)能要求以及國家相關(guān)標準為準。如驗收不合格，乙方應在驗收后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知甲方，甲方應在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取補救措施，如修復房屋等。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），乙方支付給甲方合同總價的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付乙方應按照合同約定的時間支付租金，租金支付方式為______（如月付、季付等）。3.結(jié)算租賃期滿后，如房屋無損壞且符合環(huán)保節(jié)能要求，甲方應退還乙方押金______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定提供房屋，每逾期一天，應按照合同總價的______%向乙方支付違約金。如甲方無故提高租金，應承擔因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應按照租金總額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付剩余租金。如乙方造成房屋損壞，應負責修復或賠償損失，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于經(jīng)營策略、客戶信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務履行完