室內(nèi)精裝修工程降低工程成本措施方案

室內(nèi)精裝修工程降低工程成本措施方案根據(jù)我公司從事高檔裝修的經(jīng)驗和能力，以及長期積累的裝修供應(yīng)商信息系統(tǒng)，初步提出以下降低造價措施：1、對重要的裝修材料尤其是各種功能性裝飾材料進(jìn)行專題論證和選擇，使其不僅能最佳滿足設(shè)計風(fēng)格和使用功能的要求，大幅度降低工程成本，而且還能滿足技術(shù)更新和提高材料的使用壽命，在整個工程投入使用之后，可大幅度節(jié)約工程的維護(hù)費用。2、大力推廣、應(yīng)用新技術(shù)、新工藝和新材料，進(jìn)行技術(shù)開發(fā)與創(chuàng)新，使之成為支撐項目管理和工程成本控制的支柱。新技術(shù)、新工藝和新材料選用的原則是：(1)滿足工程設(shè)計風(fēng)格和使用功能的要求。(2)質(zhì)量優(yōu)良，工藝先進(jìn)，價格合理具有很強的競爭性。(3)具有高度安全、高效節(jié)能和環(huán)保功能。3、挑選精干、經(jīng)驗豐富的裝飾裝修施工隊伍，在保證工程質(zhì)量優(yōu)良的前提下，加快施工進(jìn)度、縮短工期，使建筑物盡早的投入使用。4、充分作好項目管理工作投標(biāo)人將最大限度地發(fā)揮公司優(yōu)勢、地緣優(yōu)勢、管理與協(xié)調(diào)優(yōu)勢、策劃與運作優(yōu)勢、技術(shù)設(shè)備優(yōu)勢、計算機和信息管理優(yōu)勢、社會力量組合優(yōu)勢、設(shè)計優(yōu)勢等，采取最為有效的承包管理模式，在實現(xiàn)項目質(zhì)量和工期等綜合目標(biāo)的同時，極其有效地節(jié)約工程成本和造價。體現(xiàn)在以下方面：(1)管理模式：實行項目經(jīng)理一級管理，杜絕分層管理，項目經(jīng)理全權(quán)履行業(yè)主賦予投標(biāo)人的責(zé)任、權(quán)力、義務(wù)和投標(biāo)人的承諾，實現(xiàn)承包項目管理的綜合目標(biāo)和業(yè)主與投標(biāo)人的合約目標(biāo)。投標(biāo)人對項目管理進(jìn)行全方位的支持和服務(wù)。(2)要具有對業(yè)主、對工程高度負(fù)責(zé)的職業(yè)精神，對工程進(jìn)行統(tǒng)籌安排和全面控制，全過程全方位的為業(yè)主服務(wù)。熟悉圖紙、加強交底、合理安排工序和勞動力、使用機械設(shè)備、采用場外預(yù)制加工以保證一次成活、一次成優(yōu)，減少返工返修。(3)在設(shè)計、技術(shù)、計劃和物質(zhì)材料、定貨加工及施工、人員和勞動力、項目管理等方面大力推廣和采用計算機技術(shù)、綜合信息技術(shù)和網(wǎng)絡(luò)技術(shù)，大力進(jìn)行技術(shù)創(chuàng)新、管理創(chuàng)新，制定專題的降低成本措施，實現(xiàn)工程項目的降低成本目標(biāo)。(4)利用我公司強大的設(shè)計優(yōu)勢，利用現(xiàn)場設(shè)計師進(jìn)行圖紙二次深化設(shè)計、加工施工詳圖設(shè)計、工藝設(shè)計和綜合配套圖紙設(shè)計，不僅能滿足設(shè)計風(fēng)格和工程特殊使用功能的要求，而且在設(shè)計過程中，使專業(yè)設(shè)計不僅在設(shè)計深度、設(shè)計質(zhì)量和設(shè)計的綜合配套方面，還是在設(shè)計進(jìn)度方面，很好地滿足和指導(dǎo)工程實施，減少各交叉施工的矛盾，減少甚至避免現(xiàn)場返工和拆改，從而大幅度地節(jié)約工程成本。(5)強化應(yīng)變能力和風(fēng)險意識，通過超前的策劃和計劃，及時預(yù)測風(fēng)險、識別風(fēng)險、消除風(fēng)險，牢牢控制工程的成本和造價。(6)與業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計、各專業(yè)承包商和供應(yīng)商以及工程相關(guān)方建立起團結(jié)、高效、和諧、相互信任的緊密合作關(guān)系，共同實現(xiàn)項目的質(zhì)量目標(biāo)、工期目標(biāo)和造價控制目標(biāo)。5、降低材料進(jìn)價，在均為名優(yōu)產(chǎn)品的前提下，要求采購部門貨比三家，擴大采購區(qū)域，減少中間環(huán)節(jié)，做到質(zhì)優(yōu)價低，控制材料進(jìn)價，降低材料成本滿足施工要求。6、加強內(nèi)部管理，強化管理機制，提高員工素質(zhì)，減少不必要的誤工、返工，從而達(dá)到提高效益、降低成本的目的。7、選擇精湛的施工隊伍，使用高新技術(shù)、新工藝提高科技含量，降低勞動強度，減少工日用量，控制成本上漲。8、控制費用，對各工種一包到底，科學(xué)管理，減少額外用工、降低成本。9、尋求聲譽好、信譽高的合作伙伴，在工廠進(jìn)行成品或半成品加工，更好地提