建筑工程行業(yè)裝修工程質(zhì)量保證協(xié)議

建筑工程行業(yè)裝修工程質(zhì)量保證協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（發(fā)包方）：甲方名稱(chēng)：甲方地址：甲方聯(lián)系方式：乙方（承包方）：乙方名稱(chēng)：乙方地址：乙方聯(lián)系方式：一、合同主體1.甲方（發(fā)包方）甲方作為本裝修工程的發(fā)包方，有權(quán)對(duì)工程的進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和管理。甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付工程款項(xiàng)。甲方應(yīng)提供施工所需的必要條件，如施工場(chǎng)地、水電供應(yīng)等。2.乙方（承包方）乙方作為本裝修工程的承包方，應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，保證工程質(zhì)量和工期。乙方應(yīng)按照合同約定的要求進(jìn)行施工，遵守施工規(guī)范和安全規(guī)定。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的管理，保持施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔和安全。二、工程概況1.工程名稱(chēng)：[具體工程名稱(chēng)]2.工程地點(diǎn)：[詳細(xì)工程地點(diǎn)]3.工程內(nèi)容：室內(nèi)裝修工程，包括但不限于墻面、地面、天花板的裝修，水電安裝，門(mén)窗安裝等。具體工程內(nèi)容以雙方確認(rèn)的設(shè)計(jì)圖紙和施工方案為準(zhǔn)。4.工程規(guī)模：工程總面積為[具體面積]平方米。工程總造價(jià)為[具體造價(jià)]元。三、質(zhì)量保證期限1.整體質(zhì)保期限本裝修工程的整體質(zhì)保期限為自竣工驗(yàn)收合格之日起[X]年。2.各分項(xiàng)工程質(zhì)保期限墻面裝修工程質(zhì)保期限為[X]年。地面裝修工程質(zhì)保期限為[X]年。天花板裝修工程質(zhì)保期限為[X]年。水電安裝工程質(zhì)保期限為[X]年。門(mén)窗安裝工程質(zhì)保期限為[X]年。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)本裝修工程應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，如《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》（GB502102018）等。2.行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)本裝修工程應(yīng)符合行業(yè)相關(guān)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，如《住宅室內(nèi)裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（JGJ/T3042013）等。3.雙方約定的特殊標(biāo)準(zhǔn)對(duì)于某些特殊的裝修要求，雙方約定了以下特殊標(biāo)準(zhǔn)：[具體特殊標(biāo)準(zhǔn)1][具體特殊標(biāo)準(zhǔn)2]五、質(zhì)量保證責(zé)任1.乙方的質(zhì)量保證責(zé)任乙方應(yīng)保證施工過(guò)程中使用的材料符合質(zhì)量要求，提供材料的合格證明和檢驗(yàn)報(bào)告。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙和施工方案進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)在質(zhì)保期內(nèi)對(duì)工程出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)免費(fèi)維修和更換。2.甲方的監(jiān)督責(zé)任甲方有權(quán)對(duì)工程的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，檢查工程質(zhì)量和進(jìn)度。甲方發(fā)覺(jué)工程質(zhì)量問(wèn)題時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知乙方進(jìn)行整改。甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行工程驗(yàn)收工作。六、質(zhì)量檢查與驗(yàn)收1.施工過(guò)程中的檢查乙方應(yīng)在施工過(guò)程中進(jìn)行自檢，保證施工質(zhì)量符合要求。甲方有權(quán)隨時(shí)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行檢查，發(fā)覺(jué)問(wèn)題及時(shí)要求乙方整改。施工過(guò)程中的檢查內(nèi)容包括但不限于材料的使用、施工工藝的執(zhí)行、施工安全等方面。2.階段性驗(yàn)收在工程的每個(gè)階段完成后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行階段性驗(yàn)收。階段性驗(yàn)收的內(nèi)容包括但不限于隱蔽工程驗(yàn)收、水電工程驗(yàn)收、墻面地面工程驗(yàn)收等。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收，如逾期未驗(yàn)收，則視為驗(yàn)收合格。階段性驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署階段性驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。3.竣工驗(yàn)收工程全部完成后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)。甲方應(yīng)在接到申請(qǐng)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)組織竣工驗(yàn)收?？⒐を?yàn)收的內(nèi)容包括但不限于工程質(zhì)量、工程進(jìn)度、工程資料等方面?？⒐を?yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，工程正式交付使用。七、質(zhì)量問(wèn)題處理1.質(zhì)量問(wèn)題的發(fā)覺(jué)與通知在工程質(zhì)保期內(nèi)，如發(fā)覺(jué)工程存在質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方。通知方式可以采用書(shū)面通知、電話(huà)通知或郵件通知等，通知內(nèi)容應(yīng)包括質(zhì)量問(wèn)題的描述、發(fā)覺(jué)時(shí)間和地點(diǎn)等信息。2.質(zhì)量問(wèn)題的處理方案乙方在接到質(zhì)量問(wèn)題通知后，應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)提出處理方案，并經(jīng)甲方確認(rèn)。處理方案應(yīng)包括質(zhì)量問(wèn)題的原因分析、處理措施、處理時(shí)間和責(zé)任人等內(nèi)容。3.處理結(jié)果的驗(yàn)收乙方應(yīng)按照處理方案對(duì)質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行處理，并在處理完成后通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收，如驗(yàn)收合格，則雙方簽署質(zhì)量問(wèn)題處理驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)繼續(xù)處理，直至驗(yàn)收合格。八、保修服務(wù)1.保修范圍本裝修工程的保修范圍包括工程施工范圍內(nèi)的所有內(nèi)容，如墻面、地面、天花板、水電安裝、門(mén)窗安裝等。2.保修期限內(nèi)的服務(wù)承諾在保修期限內(nèi)，乙方應(yīng)提供免費(fèi)的維修服務(wù)，包括但不限于人工費(fèi)用和材料費(fèi)用。乙方應(yīng)在接到維修通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)安排人員進(jìn)行維修。對(duì)于緊急情況，乙方應(yīng)在接到通知后的[X]小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行處理。3.緊急情況的處理如發(fā)生緊急情況，如漏水、漏電等，乙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行處理，保證人員和財(cái)產(chǎn)安全。乙方應(yīng)在處理緊急情況后，及時(shí)向甲方報(bào)告處理情況，并按照質(zhì)量問(wèn)題處理的程序進(jìn)行后續(xù)處理。九、違約責(zé)任1.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時(shí)間完成工程，每逾期一天，應(yīng)按照工程總造價(jià)的[X]%向甲方支付違約金。若乙方施工質(zhì)量未達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工或修理，直至達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)由此給甲方造成的損失。若乙方在質(zhì)保期內(nèi)未按照合同約定履行保修義務(wù)，甲方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并按照維修費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。2.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付工程款項(xiàng)，每逾期一天，應(yīng)按照未支付款項(xiàng)的[X]%向乙方支付違約金。若甲方未按照合同約定提供施工所需的條件，導(dǎo)致工程延誤或增加工程成本，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。十、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)在一方提出協(xié)商要求后的[X]個(gè)工作日內(nèi)開(kāi)始，并在[X]個(gè)工作日內(nèi)達(dá)成協(xié)商結(jié)果。2.仲裁或訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]進(jìn)行仲裁，或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。仲裁或訴訟的費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。十一、不可抗力1.不可抗力的定義本合同中所稱(chēng)的不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.不可抗力的處理方式若因不可抗力導(dǎo)致一方無(wú)法履行合同義務(wù)，該方應(yīng)在不可抗力發(fā)生后的[X]個(gè)工作日內(nèi)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力影響消除后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，雙方應(yīng)協(xié)商確定是否繼續(xù)履行合同或?qū)贤M(jìn)行變更。若因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)各自承擔(dān)因不可抗力造成的損失。十二、合同變更與解除1.合同變更的條件與程序本合同的任何變更須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、原因、時(shí)間和雙方的權(quán)利義務(wù)等事項(xiàng)。2.合同解除的條件與程序若一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。若因不可抗力或其他不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，雙方可以協(xié)商解除合同。合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算和清理。十三、通知與送達(dá)1.通知的方式本合同項(xiàng)下的通知應(yīng)以書(shū)面形式作出，包括但不限于信函、傳真、郵件等。通知的送達(dá)地址以本合同中雙方約定的地址為準(zhǔn)，如地址變更，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.送達(dá)的認(rèn)定通知以信函形式發(fā)出的，以郵戳日期為送達(dá)日期；以傳真形式發(fā)出的，以傳真發(fā)送成功的日期為送達(dá)日期；以郵件形式發(fā)出的，以郵件發(fā)送成功的日期為送達(dá)日期。十四、附則1.合同的份數(shù)本合同一式兩