旅游項目開發(fā)投資協(xié)議書

旅游項目開發(fā)投資協(xié)議書合同編號：__________甲方（投資方）：公司名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________法定代表人：__________乙方（項目方）：公司名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________法定代表人：__________第一章總則1.1本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在旅游項目開發(fā)投資過程中的權利、義務和責任，保證雙方合法權益，依據《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)，經甲乙雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。1.2甲方作為投資方，負責為乙方提供項目所需的資金支持；乙方作為項目方，負責旅游項目的開發(fā)、建設、運營及管理工作。第二章項目概述2.1項目名稱：__________2.2項目地點：__________2.3項目性質：__________2.4項目投資總額：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.5項目建設周期：自本協(xié)議簽訂之日起至__________年__________月__________日。第三章投資方式及資金安排3.1甲方以現(xiàn)金方式對乙方進行投資，投資金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2甲方應按照以下時間節(jié)點向乙方支付投資款：3.2.1本協(xié)議簽訂后5個工作日內，支付投資總額的30%作為首付款；3.2.2乙方完成項目可行性研究報告后5個工作日內，支付投資總額的40%；3.2.3乙方完成項目主體工程建設后5個工作日內，支付投資總額的30%。3.3乙方應按照項目進度合理安排資金使用，保證項目順利進行。第四章權利與義務4.1甲方權利與義務4.1.1甲方有權對乙方項目的投資情況進行監(jiān)督，了解項目的進度、財務狀況等；4.1.2甲方有權要求乙方按照約定用途使用投資款；4.1.3甲方有權按照約定比例分享項目收益；4.1.4甲方應按照約定時間向乙方支付投資款；4.1.5甲方應協(xié)助乙方解決項目實施過程中遇到的問題。4.2乙方權利與義務4.2.1乙方有權使用甲方投資款進行項目開發(fā)、建設、運營及管理；4.2.2乙方應按照約定用途使用投資款，保證項目順利進行；4.2.3乙方應按照約定時間向甲方支付項目收益；4.2.4乙方應定期向甲方報告項目進度、財務狀況等信息；4.2.5乙方應保證項目符合相關法律法規(guī)要求，保證項目安全、環(huán)保。第五章爭議解決5.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。5.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向項目所在地的人民法院提起訴訟。第六章項目管理與運營6.1項目的日常管理由乙方負責，甲方有權對項目的重大決策進行監(jiān)督和審查。6.2乙方應設立項目管理團隊，負責項目的具體實施，并保證項目管理團隊的穩(wěn)定性和專業(yè)性。6.3乙方應制定詳細的項目運營計劃，包括市場推廣、營銷策略、人力資源配置等，并提交甲方備案。6.4甲方有權對乙方的運營計劃進行審查，并提出合理化建議，乙方應給予充分考慮并作出回應。6.5乙方應每季度向甲方提交項目運營報告，內容包括但不限于項目進度、財務報表、市場分析等。第七章收益分配與回報7.1項目的收益分配按照甲乙雙方的投資比例進行。7.2乙方應在項目運營后每年進行一次利潤分配，具體分配時間由乙方確定，但不得晚于年度財務審計報告出具后30個工作日。7.3甲方享有優(yōu)先分紅權，即在乙方的凈利潤中，應首先滿足甲方的分紅要求。7.4甲方在項目運營期間的收益回報，應按照投資金額的年化收益率計算。第八章風險控制與違約責任8.1雙方應共同制定項目風險控制計劃，并采取相應措施降低風險。8.2若乙方未按約定用途使用投資款，甲方有權要求乙方改正，并有權要求乙方支付相應的違約金。8.3若乙方未按約定時間向甲方支付收益，甲方有權要求乙方支付逾期付款違約金，違約金計算方式為逾期付款金額的每日千分之一。8.4若因乙方原因導致項目無法按照約定進度進行，乙方應承擔因此造成的全部損失，并向甲方支付違約金。8.5任何一方違反本協(xié)議的約定，導致協(xié)議無法履行，應承擔相應的法律責任。第九章保密條款9.1雙方在簽訂和履行本協(xié)議過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，應予以嚴格保密。9.2保密義務自本協(xié)議簽訂之日起生效，至本協(xié)議項下全部義務履行完畢后終止。9.3未經對方書面同意，任何一方不得向第三方泄露對方的保密信息。9.4保密信息的泄露可能導致對方遭受損失的，泄露方應承擔相應的賠償責任。第十章其他條款10.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.2本協(xié)議的修改和補充，需經甲乙雙方協(xié)商一致，并應以書面形式作出。10.3本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.4本協(xié)議的解除或終止，不影響雙方依據本協(xié)議已產生的權利和義務。10.5本協(xié)議的簽訂地、履行地均為__________，適用中華人民共和國法律法規(guī)。10.6雙方對于本協(xié)議的解釋如有爭議，應按照協(xié)議文本的通常理解進行解釋。第十一章項目變更與終止11.1若因不可抗力等因素導致項目無法繼續(xù)進行，雙方協(xié)商一致后，可以變更或終止本協(xié)議。11.2項目變更應包括但不限于項目規(guī)模、投資額度、建設內容等，變更事項需經雙方協(xié)商一致，并以書面形式確定。11.3若一方提出終止協(xié)議，應提前30個工作日書面通知對方，并承擔相應的違約責任。11.4協(xié)議終止后，乙方應按照甲方的要求，妥善處理項目的善后事宜。第十二章項目移交與驗收12.1項目完成后，乙方應按照國家相關標準進行驗收，并提交驗收報告。12.2驗收合格后，乙方應將項目移交給甲方，并辦理相關的移交手續(xù)。12.3項目的移交應包括項目資產、技術資料、運營資料等，雙方應共同確認移交事項的完整性。12.4甲方有權對移交的項目進行再次驗收，確認項目符合約定標準。第十三章知識產權與品牌13.1項目中涉及的知識產權歸乙方所有，未經乙方書面同意，甲方不得侵犯或使用。13.2乙方應保護項目品牌，未經甲方同意，不得以任何方式損害甲方品牌形象。13.3甲方有權對乙方使用項目品牌進行監(jiān)督，并提出合理化建議。13.4雙方應共同維護項目知識產權和品牌，防止第三方侵權行為。第十四章違約責任與賠償14.1任何一方違反本協(xié)議的約定，均應承擔相應的違約責任。14.2違約方應向守約方支付違約金，違約金計算方式為違約金額的20%。14.3若違約行為導致對方遭受實際損失，違約方應賠償對方的實際損失。14.4雙方因違約產生的爭議，應首先通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第十五章通知與送達15.1雙方的通知、函件等應以書面形式送達對方指定的聯(lián)系地址。15.2通知、函件等送達后，視為對方已收悉。15.3雙方聯(lián)系方式變更，應書面通知對方，否則因未通知導致的損失由變更方承擔。15.4本協(xié)議項下的通知、函件等，均以郵戳或快遞收據上