單間房屋租賃合同

單間房屋租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：________________地址：_________________________聯(lián)系方式：_____________________乙方（承租方）：________________地址：_________________________聯(lián)系方式：_____________________第一章定義及術(shù)語1.1本合同中，以下術(shù)語具有以下含義：1.1.1“甲方”指上述出租方；1.1.2“乙方”指上述承租方；1.1.3“租賃物”指甲方出租給乙方的單間房屋；1.1.4“租賃期”指本合同約定的租賃期限；1.1.5“租金”指甲乙雙方約定的乙方應(yīng)支付給甲方的租賃費(fèi)用。第二章租賃物的基本情況2.1租賃物位于：_________________________；2.2租賃物面積：________________平方米；2.3租賃物結(jié)構(gòu)及裝修情況：________________；2.4租賃物設(shè)施設(shè)備：______________________。第三章租賃期限及租金3.1租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____個(gè)月。3.2租金為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：____________元/月。3.3乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付給甲方，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.4租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第四章乙方權(quán)利與義務(wù)4.1乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃物，并保障甲方合法權(quán)益。4.2乙方應(yīng)按照甲方提供的設(shè)施設(shè)備使用說明進(jìn)行操作，合理使用租賃物，愛護(hù)租賃物及其附屬設(shè)施。4.3乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途，如需改動(dòng)，應(yīng)提前書面通知甲方，并征得甲方同意。4.4乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)保持租賃物的清潔衛(wèi)生，不得損害租賃物的外觀和結(jié)構(gòu)。4.5乙方應(yīng)在租賃期滿后，將租賃物恢復(fù)原狀，如有損壞，乙方應(yīng)按照甲方要求承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。第五章甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金，并保障乙方的合法權(quán)益。5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)保障租賃物的正常使用，對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。5.3甲方不得干涉乙方正常使用租賃物，不得隨意提高租金。5.4甲方應(yīng)在租賃期滿后，按照本合同約定辦理租賃物的交接手續(xù)。5.5甲方應(yīng)保證租賃物符合國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定，具備合法的租賃權(quán)。甲方（出租方）：________________地址：_________________________聯(lián)系方式：_____________________乙方（承租方）：________________地址：_________________________聯(lián)系方式：_____________________第六章甲方的保證與承諾6.1甲方保證其對(duì)租賃物擁有合法的出租權(quán)，并保證租賃物不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛或其他法律問題。6.2甲方承諾租賃物的結(jié)構(gòu)安全，符合國(guó)家關(guān)于建筑安全的相關(guān)規(guī)定，并保證在租賃期間內(nèi)維護(hù)租賃物的安全狀態(tài)。6.3甲方承諾在租賃期內(nèi)，如因租賃物本身的質(zhì)量問題導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.4甲方承諾在租賃期間內(nèi)不得擅自變更租賃物的用途，不得干涉乙方的正常使用。第七章乙方的保證與承諾7.1乙方保證按照約定的用途使用租賃物，并遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用租賃物從事違法活動(dòng)。7.2乙方承諾合理使用租賃物內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，并對(duì)因使用不當(dāng)造成的損壞承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。7.3乙方承諾在租賃期內(nèi)保持租賃物的良好狀態(tài)，并對(duì)因個(gè)人原因造成的租賃物損壞承擔(dān)責(zé)任。7.4乙方承諾租賃期滿后，按照本合同約定將租賃物及其附屬物品交還給甲方。第八章維修與保養(yǎng)8.1在租賃期間內(nèi)，租賃物的維修保養(yǎng)責(zé)任按以下方式分擔(dān)：8.1.1因租賃物正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)；8.1.2因乙方使用不當(dāng)或故意造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)。8.2甲方應(yīng)在接到乙方維修請(qǐng)求后的__個(gè)工作日內(nèi)完成維修工作，保證租賃物恢復(fù)正常使用。8.3乙方在進(jìn)行任何改動(dòng)或維修前，必須取得甲方的書面同意。第九章違約責(zé)任9.1如果甲方違反本合同的規(guī)定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償因此造成的損失。9.2如果乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為未支付租金的__%。9.3如果乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.4任何一方違反合同，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用和損失。第十章合同的終止與解除10.1在租賃期內(nèi)，除非雙方達(dá)成一致，否則任何一方不得單方面解除本合同。10.2如果乙方未按約定支付租金超過__個(gè)月，甲方有權(quán)書面通知乙方解除本合同，并要求乙方立即搬離租賃物。10.3如果甲方未按約定提供租賃物或存在重大違約行為，乙方有權(quán)書面通知甲方解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.4本合同因以下原因之一終止或解除時(shí)，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)：10.4.1租賃期滿；10.4.2雙方協(xié)商一致解除本合同；10.4.3法律法規(guī)規(guī)定的其他終止或解除合同的情形。甲方（出租方）：________________地址：_________________________聯(lián)系方式：_____________________乙方（承租方）：________________地址：_________________________聯(lián)系方式：_____________________第十一章保險(xiǎn)11.1甲方應(yīng)保證租賃物在租賃期間內(nèi)投保相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)范圍應(yīng)包括火災(zāi)、盜竊等可能對(duì)租賃物造成損失的風(fēng)險(xiǎn)。11.2乙方應(yīng)自行承擔(dān)因其使用租賃物過程中產(chǎn)生的個(gè)人財(cái)產(chǎn)損失風(fēng)險(xiǎn)，并可選擇自行投保個(gè)人財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。11.3如租賃物發(fā)生保險(xiǎn)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理保險(xiǎn)理賠事宜，并將理賠款項(xiàng)用于修復(fù)租賃物。第十二章爭(zhēng)議解決12.1本合同的解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。第十三章其他約定13.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2本合同的修改、補(bǔ)充必須采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.3雙方應(yīng)遵守國(guó)家關(guān)于租賃市場(chǎng)的相關(guān)規(guī)定，合法合規(guī)進(jìn)行租賃活動(dòng)。第十四章合同的生效14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十五章附加條款15.1甲方應(yīng)向乙方提供租賃物的相關(guān)使用說明和操作指南，保證乙方能夠正確使用租賃物。15.2乙方在租賃