2025年度建筑防水保溫工程承包合同條例

2025年度建筑防水保溫工程承包合同條例本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________鑒于：1.甲方需進(jìn)行建筑防水保溫工程，乙方具備從事建筑防水保溫工程的資質(zhì)和能力。2.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方建筑防水保溫工程的承包事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：____________________2.工程地點：____________________3.工程規(guī)模：____________________4.工程內(nèi)容：____________________5.工程工期：自本合同簽訂之日起____個月。二、承包方式1.乙方以包工包料的方式承包本工程。2.乙方負(fù)責(zé)提供施工圖紙、施工方案、施工組織設(shè)計等所需資料。3.乙方負(fù)責(zé)組織施工，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。三、工程款支付1.甲方分階段支付工程款，具體支付比例及時間如下：（1）開工前支付：合同總價款的____%。（2）主體結(jié)構(gòu)完工后支付：合同總價款的____%。（3）工程竣工驗收合格后支付：合同總價款的____%。2.乙方在工程竣工驗收合格后，向甲方提交竣工結(jié)算報告，甲方在收到報告后____個工作日內(nèi)審核完畢，支付剩余工程款。四、工程驗收1.工程竣工驗收標(biāo)準(zhǔn)按照國家相關(guān)規(guī)范執(zhí)行。2.工程竣工驗收合格后，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)向乙方支付剩余工程款。3.若乙方在工程竣工驗收合格后____個工作日內(nèi)未向甲方提交竣工結(jié)算報告，甲方有權(quán)扣除____%的工程款作為違約金。五、違約責(zé)任1.乙方未按合同約定完成工程，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.甲方未按合同約定支付工程款，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。3.任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第二部分附件如下：附件一：施工圖紙附件二：施工方案附件三：施工組織設(shè)計附件四：工程量清單附件五：工程進(jìn)度計劃附件六：工程驗收標(biāo)準(zhǔn)附件七：合同變更記錄附件八：工程款支付憑證附件九：工程竣工驗收報告附件十：其他相關(guān)資料第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方以外的，參與本合同履行過程中的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、設(shè)計單位、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商、檢測機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、保險公司等。二、第三方介入的目的1.監(jiān)督工程質(zhì)量：第三方監(jiān)理單位負(fù)責(zé)對工程進(jìn)行全過程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。2.提供專業(yè)服務(wù)：第三方設(shè)計單位、咨詢機(jī)構(gòu)等提供專業(yè)的設(shè)計、咨詢服務(wù)。3.保障工程進(jìn)度：第三方材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商確保材料、設(shè)備的及時供應(yīng)。4.提高工程安全性：第三方檢測機(jī)構(gòu)對工程進(jìn)行安全檢測。5.保險保障：第三方保險公司提供工程相關(guān)的保險服務(wù)。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題或安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（1）監(jiān)理單位：承擔(dān)因監(jiān)理失職導(dǎo)致工程質(zhì)量問題的賠償責(zé)任，責(zé)任限額不超過合同總價款的____%。（2）設(shè)計單位：承擔(dān)因設(shè)計錯誤導(dǎo)致工程質(zhì)量問題的賠償責(zé)任，責(zé)任限額不超過合同總價款的____%。（3）材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商：承擔(dān)因提供的材料、設(shè)備存在質(zhì)量問題導(dǎo)致的賠償責(zé)任，責(zé)任限額不超過合同總價款的____%。（4）檢測機(jī)構(gòu)：承擔(dān)因檢測失誤導(dǎo)致工程質(zhì)量問題的賠償責(zé)任，責(zé)任限額不超過合同總價款的____%。（5）咨詢機(jī)構(gòu)：承擔(dān)因咨詢建議錯誤導(dǎo)致工程質(zhì)量問題的賠償責(zé)任，責(zé)任限額不超過合同總價款的____%。四、第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和職責(zé)要求，對工程進(jìn)行監(jiān)督檢查。2.第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供相關(guān)資料和證明。3.第三方有權(quán)對工程進(jìn)行必要的整改和優(yōu)化。五、第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)按照合同約定和職責(zé)要求，履行相關(guān)職責(zé)。2.第三方應(yīng)確保提供的服務(wù)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。3.第三方應(yīng)保守商業(yè)秘密，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)信息。4.第三方應(yīng)配合甲方和乙方的工作，共同推進(jìn)工程進(jìn)度。六、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方、乙方之間應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。2.第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵循國家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。3.第三方與其他各方在工程中的關(guān)系如下：（1）第三方與甲方：甲方為第三方提供必要的支持，第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)。（2）第三方與乙方：乙方為第三方提供必要的配合，第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)。（3）第三方與監(jiān)理單位：監(jiān)理單位負(fù)責(zé)對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方履行職責(zé)。七、第三方變更1.任何一方需要變更第三方，應(yīng)提前____個工作日通知對方，并經(jīng)對方同意。2.變更第三方后，原合同中關(guān)于第三方的約定仍然有效。3.變更第三方產(chǎn)生的費用，由變更方承擔(dān)。八、爭議解決1.第三方與其他各方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________第三方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________附件：1.第三方與甲方簽訂的協(xié)議2.第三方與乙方簽訂的協(xié)議3.第三方職責(zé)說明書4.第三方資質(zhì)證明文件5.其他相關(guān)資料第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：施工圖紙詳細(xì)要求：包含工程項目的平面圖、立面圖、剖面圖、節(jié)點詳圖等，以及相關(guān)的技術(shù)規(guī)范和設(shè)計說明。說明：施工圖紙是施工的依據(jù)，必須清晰、準(zhǔn)確，并由甲方提供。2.附件二：施工方案詳細(xì)要求：包括施工工藝、施工順序、質(zhì)量保證措施、安全防護(hù)措施、環(huán)境保護(hù)措施等。說明：施工方案是指導(dǎo)施工的重要文件，由乙方編制并經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)。3.附件三：施工組織設(shè)計詳細(xì)要求：包括施工進(jìn)度計劃、人員組織、材料供應(yīng)計劃、機(jī)械設(shè)備配置等。說明：施工組織設(shè)計是確保工程按期完成和質(zhì)量達(dá)標(biāo)的關(guān)鍵文件。4.附件四：工程量清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出工程項目的分部分項工程量，以及相應(yīng)的工程量計算規(guī)則。說明：工程量清單是工程款結(jié)算的依據(jù)。5.附件五：工程進(jìn)度計劃詳細(xì)要求：明確各階段的施工時間節(jié)點，包括開工日期、竣工日期等。說明：工程進(jìn)度計劃是監(jiān)控工程進(jìn)度的工具。6.附件六：工程驗收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：列出工程驗收的各項指標(biāo)和標(biāo)準(zhǔn)，包括質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全標(biāo)準(zhǔn)等。說明：工程驗收標(biāo)準(zhǔn)是判斷工程是否合格的依據(jù)。7.附件七：合同變更記錄詳細(xì)要求：記錄合同執(zhí)行過程中發(fā)生的任何變更，包括變更原因、變更內(nèi)容、變更日期等。說明：合同變更記錄是合同執(zhí)行過程中的重要文件。8.附件八：工程款支付憑證詳細(xì)要求：提供每次工程款支付的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、收據(jù)等。說明：工程款支付憑證是證明工程款已支付的依據(jù)。9.附件九：工程竣工驗收報告詳細(xì)要求：包括工程驗收的日期、驗收人員、驗收結(jié)果等。說明：工程竣工驗收報告是工程完工并達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)的證明。10.附件十：其他相關(guān)資料詳細(xì)要求：包括但不限于地質(zhì)勘察報告、環(huán)境影響評價報告、施工許可證等。說明：其他相關(guān)資料是工程實施過程中產(chǎn)生的必要文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時間完成工程。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方每延遲一天，應(yīng)向甲方支付合同總價款的____%作為違約金。示例說明：若合同約定工期為6個月，乙方實際完成工期為7個月，則乙方需支付合同總價款的____%作為違約金。2.違約行為：甲方未按合同約定支付工程款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方每延遲一天支付工程款，應(yīng)向乙方支付____%的滯納金。示例說明：若合同約定甲方應(yīng)在工程進(jìn)度達(dá)到50%時支付相應(yīng)款項，但甲方延遲3天支付，則甲方需支付合同總價款的____%作為滯納金。3.違約行為：第三方提供的服務(wù)不符合合同約定。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)因其服務(wù)不符合合同約定而產(chǎn)生的全部責(zé)任。示例說明：若監(jiān)理單位未按合同要求進(jìn)行監(jiān)理，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，監(jiān)理單位需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.違約行為：任何一方泄露商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。示例說明：若乙方泄露甲方商業(yè)秘密，乙方需賠償甲方因此遭受的經(jīng)濟(jì)損失。5.違約行為：任何一方違反合同