2025年度工業(yè)廠(chǎng)房建設(shè)與裝修工程承包合同范本

2025年度工業(yè)廠(chǎng)房建設(shè)與裝修工程承包合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（建設(shè)單位）：名稱(chēng)：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話(huà)：_______乙方（施工單位）：名稱(chēng)：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話(huà)：_______鑒于甲方需要新建工業(yè)廠(chǎng)房并進(jìn)行裝修，乙方愿意承擔(dān)該工程的施工任務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱(chēng)：_______2.工程地點(diǎn)：_______3.工程規(guī)模：_______4.工程總投資：_______（人民幣）5.工程工期：_______（自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日）二、工程承包方式1.乙方按甲方提供的工程圖紙、施工方案和施工規(guī)范進(jìn)行施工。2.乙方負(fù)責(zé)施工過(guò)程中所需材料、設(shè)備、工具的采購(gòu)和租賃。3.乙方負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的安全生產(chǎn)和文明施工。4.乙方應(yīng)按甲方要求，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成施工任務(wù)。三、工程款支付方式1.甲方在合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付合同總價(jià)的_______%作為預(yù)付款。2.乙方在完成工程進(jìn)度達(dá)到合同約定比例時(shí)，甲方應(yīng)在_______個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)比例的工程款。3.工程竣工后，甲方在驗(yàn)收合格并辦理移交手續(xù)后_______個(gè)工作日內(nèi)支付合同總價(jià)的_______%作為竣工結(jié)算款。4.甲方在工程保修期滿(mǎn)后_______個(gè)工作日內(nèi)支付合同總價(jià)的_______%作為保修金。四、工程驗(yàn)收1.乙方在工程完工后，應(yīng)向甲方提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，甲方應(yīng)在_______個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。2.工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在_______個(gè)工作日內(nèi)辦理移交手續(xù)。3.工程驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在_______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改，直至合格。五、工程保修1.乙方在工程保修期內(nèi)對(duì)工程承擔(dān)保修責(zé)任。2.工程保修期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，具體保修期限按國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。3.在保修期內(nèi)，因乙方施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。六、違約責(zé)任1.乙方未按合同約定時(shí)間完成施工任務(wù)的，每延遲一天，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。2.甲方未按合同約定支付工程款的，每延遲一天，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。3.任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向工程所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同中所指的第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商等。2.第三方介入合同的目的在于提高工程質(zhì)量和效率，確保工程順利進(jìn)行。二、第三方責(zé)任1.第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)，并對(duì)因自身原因?qū)е碌墓こ虇?wèn)題承擔(dān)責(zé)任。2.第三方責(zé)任限額如下：a.中介方：中介方因提供虛假信息或誤導(dǎo)甲方導(dǎo)致的損失，責(zé)任限額為合同總價(jià)的_______%。b.監(jiān)理方：監(jiān)理方因未履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題，責(zé)任限額為合同總價(jià)的_______%。c.設(shè)計(jì)方：設(shè)計(jì)方因設(shè)計(jì)缺陷導(dǎo)致的工程質(zhì)量問(wèn)題，責(zé)任限額為合同總價(jià)的_______%。d.材料供應(yīng)商：材料供應(yīng)商因提供的材料質(zhì)量不合格導(dǎo)致的工程質(zhì)量問(wèn)題，責(zé)任限額為合同總價(jià)的_______%。e.設(shè)備供應(yīng)商：設(shè)備供應(yīng)商因提供的設(shè)備質(zhì)量不合格導(dǎo)致的工程質(zhì)量問(wèn)題，責(zé)任限額為合同總價(jià)的_______%。三、第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。2.第三方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件和支持。3.第三方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。四、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.甲方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定。2.乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定。3.第三方與其他各方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由第三方與相關(guān)方另行簽訂協(xié)議約定。4.任何一方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)按照各自協(xié)議約定解決。五、第三方介入程序1.甲方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前_______個(gè)工作日通知乙方。2.乙方在接到通知后_______個(gè)工作日內(nèi)，應(yīng)與第三方進(jìn)行協(xié)商，確定合作方式。3.甲方、乙方和第三方應(yīng)在_______個(gè)工作日內(nèi)簽訂三方合作協(xié)議。六、第三方變更1.任何一方需更換第三方時(shí)，應(yīng)提前_______個(gè)工作日通知其他方。2.其他方在接到通知后_______個(gè)工作日內(nèi)，有權(quán)對(duì)更換的第三方進(jìn)行審核。3.經(jīng)審核同意后，原第三方與各方簽訂的協(xié)議終止，新第三方與各方簽訂新的合作協(xié)議。七、保密條款1.甲方、乙方和第三方對(duì)本合同及其附件內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。2.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露本合同及其附件內(nèi)容。八、合同解除a.第三方未履行其職責(zé)，導(dǎo)致工程無(wú)法繼續(xù)進(jìn)行。b.甲方、乙方或第三方違反合同約定，給對(duì)方造成重大損失。c.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。2.合同解除后，各方應(yīng)按照合同約定處理善后事宜。九、爭(zhēng)議解決1.甲方、乙方和第三方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向工程所在地的人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式_______份，甲乙雙方和第三方各執(zhí)_______份。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________第三方（蓋章）：________________簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.工程圖紙及技術(shù)資料：包括施工圖、設(shè)計(jì)說(shuō)明、施工組織設(shè)計(jì)、工程量清單、材料設(shè)備清單等，要求圖紙及技術(shù)資料完整、準(zhǔn)確、清晰。2.施工合同：甲方與乙方簽訂的正式施工合同，包括合同、附件、補(bǔ)充協(xié)議等。3.工程預(yù)算書(shū)：詳細(xì)列出工程項(xiàng)目的預(yù)算，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)等。4.工程進(jìn)度計(jì)劃：包括施工階段、工期安排、節(jié)點(diǎn)目標(biāo)等。5.材料設(shè)備采購(gòu)合同：乙方與材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商簽訂的采購(gòu)合同。6.施工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：包括工程驗(yàn)收記錄、驗(yàn)收結(jié)論、驗(yàn)收意見(jiàn)等。7.工程變更記錄：包括工程變更的原因、內(nèi)容、變更后的工程量、費(fèi)用等。8.工程款支付憑證：包括預(yù)付款、進(jìn)度款、竣工結(jié)算款等支付憑證。9.工程保修承諾書(shū)：乙方對(duì)工程保修的承諾，包括保修期限、保修內(nèi)容等。10.工程安全生產(chǎn)及文明施工記錄：包括安全生產(chǎn)檢查記錄、文明施工記錄等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a.乙方未按合同約定時(shí)間完成施工任務(wù)。b.甲方未按合同約定支付工程款。c.第三方未履行其職責(zé)，導(dǎo)致工程無(wú)法繼續(xù)進(jìn)行。d.任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成重大損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a.乙方未按合同約定時(shí)間完成施工任務(wù)，每延遲一天，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。b.甲方未按合同約定支付工程款，每延遲一天，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。c.第三方未履行其職責(zé)，導(dǎo)致工程無(wú)法繼續(xù)進(jìn)行，責(zé)任限額為合同總價(jià)的_______%。d.任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成重大損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.示例說(shuō)明：a.乙方在工程竣工驗(yàn)收合格后，未在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成保修工作，甲方提出保修請(qǐng)求。經(jīng)核實(shí)，乙方確實(shí)存在未履行保修義務(wù)的行為，應(yīng)承擔(dān)保修責(zé)任，賠償甲方損失。b.甲方在支付工程款時(shí)，因故延遲支付，導(dǎo)致乙方施工進(jìn)度受到影響。經(jīng)核實(shí)，甲方確實(shí)存在延遲支付的行為，應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的違約金。c.監(jiān)理方在監(jiān)理過(guò)程中，未及時(shí)發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問(wèn)題，導(dǎo)致工程