2025年度房產交易經紀服務合同模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房產交易經紀服務合同模板本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（賣方）：姓名：____________________聯(lián)系電話：____________________住址：____________________乙方（買方）：姓名：____________________聯(lián)系電話：____________________住址：____________________丙方（經紀方）：名稱：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________住址：____________________鑒于：2.乙方有意向購買上述標的房產；3.丙方是從事房產交易經紀業(yè)務的合法機構，具備相應的資質和經驗。雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、標的房產1.標的房產位于____________________，具體地址為：____________________；2.標的房產的建筑面積為____________________平方米，用途為____________________；3.標的房產的土地使用權年限為____________________。二、交易價格及支付方式1.甲方同意將標的房產出售給乙方，交易價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）；2.乙方同意以人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）的價格購買標的房產；3.乙方支付方式如下：（1）乙方于本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付定金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）；（2）乙方于標的房產過戶手續(xù)辦理完畢后____個工作日內，向甲方支付剩余房款人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）；4.甲方在收到乙方支付的房款后，應向乙方提供標的房產的產權證、土地使用權證等相關文件。三、經紀服務費用1.丙方為促成本次房產交易，向甲方收取經紀服務費用人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）；2.丙方為促成本次房產交易，向乙方收取經紀服務費用人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）；3.甲方、乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，向丙方支付經紀服務費用。四、合同履行及違約責任1.甲方、乙方應按照本合同的約定履行各自的權利和義務；2.任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任；3.甲方、乙方、丙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，共同辦理標的房產的過戶手續(xù)；4.甲方、乙方、丙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，共同辦理標的房產的貸款手續(xù)（如有）。五、爭議解決1.甲方、乙方、丙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決；2.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方保留一份；3.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________乙方（買方）簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________丙方（經紀方）簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方和丙方經紀方以外的，為標的房產交易提供相關服務的其他機構或個人，包括但不限于評估機構、律師事務所、會計師事務所、貸款機構等。二、第三方責任限額1.第三方在履行職責過程中，因其自身原因導致的標的房產交易過程中出現(xiàn)的損失，其責任限額為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。2.第三方的責任限額不包括因不可抗力、甲方或乙方違約行為、或因甲乙雙方共同過錯導致的損失。三、第三方介入條件1.第三方的介入必須經甲乙雙方和丙方經紀方共同同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。2.第三方的介入應在標的房產交易過程中，根據甲乙雙方和丙方經紀方的實際需求進行。四、第三方責任劃分1.第三方在標的房產交易過程中，應嚴格按照相關法律法規(guī)和合作協(xié)議的規(guī)定履行職責。2.第三方對甲乙雙方和丙方經紀方提供的服務內容、質量及結果承擔相應的責任。3.第三方對甲方和乙方的責任，不包括因甲方或乙方自身原因導致的損失。4.第三方對丙方經紀方的責任，不包括因丙方經紀方自身原因導致的損失。五、第三方權利1.第三方有權要求甲乙雙方和丙方經紀方提供必要的資料和協(xié)助，以完成其職責。2.第三方有權根據實際情況調整服務內容和方式，但需征得甲乙雙方和丙方經紀方的同意。六、第三方義務1.第三方應按照合作協(xié)議的規(guī)定，及時、準確地完成其職責。2.第三方應保守甲乙雙方和丙方經紀方的商業(yè)秘密。3.第三方應遵守相關法律法規(guī)，不得從事違法違規(guī)活動。七、第三方變更和解除1.第三方如需變更或解除合作協(xié)議，應提前____個工作日書面通知甲乙雙方和丙方經紀方。2.甲乙雙方和丙方經紀方有權在接到通知后____個工作日內，書面同意或拒絕變更或解除合作協(xié)議。3.如甲乙雙方和丙方經紀方同意變更或解除合作協(xié)議，各方應按照變更或解除后的協(xié)議繼續(xù)履行合同。八、第三方爭議解決1.第三方與甲乙雙方和丙方經紀方在履行合作協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。九、附加條款1.本合同中的第三方介入條款，不改變甲乙雙方和丙方經紀方在合同中的權利義務。2.本合同中的第三方介入條款，不影響甲乙雙方和丙方經紀方之間的原有約定。3.本合同中的第三方介入條款，不增加甲乙雙方和丙方經紀方的責任。4.本合同中的第三方介入條款，不減少甲乙雙方和丙方經紀方的權利。5.本合同中的第三方介入條款，不改變甲乙雙方和丙方經紀方之間的合同關系。十、其他約定1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方和丙方經紀方另行協(xié)商解決。2.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方保留一份。3.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________乙方（買方）簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________丙方（經紀方）簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________第三方（機構或個人）簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.標的房產產權證復印件要求：清晰、完整，能體現(xiàn)房產所有權人、房產地址、房產面積等信息。2.標的房產土地使用權證復印件要求：清晰、完整，能體現(xiàn)土地使用權人、土地地址、土地面積、使用年限等信息。3.標的房產交易稅費繳納憑證要求：清晰、完整，能體現(xiàn)交易稅費金額、繳納時間等信息。6.第三方合作協(xié)議要求：清晰、完整，能體現(xiàn)第三方服務內容、責任、權利等信息。7.房產交易合同要求：清晰、完整，能體現(xiàn)交易雙方姓名、房產信息、交易價格、支付方式等信息。8.房產評估報告要求：清晰、完整，能體現(xiàn)房產評估價值、評估依據等信息。9.法律意見書要求：清晰、完整，能體現(xiàn)標的房產交易合法性、合規(guī)性等信息。10.其他相關文件要求：根據實際情況，提供與標的房產交易相關的其他文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時交付標的房產產權證和土地使用權證。責任認定標準：甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向乙方提供標的房產產權證和土地使用權證。如甲方未按時提供，應向乙方支付違約金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。示例說明：甲方應在合同簽訂后的第30個工作日內提供產權證和土地使用權證，如未按時提供，則應向乙方支付違約金人民幣____________________元整。2.違約行為：乙方未按時支付房款。責任認定標準：乙方應按照合同約定，分階段支付房款。如乙方未按時支付，應向甲方支付違約金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。示例說明：乙方應在合同簽訂后的第15個工作日內支付定金人民幣____________________元整，如未按時支付，則應向甲方支付違約金人民幣____________________元整。3.違約行為：丙方未按時完成經紀服務。責任認定標準：丙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，完成標的房產的經紀服務。如丙方未按時完成，應向甲乙雙方支付違約金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。示例說明：丙方應在合同簽訂后的第60個工作日內完成經紀服務，如未按時完成，則應向甲乙雙方支付違約金人民幣________________