2025年度建筑工程設(shè)計(jì)變更與施工合同范本

2025年度建筑工程設(shè)計(jì)變更與施工合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（建設(shè)單位）：_______乙方（設(shè)計(jì)單位）：_______根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就2025年度建筑工程設(shè)計(jì)變更與施工事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱(chēng)：_______2.工程地點(diǎn)：_______3.工程規(guī)模：_______4.工程類(lèi)型：_______5.工程總投資：_______二、設(shè)計(jì)變更與施工范圍1.設(shè)計(jì)變更范圍：_______2.施工范圍：_______三、設(shè)計(jì)變更與施工內(nèi)容1.設(shè)計(jì)變更內(nèi)容：（1）變更原因：_______（2）變更內(nèi)容：_______（3）變更方案：_______2.施工內(nèi)容：（1）施工原因：_______（2）施工內(nèi)容：_______（3）施工方案：_______四、設(shè)計(jì)變更與施工進(jìn)度1.設(shè)計(jì)變更進(jìn)度：（1）初步設(shè)計(jì)階段：_______（2）施工圖設(shè)計(jì)階段：_______（3）施工階段：_______2.施工進(jìn)度：（1）開(kāi)工日期：_______（2）竣工日期：_______五、設(shè)計(jì)變更與施工費(fèi)用1.設(shè)計(jì)變更費(fèi)用：（1）初步設(shè)計(jì)階段費(fèi)用：_______（2）施工圖設(shè)計(jì)階段費(fèi)用：_______2.施工費(fèi)用：（1）直接費(fèi)用：_______（2）間接費(fèi)用：_______（3）其他費(fèi)用：_______六、設(shè)計(jì)變更與施工質(zhì)量1.設(shè)計(jì)變更質(zhì)量要求：_______2.施工質(zhì)量要求：_______七、設(shè)計(jì)變更與施工安全1.設(shè)計(jì)變更安全要求：_______2.施工安全要求：_______八、設(shè)計(jì)變更與施工合同履行1.甲方責(zé)任：（1）按照合同約定支付設(shè)計(jì)變更與施工費(fèi)用；（2）提供設(shè)計(jì)變更與施工所需的相關(guān)資料；（3）按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)進(jìn)行設(shè)計(jì)變更與施工；（4）對(duì)設(shè)計(jì)變更與施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)溝通、解決。2.乙方責(zé)任：（1）按照合同約定完成設(shè)計(jì)變更與施工任務(wù)；（2）保證設(shè)計(jì)變更與施工質(zhì)量；（3）按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)進(jìn)行設(shè)計(jì)變更與施工；（4）對(duì)設(shè)計(jì)變更與施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)溝通、解決。九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：_______2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_______十、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決；2.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（建設(shè)單位）：_______乙方（設(shè)計(jì)單位）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，因合同履行需要而介入合同關(guān)系的個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于設(shè)計(jì)咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、施工總承包單位、分包單位、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商、金融機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)等。二、第三方介入的必要性1.第三方介入的目的是為了確保合同履行過(guò)程中各方利益的平衡，提高工程質(zhì)量和施工效率，降低風(fēng)險(xiǎn)。（1）甲方或乙方提出需要第三方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或保障；（2）合同履行過(guò)程中出現(xiàn)不可預(yù)見(jiàn)的情況，需要第三方協(xié)助解決；（3）法律法規(guī)或行業(yè)規(guī)范要求必須由第三方介入。三、第三方責(zé)任限額（1）第三方因自身原因造成的設(shè)計(jì)變更與施工質(zhì)量問(wèn)題，其責(zé)任限額為_(kāi)______；（2）第三方因自身原因造成的經(jīng)濟(jì)損失，其責(zé)任限額為_(kāi)______；（3）第三方因自身原因造成的人身傷害，其責(zé)任限額為_(kāi)______。2.上述責(zé)任限額可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，但調(diào)整后應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意并書(shū)面確認(rèn)。四、第三方責(zé)權(quán)利1.第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定，享有相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）在合同履行過(guò)程中，享有知情權(quán)、參與權(quán)和監(jiān)督權(quán)；（3）在合同履行過(guò)程中，有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的信息和協(xié)助。2.第三方的義務(wù)：（1）按照合同約定，履行設(shè)計(jì)變更與施工相關(guān)職責(zé)；（2）確保其提供的服務(wù)符合國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定；（3）對(duì)甲方或乙方提供的信息和資料予以保密。五、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.第三方與甲方的劃分：（1）甲方負(fù)責(zé)提供合同履行所需的資金、資料和條件；（2）甲方負(fù)責(zé)監(jiān)督第三方履行合同情況，并對(duì)第三方的工作進(jìn)行評(píng)價(jià)；（3）甲方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量提出意見(jiàn)和建議。2.第三方與乙方的劃分：（1）乙方負(fù)責(zé)按照合同約定，組織實(shí)施設(shè)計(jì)變更與施工；（2）乙方負(fù)責(zé)對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行評(píng)價(jià)，并提出改進(jìn)建議；（3）乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定，提供必要的技術(shù)支持和配合。3.第三方與第三方之間的劃分：（1）各第三方之間應(yīng)相互尊重，遵守合同約定，共同維護(hù)合同關(guān)系的穩(wěn)定；（2）各第三方之間應(yīng)明確各自的權(quán)利義務(wù)，避免出現(xiàn)爭(zhēng)議；（3）各第三方應(yīng)共同承擔(dān)因自身原因造成的合同履行風(fēng)險(xiǎn)。六、第三方介入的流程1.第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方介入的具體事宜，包括第三方名稱(chēng)、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)等；2.甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知第三方介入事宜，并要求第三方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)答復(fù)是否同意介入；3.第三方同意介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)；4.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)同第三方履行合同，確保工程順利進(jìn)行。七、第三方介入的變更與解除1.第三方介入期間，如遇特殊情況，甲乙雙方可協(xié)商變更或解除第三方介入事宜；2.變更或解除第三方介入事宜，應(yīng)書(shū)面通知第三方，并要求第三方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)答復(fù)；3.第三方同意變更或解除介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確變更或解除后的權(quán)利義務(wù)。八、本部分內(nèi)容為合同附加條款，與合同具有同等法律效力。甲方（建設(shè)單位）：_______乙方（設(shè)計(jì)單位）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：工程概況說(shuō)明書(shū)詳細(xì)要求：包括工程名稱(chēng)、地點(diǎn)、規(guī)模、類(lèi)型、總投資等基本信息。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于明確工程的基本情況。2.附件二：設(shè)計(jì)變更與施工范圍說(shuō)明書(shū)詳細(xì)要求：詳細(xì)列出設(shè)計(jì)變更和施工的具體范圍，包括變更原因、內(nèi)容、方案等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于明確設(shè)計(jì)變更和施工的具體內(nèi)容和要求。3.附件三：設(shè)計(jì)變更與施工進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：列出設(shè)計(jì)變更和施工的各個(gè)階段，包括時(shí)間節(jié)點(diǎn)、工作內(nèi)容等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于明確設(shè)計(jì)變更和施工的進(jìn)度安排。4.附件四：設(shè)計(jì)變更與施工費(fèi)用預(yù)算詳細(xì)要求：詳細(xì)列出設(shè)計(jì)變更和施工的各項(xiàng)費(fèi)用，包括直接費(fèi)用、間接費(fèi)用等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于明確設(shè)計(jì)變更和施工的費(fèi)用預(yù)算。5.附件五：設(shè)計(jì)變更與施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：列出設(shè)計(jì)變更和施工的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括材料、工藝、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于明確設(shè)計(jì)變更和施工的質(zhì)量要求。6.附件六：設(shè)計(jì)變更與施工安全措施詳細(xì)要求：列出設(shè)計(jì)變更和施工的安全措施，包括人員、設(shè)備、環(huán)境等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于明確設(shè)計(jì)變更和施工的安全保障措施。7.附件七：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)列出第三方介入的具體協(xié)議內(nèi)容，包括第三方名稱(chēng)、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于明確第三方介入的具體事宜。8.附件八：爭(zhēng)議解決機(jī)制詳細(xì)要求：列出爭(zhēng)議解決的具體機(jī)制，包括爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于明確爭(zhēng)議解決的途徑和機(jī)構(gòu)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約：未按合同約定支付設(shè)計(jì)變更與施工費(fèi)用；未按合同約定提供設(shè)計(jì)變更與施工所需的相關(guān)資料；未按合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)進(jìn)行設(shè)計(jì)變更與施工。（2）乙方違約：未按合同約定完成設(shè)計(jì)變更與施工任務(wù)；未保證設(shè)計(jì)變更與施工質(zhì)量；未按合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)進(jìn)行設(shè)計(jì)變更與施工。（3）第三方違約：未按合同約定履行設(shè)計(jì)變更與施工相關(guān)職責(zé)；未確保其提供的服務(wù)符合國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定；未對(duì)甲方或乙方提供的信息和資料予以保密。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約責(zé)任：甲方應(yīng)支付違約金，違約金為未支付設(shè)計(jì)變更與施工費(fèi)用的_______%；甲方應(yīng)承擔(dān)因違約給乙方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。（2）乙方違約責(zé)任：乙方應(yīng)承擔(dān)因違約給甲方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。（3）第三方違約責(zé)任：第三方應(yīng)支付違約金，違約金為未履行設(shè)計(jì)變更與施工相關(guān)職責(zé)的_____