2025年度建筑監(jiān)理服務(wù)意向合同協(xié)議書

2025年度建筑監(jiān)理服務(wù)意向合同協(xié)議書本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（監(jiān)理方）：名稱：________________法定代表人：________________住所：________________乙方（委托方）：名稱：________________法定代表人：________________住所：________________一、監(jiān)理范圍1.工程名稱：________________2.工程地點：________________3.工程規(guī)模：________________4.工程總投資：________________二、監(jiān)理內(nèi)容1.甲方按照國家有關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，對乙方工程的施工、設(shè)計、質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面進(jìn)行全過程監(jiān)理。2.甲方負(fù)責(zé)編制監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理實施細(xì)則，并負(fù)責(zé)組織實施。3.甲方負(fù)責(zé)對乙方施工、設(shè)計、質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時向乙方提出整改意見，并督促乙方整改。4.甲方負(fù)責(zé)組織召開監(jiān)理例會，協(xié)調(diào)解決施工過程中出現(xiàn)的問題。三、監(jiān)理期限1.本合同監(jiān)理期限自____年____月____日至____年____月____日。2.監(jiān)理期限可根據(jù)實際情況進(jìn)行調(diào)整，但需經(jīng)雙方協(xié)商一致。四、監(jiān)理費用1.甲方監(jiān)理費用為人民幣____元整（大寫：____元整）。2.監(jiān)理費用支付方式：____（如：分階段支付、按月支付等）。3.乙方應(yīng)按約定的時間和方式向甲方支付監(jiān)理費用。五、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利：（1）要求乙方提供與工程相關(guān)的資料、圖紙、文件等；（2）對乙方施工、設(shè)計、質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查；（3）對乙方違反國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的行為提出整改意見；（4）對乙方整改情況進(jìn)行跟蹤檢查；（5）享有本合同約定的其他權(quán)利。2.甲方義務(wù)：（1）按照國家有關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，對乙方工程進(jìn)行監(jiān)理；（2）編制監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理實施細(xì)則，并負(fù)責(zé)組織實施；（3）對乙方施工、設(shè)計、質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時向乙方提出整改意見；（4）組織召開監(jiān)理例會，協(xié)調(diào)解決施工過程中出現(xiàn)的問題；（5）享有本合同約定的其他義務(wù)。3.乙方權(quán)利：（1）要求甲方按照國家有關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，對工程進(jìn)行監(jiān)理；（2）要求甲方提供監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理實施細(xì)則等相關(guān)資料；（3）享有本合同約定的其他權(quán)利。4.乙方義務(wù)：（1）按照國家有關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，進(jìn)行工程建設(shè)；（2）及時向甲方提供與工程相關(guān)的資料、圖紙、文件等；（3）對甲方提出的整改意見進(jìn)行整改；（4）配合甲方對工程進(jìn)行監(jiān)督檢查；（5）享有本合同約定的其他義務(wù)。六、違約責(zé)任1.甲方違反本合同約定，未按照國家有關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行監(jiān)理，導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全等方面出現(xiàn)問題的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方違反本合同約定，未按照國家有關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行工程建設(shè)，導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全等方面出現(xiàn)問題的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.雙方因違約行為給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（監(jiān)理方）：________________乙方（委托方）：________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同中所指的“第三方”是指除甲方（監(jiān)理方）和乙方（委托方）之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于咨詢公司、檢測機構(gòu)、設(shè)計單位、施工企業(yè)等。2.第三方參與本合同，應(yīng)經(jīng)甲方和乙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。二、第三方介入原因1.第三方介入本合同，可以是因甲方或乙方提出的需求，也可以是因項目特殊要求或法律規(guī)定。a.提供專業(yè)咨詢服務(wù)；b.進(jìn)行工程檢測、驗收；c.提供設(shè)計、施工等相關(guān)服務(wù)；d.協(xié)助解決工程爭議。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在本合同項下的責(zé)任，應(yīng)根據(jù)其合作協(xié)議和法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)。2.第三方責(zé)任限額應(yīng)明確約定，具體包括：a.第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量、安全等方面出現(xiàn)問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；b.第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力等原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量、安全等方面出現(xiàn)問題的，其責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商確定；c.第三方責(zé)任限額不得超過本合同約定的監(jiān)理費用總額。四、第三方責(zé)任劃分1.第三方在履行職責(zé)過程中，其責(zé)任與甲方、乙方及其他第三方責(zé)任應(yīng)明確劃分。a.第三方在其專業(yè)領(lǐng)域內(nèi)提供的服務(wù)，其責(zé)任由第三方自行承擔(dān)；b.第三方在履行職責(zé)過程中，因甲方或乙方提供的資料、信息等存在錯誤、遺漏，導(dǎo)致第三方提供的服務(wù)出現(xiàn)問題的，甲方或乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；c.第三方在履行職責(zé)過程中，因與其他第三方合作過程中出現(xiàn)的問題，由相關(guān)第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。五、第三方權(quán)利義務(wù)1.第三方權(quán)利：a.享有本合同項下甲方和乙方對其提供服務(wù)的認(rèn)可和支付；b.在履行職責(zé)過程中，有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和支持；c.享有法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。2.第三方義務(wù)：a.按照國家有關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，提供專業(yè)、高質(zhì)量的服務(wù)；b.在履行職責(zé)過程中，嚴(yán)格遵守合同約定，確保服務(wù)質(zhì)量；c.對甲方和乙方提供的服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行保密；d.在履行職責(zé)過程中，及時向甲方和乙方報告工作進(jìn)展和存在的問題；e.享有法律法規(guī)規(guī)定的其他義務(wù)。六、第三方變更及退出1.第三方在合同履行期間，如需變更或退出，應(yīng)提前通知甲方和乙方，并取得雙方書面同意。2.第三方變更或退出后，其責(zé)任由新的第三方或原第三方承擔(dān)，具體由雙方協(xié)商確定。七、第三方合作協(xié)議1.第三方介入本合同，應(yīng)與甲方和乙方簽訂合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。2.合作協(xié)議應(yīng)與本合同的內(nèi)容相一致，并作為本合同的補充部分。八、爭議解決1.第三方介入本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本合同修正條款作為本合同不可分割的一部分，與原合同具有同等法律效力。甲方（監(jiān)理方）：________________乙方（委托方）：________________簽訂日期：____年____月____日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.監(jiān)理規(guī)劃詳細(xì)要求：監(jiān)理規(guī)劃應(yīng)包括監(jiān)理目標(biāo)、范圍、內(nèi)容、方法、程序、組織機構(gòu)、資源配置、質(zhì)量保證體系、安全管理體系等。說明：監(jiān)理規(guī)劃是監(jiān)理工作的基礎(chǔ)，應(yīng)詳細(xì)、具體，指導(dǎo)監(jiān)理工作的開展。2.監(jiān)理實施細(xì)則詳細(xì)要求：監(jiān)理實施細(xì)則應(yīng)根據(jù)監(jiān)理規(guī)劃制定，針對具體工程特點，細(xì)化監(jiān)理內(nèi)容、方法、程序等。說明：監(jiān)理實施細(xì)則是對監(jiān)理規(guī)劃的具體化，是監(jiān)理人員執(zhí)行監(jiān)理任務(wù)的依據(jù)。3.工程進(jìn)度計劃詳細(xì)要求：工程進(jìn)度計劃應(yīng)包括工程各個階段的起止時間、關(guān)鍵節(jié)點、進(jìn)度目標(biāo)等。說明：工程進(jìn)度計劃是確保工程按期完成的重要文件，應(yīng)與監(jiān)理工作緊密結(jié)合。4.工程質(zhì)量保證體系文件詳細(xì)要求：質(zhì)量保證體系文件應(yīng)包括質(zhì)量管理制度、質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量責(zé)任制度等。說明：質(zhì)量保證體系文件是確保工程質(zhì)量的重要依據(jù)，應(yīng)貫穿于工程建設(shè)的全過程。5.工程安全管理體系文件詳細(xì)要求：安全管理體系文件應(yīng)包括安全管理制度、安全操作規(guī)程、安全責(zé)任制度等。說明：安全管理體系文件是確保工程安全的重要保障，應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行。6.工程變更記錄詳細(xì)要求：工程變更記錄應(yīng)包括變更原因、變更內(nèi)容、變更審批流程等。說明：工程變更記錄是反映工程實際情況的重要文件，應(yīng)真實、準(zhǔn)確。7.工程驗收報告詳細(xì)要求：工程驗收報告應(yīng)包括驗收時間、驗收內(nèi)容、驗收結(jié)果、驗收結(jié)論等。說明：工程驗收報告是工程完成的重要標(biāo)志，應(yīng)客觀、公正。8.工程監(jiān)理日志詳細(xì)要求：監(jiān)理日志應(yīng)記錄監(jiān)理工作過程、發(fā)現(xiàn)的問題、整改措施等。說明：監(jiān)理日志是監(jiān)理工作的重要記錄，應(yīng)真實、完整。9.工程監(jiān)理檔案詳細(xì)要求：監(jiān)理檔案應(yīng)包括所有與監(jiān)理工作相關(guān)的文件、資料、記錄等。說明：監(jiān)理檔案是監(jiān)理工作的歷史記錄，應(yīng)妥善保管。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按合同約定時間提供監(jiān)理服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。示例：甲方未在合同約定的時間內(nèi)完成監(jiān)理規(guī)劃編制，導(dǎo)致乙方工程進(jìn)度延誤，甲方應(yīng)賠償乙方因此造成的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按合同約定支付監(jiān)理費用。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付甲方應(yīng)得的監(jiān)理費用，并支付違約金。示例：乙方未按合同約定支付監(jiān)理費用，甲方有權(quán)暫停監(jiān)理工作，并要求乙方支付違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：第三方未按合作協(xié)議提供專業(yè)、高質(zhì)量的服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方或乙方因此遭受的損失。示例：第三方在工程檢測過程中發(fā)現(xiàn)重大質(zhì)量問題