2025年度城市地下空間開(kāi)發(fā)聯(lián)營(yíng)協(xié)議合同范本

2025年度城市地下空間開(kāi)發(fā)聯(lián)營(yíng)協(xié)議合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：第一條合同依據(jù)1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市地下空間開(kāi)發(fā)利用管理規(guī)定》及相關(guān)法律法規(guī)制定。第二條聯(lián)營(yíng)項(xiàng)目基本情況2.1項(xiàng)目名稱：_______（下劃線處填寫(xiě)項(xiàng)目名稱）2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：_______（下劃線處填寫(xiě)項(xiàng)目地點(diǎn)）2.3項(xiàng)目規(guī)模：_______（下劃線處填寫(xiě)項(xiàng)目規(guī)模）2.4項(xiàng)目類型：_______（下劃線處填寫(xiě)項(xiàng)目類型）2.5項(xiàng)目投資總額：_______（下劃線處填寫(xiě)項(xiàng)目投資總額）第三條聯(lián)營(yíng)各方基本情況3.1聯(lián)營(yíng)方一：名稱：_______（下劃線處填寫(xiě)名稱）法定代表人：_______（下劃線處填寫(xiě)法定代表人）注冊(cè)地址：_______（下劃線處填寫(xiě)注冊(cè)地址）3.2聯(lián)營(yíng)方二：名稱：_______（下劃線處填寫(xiě)名稱）法定代表人：_______（下劃線處填寫(xiě)法定代表人）注冊(cè)地址：_______（下劃線處填寫(xiě)注冊(cè)地址）3.3聯(lián)營(yíng)方三：名稱：_______（下劃線處填寫(xiě)名稱）法定代表人：_______（下劃線處填寫(xiě)法定代表人）注冊(cè)地址：_______（下劃線處填寫(xiě)注冊(cè)地址）第四條聯(lián)營(yíng)項(xiàng)目投資比例及出資方式4.1聯(lián)營(yíng)各方投資比例：_______（下劃線處填寫(xiě)投資比例）4.2聯(lián)營(yíng)各方出資方式：（1）聯(lián)營(yíng)方一：_______（下劃線處填寫(xiě)出資方式）（2）聯(lián)營(yíng)方二：_______（下劃線處填寫(xiě)出資方式）（3）聯(lián)營(yíng)方三：_______（下劃線處填寫(xiě)出資方式）第五條聯(lián)營(yíng)項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)管理5.1聯(lián)營(yíng)項(xiàng)目成立項(xiàng)目管理委員會(huì)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)管理。5.2項(xiàng)目管理委員會(huì)由聯(lián)營(yíng)各方代表組成，主任由_______（下劃線處填寫(xiě)主任）擔(dān)任。5.3項(xiàng)目管理委員會(huì)的職責(zé)：（1）制定聯(lián)營(yíng)項(xiàng)目的發(fā)展戰(zhàn)略和經(jīng)營(yíng)方針；（2）決定聯(lián)營(yíng)項(xiàng)目的重大投資、融資、資產(chǎn)處置等事項(xiàng)；（3）監(jiān)督、檢查聯(lián)營(yíng)項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)管理；（4）協(xié)調(diào)聯(lián)營(yíng)各方的關(guān)系。第六條聯(lián)營(yíng)項(xiàng)目收益分配6.1聯(lián)營(yíng)項(xiàng)目收益按投資比例分配。6.2聯(lián)營(yíng)項(xiàng)目收益分配的具體方式：_______（下劃線處填寫(xiě)具體方式）第七條聯(lián)營(yíng)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)7.1聯(lián)營(yíng)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)由聯(lián)營(yíng)各方按投資比例共同承擔(dān)。7.2聯(lián)營(yíng)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)的具體方式：_______（下劃線處填寫(xiě)具體方式）第八條合同期限8.1本合同期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第九條違約責(zé)任9.1如一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2違約責(zé)任的具體方式：_______（下劃線處填寫(xiě)具體方式）第十條爭(zhēng)議解決10.1因履行本合同所發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他11.1本合同未盡事宜，由聯(lián)營(yíng)各方另行協(xié)商解決。11.2本合同自各方代表簽字（或蓋章）之日起生效。11.3本合同一式_______份，聯(lián)營(yíng)各方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。11.4本合同附件：（1）聯(lián)營(yíng)項(xiàng)目投資協(xié)議；（2）聯(lián)營(yíng)項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)管理協(xié)議；（3）其他相關(guān)協(xié)議。甲方（聯(lián)營(yíng)方一）：名稱：_______法定代表人：_______地址：_______乙方（聯(lián)營(yíng)方二）：名稱：_______法定代表人：_______地址：_______丙方（聯(lián)營(yíng)方三）：名稱：_______法定代表人：_______地址：_______第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義.1本合同中“第三方”是指除聯(lián)營(yíng)各方（甲方、乙方、丙方）以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、施工方、供應(yīng)商等。二、第三方介入的目的和方式.2第三方介入的目的是為了提高聯(lián)營(yíng)項(xiàng)目的效率、保證項(xiàng)目質(zhì)量、降低風(fēng)險(xiǎn)或?qū)崿F(xiàn)特定功能。（1）提供專業(yè)咨詢服務(wù)；（2）進(jìn)行項(xiàng)目監(jiān)理；（3）承擔(dān)施工任務(wù)；（4）提供物資供應(yīng)；（5）進(jìn)行項(xiàng)目評(píng)估；（6）其他經(jīng)聯(lián)營(yíng)各方同意的介入方式。三、第三方責(zé)任限額.4第三方在履行本合同過(guò)程中，因自身原因造成聯(lián)營(yíng)項(xiàng)目損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。.5第三方責(zé)任限額如下：（1）第三方因提供咨詢服務(wù)或進(jìn)行項(xiàng)目監(jiān)理造成的損失，責(zé)任限額為_(kāi)______（下劃線處填寫(xiě)具體金額）。（2）第三方因承擔(dān)施工任務(wù)造成的損失，責(zé)任限額為_(kāi)______（下劃線處填寫(xiě)具體金額）。（3）第三方因提供物資供應(yīng)造成的損失，責(zé)任限額為_(kāi)______（下劃線處填寫(xiě)具體金額）。（4）第三方因進(jìn)行項(xiàng)目評(píng)估造成的損失，責(zé)任限額為_(kāi)______（下劃線處填寫(xiě)具體金額）。（5）其他第三方介入方式造成的損失，責(zé)任限額由聯(lián)營(yíng)各方另行協(xié)商確定。四、第三方責(zé)任劃分.6第三方責(zé)任劃分如下：（1）第三方在履行本合同過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和本合同約定。（2）第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、安全等要求完成工作任務(wù)。（3）第三方因自身原因造成聯(lián)營(yíng)項(xiàng)目損失的，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。（4）第三方在履行合同過(guò)程中，如因不可抗力等原因?qū)е聼o(wú)法履行合同義務(wù)，應(yīng)及時(shí)通知聯(lián)營(yíng)各方，并采取必要措施減少損失。（5）第三方在履行合同過(guò)程中，如與聯(lián)營(yíng)各方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。五、第三方變更和退出（1）第三方提出變更或退出申請(qǐng)；（2）聯(lián)營(yíng)各方進(jìn)行審議；（3）經(jīng)聯(lián)營(yíng)各方同意后，簽訂變更或退出協(xié)議；（4）變更或退出協(xié)議生效后，第三方應(yīng)按照協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。六、第三方費(fèi)用和支付（1）咨詢服務(wù)費(fèi)；（2）監(jiān)理費(fèi)；（3）施工費(fèi)；（4）物資供應(yīng)費(fèi)；（5）其他相關(guān)費(fèi)用。.9第三方費(fèi)用支付方式如下：（1）按合同約定的時(shí)間和金額支付；（2）根據(jù)第三方提供的服務(wù)或完成的工作量支付；（3）其他經(jīng)聯(lián)營(yíng)各方同意的支付方式。七、保密條款.10第三方在履行本合同過(guò)程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露聯(lián)營(yíng)各方商業(yè)秘密和項(xiàng)目信息。八、其他.11本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如與國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范相沖突，以國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范為準(zhǔn)。.12本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如與本合同其他條款相沖突，以本條款為準(zhǔn)。.13本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如需修改或補(bǔ)充，由聯(lián)營(yíng)各方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：.1附件一：聯(lián)營(yíng)項(xiàng)目投資協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)列明聯(lián)營(yíng)各方的投資比例、出資方式、投資回報(bào)分配等。說(shuō)明：本附件為投資各方共同簽署的協(xié)議，作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。.2附件二：聯(lián)營(yíng)項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)管理協(xié)議詳細(xì)要求：明確聯(lián)營(yíng)項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)、職責(zé)、決策程序、財(cái)務(wù)管理等。說(shuō)明：本附件為聯(lián)營(yíng)各方共同簽署的協(xié)議，作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。.3附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體方式、責(zé)任范圍、費(fèi)用、合同期限等。說(shuō)明：本附件為聯(lián)營(yíng)各方與第三方共同簽署的協(xié)議，作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。.4附件四：項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：對(duì)項(xiàng)目可能存在的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估，并提出相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)防范措施。.5附件五：項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：詳細(xì)列明項(xiàng)目各個(gè)階段的起止時(shí)間、主要工作內(nèi)容等。.6附件六：項(xiàng)目財(cái)務(wù)管理報(bào)告詳細(xì)要求：詳細(xì)列明項(xiàng)目資金使用情況、財(cái)務(wù)狀況等。.7附件七：項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：詳細(xì)列明項(xiàng)目驗(yàn)收結(jié)果、存在問(wèn)題及整改措施等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：.8違約行為及責(zé)任認(rèn)定.8.1聯(lián)營(yíng)方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按時(shí)足額出資：聯(lián)營(yíng)方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金。示例：甲方未按約定于_______年_______月_______日前出資_______萬(wàn)元，應(yīng)支付違約金_______萬(wàn)元。（2）未履行經(jīng)營(yíng)管理職責(zé)：聯(lián)營(yíng)方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。示例：乙方未履行經(jīng)營(yíng)管理職責(zé)，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤，應(yīng)賠償甲方損失_______萬(wàn)元。（3）泄露商業(yè)秘密：聯(lián)營(yíng)方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。示例：丙方泄露了甲乙方的商業(yè)秘密，應(yīng)賠償甲乙雙方損失_______萬(wàn)元。.8.2第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按時(shí)完成工作任務(wù)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金。示例：監(jiān)理方未按約定于_______年_______月_______日前完成監(jiān)理工作，應(yīng)支付違約金_______萬(wàn)元。（2）造成項(xiàng)目損失：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。示例：施工方因施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致項(xiàng)目損失_______萬(wàn)元，應(yīng)賠償損失_______萬(wàn)元。（3）泄露商業(yè)秘密：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)