2025年度建筑節(jié)能改造合同

2025年度建筑節(jié)能改造合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方地址：_____________________________法定代表人：_____________________________乙方地址：_____________________________法定代表人：_____________________________一、項(xiàng)目概況1.項(xiàng)目名稱：_____________________________2.項(xiàng)目地點(diǎn)：_____________________________3.項(xiàng)目內(nèi)容：_____________________________4.項(xiàng)目總投資：_____________________________5.項(xiàng)目工期：_____________________________二、合同內(nèi)容1.改造目標(biāo)（1）建筑物的綜合能源消耗降低至_____________________________；（2）建筑物的室內(nèi)溫度舒適度達(dá)到_____________________________；（3）建筑物的室內(nèi)空氣質(zhì)量達(dá)到_____________________________。2.改造范圍（1）外墻保溫；（2）屋面保溫；（3）門窗節(jié)能改造；（4）供暖系統(tǒng)改造；（5）通風(fēng)系統(tǒng)改造；（6）其他節(jié)能改造項(xiàng)目。3.施工要求（1）乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量；（2）乙方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場管理制度，確保施工安全；（3）乙方應(yīng)確保施工過程中不損害甲方原有設(shè)施；（4）乙方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點(diǎn)完成施工任務(wù)。4.質(zhì)量保證（1）乙方對施工過程中產(chǎn)生的質(zhì)量事故承擔(dān)全部責(zé)任；（2）乙方對施工過程中使用的材料和設(shè)備負(fù)責(zé)，確保其符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求；（3）乙方對施工過程中產(chǎn)生的質(zhì)量糾紛承擔(dān)調(diào)解責(zé)任。5.施工進(jìn)度（1）乙方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點(diǎn)完成施工任務(wù)；（2）施工進(jìn)度計(jì)劃如下：1）_____________________________；2）_____________________________；3）_____________________________；4）_____________________________；5）_____________________________；6）_____________________________。6.付款方式（1）合同簽訂后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款；（2）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的50%；（3）工程保修期滿后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的20%；（4）剩余10%作為質(zhì)量保證金，保修期滿后無質(zhì)量問題，甲方在一個月內(nèi)退還乙方。7.爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。三、合同生效與終止1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；2.合同履行完畢，雙方簽署合同終止協(xié)議后，本合同終止；3.任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，合同終止不影響違約責(zé)任的追究。四、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_____________________________乙方（蓋章）：_____________________________甲方（簽字）：_____________________________乙方（簽字）：_____________________________簽訂日期：_____________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中所稱的“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、檢測機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、材料供應(yīng)商、施工隊(duì)伍等。二、第三方介入的必要性2.1甲方和乙方在履行本合同時，可根據(jù)項(xiàng)目需要引入第三方，以提供專業(yè)服務(wù)、質(zhì)量控制、進(jìn)度管理、風(fēng)險(xiǎn)評估等。2.2第三方介入的目的是為了確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，提高工程質(zhì)量，降低風(fēng)險(xiǎn)，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方在介入本合同項(xiàng)目時，應(yīng)明確其責(zé)任范圍和責(zé)任限額。3.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在其服務(wù)合同中明確規(guī)定，且不得低于本合同約定的責(zé)任限額。3.3.1質(zhì)量責(zé)任：第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求，如因第三方原因?qū)е沦|(zhì)量問題，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.3.2進(jìn)度責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點(diǎn)完成其工作任務(wù)，如因第三方原因?qū)е逻M(jìn)度延誤，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.3.3安全責(zé)任：第三方在施工或提供服務(wù)過程中應(yīng)遵守相關(guān)安全規(guī)定，確保施工安全，如因第三方原因?qū)е掳踩鹿?，第三方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。四、第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方的權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨(dú)立開展其工作，并享有相應(yīng)的報(bào)酬。4.1.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的工作條件和信息。4.1.3第三方有權(quán)對甲方和乙方違反合同約定或侵害其合法權(quán)益的行為提出異議。4.2第三方的義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。4.2.2第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.2.3第三方應(yīng)配合甲方和乙方的工作，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。4.2.4第三方應(yīng)妥善保管甲方和乙方提供的信息和資料，不得泄露。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由其服務(wù)合同或合作協(xié)議約定。5.2第三方在介入本合同項(xiàng)目時，應(yīng)明確其與甲方、乙方的責(zé)任劃分，避免責(zé)任不清。5.3第三方在執(zhí)行其工作任務(wù)時，應(yīng)遵守本合同的約定，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。5.4甲方和乙方應(yīng)尊重第三方的獨(dú)立地位，不得干涉第三方的工作。六、第三方介入的具體條款6.1第三方介入的項(xiàng)目范圍、工作內(nèi)容、責(zé)任限額等應(yīng)在服務(wù)合同或合作協(xié)議中明確約定。6.2第三方介入的時間節(jié)點(diǎn)、工作進(jìn)度等應(yīng)在服務(wù)合同或合作協(xié)議中明確約定。6.3第三方介入的費(fèi)用及支付方式應(yīng)在服務(wù)合同或合作協(xié)議中明確約定。6.4第三方介入的成果應(yīng)滿足本合同的要求，如不滿足，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.5第三方介入的變更管理：6.5.1任何第三方介入的變更，均需經(jīng)甲方和乙方同意。6.5.2變更后的服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額、費(fèi)用等應(yīng)在服務(wù)合同或合作協(xié)議中重新約定。七、第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件：7.1.1項(xiàng)目完成或達(dá)到合同約定的終止條件。7.1.2第三方因自身原因無法繼續(xù)履行合同。7.1.3甲方或乙方單方面解除合同。7.2第三方介入的終止程序：7.2.1第三方應(yīng)在終止前向甲方和乙方提交終止申請。7.2.2甲方和乙方應(yīng)在收到終止申請后，協(xié)商確定終止事宜。7.2.3第三方應(yīng)按照合同約定，妥善處理其介入項(xiàng)目中的未盡事宜。八、爭議解決8.1第三方與甲方、乙方之間發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.2第三方介入的爭議，應(yīng)由第三方與甲方、乙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交項(xiàng)目所在地仲裁委員會仲裁。八、附則8.1本合同修正條款作為本合同的補(bǔ)充部分，與合同具有同等法律效力。8.2本合同修正條款的生效日期與本合同生效日期相同。甲方（蓋章）：_____________________________乙方（蓋章）：_____________________________甲方（簽字）：_____________________________乙方（簽字）：_____________________________簽訂日期：_____________________________第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告要求：詳細(xì)闡述項(xiàng)目背景、目標(biāo)、技術(shù)方案、投資估算、經(jīng)濟(jì)效益分析等。說明：作為項(xiàng)目決策依據(jù)，應(yīng)確保內(nèi)容真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。2.設(shè)計(jì)文件要求：包括施工圖紙、設(shè)計(jì)說明書、設(shè)備清單、材料清單等。說明：設(shè)計(jì)文件應(yīng)滿足國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，確保施工質(zhì)量。3.施工組織設(shè)計(jì)要求：包括施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工安全措施、環(huán)境保護(hù)措施等。說明：施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)確保施工安全、環(huán)保、高效。4.材料設(shè)備采購合同要求：明確材料設(shè)備的規(guī)格、型號、數(shù)量、價(jià)格、交貨時間、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。說明：采購合同應(yīng)確保材料設(shè)備的質(zhì)量和供應(yīng)。5.施工合同要求：明確施工范圍、工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、付款方式、違約責(zé)任等。說明：施工合同是施工過程中的重要依據(jù)，應(yīng)確保各方權(quán)益。6.監(jiān)理合同要求：明確監(jiān)理范圍、監(jiān)理內(nèi)容、監(jiān)理方法、監(jiān)理費(fèi)用、違約責(zé)任等。說明：監(jiān)理合同應(yīng)確保施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全。7.檢測報(bào)告要求：包括材料檢測、施工過程檢測、竣工驗(yàn)收檢測等。說明：檢測報(bào)告應(yīng)確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。8.竣工驗(yàn)收報(bào)告要求：包括工程概況、施工質(zhì)量、驗(yàn)收結(jié)論等。說明：竣工驗(yàn)收報(bào)告是工程交付使用的依據(jù)。9.保修合同要求：明確保修范圍、保修期限、保修責(zé)任等。說明：保修合同應(yīng)確保工程交付后，甲方在使用過程中得到保障。10.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，提供其他相關(guān)文件。說明：其他相關(guān)文件應(yīng)確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按合同約定的時間節(jié)點(diǎn)完成施工任務(wù)；1.2乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題；1.3乙方未按合同約定提供材料設(shè)備；1.4甲方未按合同約定支付款項(xiàng)；1.5第三方未按合同約定履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1乙方未按合同約定的時間節(jié)點(diǎn)完成施工任務(wù)，每延誤一天，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款的0.5%作為違約金；2.2乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失；2.3乙方未按合同約定提供材料設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失；2.4甲方未按合同約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付逾期付款利息；2.5第三方未按合同約定履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償甲方和乙方因此遭受的損失。3.違約示例說明：3.1乙方未按合同約定的時間節(jié)點(diǎn)完成施工任務(wù)，導(dǎo)致工程延期一個月，甲方有權(quán)要求乙方支付合同總價(jià)款的1.5%作為違約金；3.2乙方在施工過程中發(fā)現(xiàn)墻體裂縫，經(jīng)檢測，裂縫長度超過規(guī)范要求，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失；3.3乙方未按合同約定提供保溫材料，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括賠償甲方因此遭受的損失；3.4甲方未按合同約定支付工程款，導(dǎo)致乙方停工，甲方應(yīng)向乙方支付停工期間的工程款及相應(yīng)