2025年度建筑工程施工合同質(zhì)量保修協(xié)議

2025年度建筑工程施工合同質(zhì)量保修協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度建筑工程施工合同質(zhì)量保修協(xié)議甲方（建設(shè)單位）：____________________乙方（施工單位）：____________________一、工程質(zhì)量保修范圍及期限1.本協(xié)議適用于甲方委托乙方施工的下列工程質(zhì)量保修范圍：（1）主體結(jié)構(gòu)工程；（2）地基基礎(chǔ)工程；（3）屋面防水工程；（4）裝飾裝修工程；（5）管道、設(shè)備安裝工程；（6）其他影響工程使用功能的工程部分。2.質(zhì)量保修期限自工程竣工驗收合格之日起計算，具體期限如下：（1）主體結(jié)構(gòu)工程、地基基礎(chǔ)工程、屋面防水工程：____年；（2）裝飾裝修工程：____年；（3）管道、設(shè)備安裝工程：____年；（4）其他工程部分：____年。二、質(zhì)量保修責(zé)任1.乙方應(yīng)按照國家有關(guān)工程質(zhì)量保修的規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)，對工程進行質(zhì)量保修。2.乙方在質(zhì)量保修期內(nèi)，發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題，應(yīng)立即采取措施進行修復(fù)，確保工程安全、可靠、適用。3.乙方在質(zhì)量保修期內(nèi)，因自身原因造成的工程質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)全部修復(fù)費用，并承擔(dān)由此給甲方造成的損失。三、質(zhì)量保修程序1.甲方發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題，應(yīng)及時通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后____小時內(nèi)予以答復(fù)。2.乙方接到通知后，應(yīng)在____小時內(nèi)到達現(xiàn)場，對工程質(zhì)量問題進行調(diào)查、鑒定，并提出修復(fù)方案。3.乙方應(yīng)在質(zhì)量保修期限內(nèi)完成工程質(zhì)量問題的修復(fù)工作。四、違約責(zé)任1.乙方未按本協(xié)議約定履行質(zhì)量保修義務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方未按本協(xié)議約定履行質(zhì)量保修義務(wù)，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、爭議解決1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向工程所在地的人民法院提起訴訟。2.本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行、爭議解決均適用中華人民共和國法律。六、其他1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。甲方（建設(shè)單位）：____________________乙方（施工單位）：____________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方介入的定義與范圍1.1定義本協(xié)議中所稱的第三方，是指除甲方和乙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測機構(gòu)、咨詢公司、仲裁機構(gòu)等。1.2范圍（1）工程質(zhì)量檢測與鑒定；（2）工程爭議仲裁；（3）工程合同履行過程中的咨詢服務(wù)；（4）其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方介入服務(wù)。二、第三方介入的程序2.1介入申請任何一方認(rèn)為需要第三方介入時，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾垼⒃敿?xì)說明介入的原因、目的和預(yù)期效果。2.2介入選擇甲乙雙方應(yīng)根據(jù)介入原因和目的，共同選擇合適的第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。2.3介入?yún)f(xié)議甲乙雙方與第三方達成一致后，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。三、第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，獨立、客觀、公正地履行其職責(zé)。（2）第三方在介入過程中，因自身原因?qū)е屡袛噱e誤或失誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（3）第三方在介入過程中，如發(fā)現(xiàn)工程存在質(zhì)量問題，應(yīng)向甲乙雙方及時報告，并提供相關(guān)證據(jù)。3.2權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以便其履行職責(zé)。（2）第三方有權(quán)對工程質(zhì)量進行檢測、鑒定和評估，并提出相應(yīng)的建議和意見。（3）第三方有權(quán)在介入過程中，要求甲乙雙方對相關(guān)問題進行解釋和說明。四、第三方的責(zé)任限額4.1限額設(shè)定第三方介入的責(zé)任限額由甲乙雙方在介入?yún)f(xié)議中約定，但不得低于法律規(guī)定的最低責(zé)任限額。4.2限額調(diào)整在介入過程中，如發(fā)現(xiàn)第三方責(zé)任限額不足以覆蓋可能產(chǎn)生的損失，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1責(zé)任劃分（1）甲方與乙方之間的責(zé)任劃分，仍按照本合同約定執(zhí)行。（2）第三方在介入過程中，其責(zé)任僅限于其職責(zé)范圍內(nèi)，不涉及甲乙雙方的責(zé)任劃分。5.2費用承擔(dān)（1）第三方介入產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方按照介入?yún)f(xié)議約定承擔(dān)。（2）如第三方介入導(dǎo)致甲乙雙方產(chǎn)生額外費用，由責(zé)任方承擔(dān)。5.3爭議解決（1）第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向工程所在地的人民法院提起訴訟。六、其他6.1本部分為2025年度建筑工程施工合同質(zhì)量保修協(xié)議的附加條款，與本協(xié)議具有同等法律效力。6.2本部分未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。甲方（建設(shè)單位）：____________________乙方（施工單位）：____________________簽訂日期：____年____月____日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程質(zhì)量保修書要求：詳細(xì)列明工程質(zhì)量保修范圍、期限、責(zé)任等，并由乙方蓋章確認(rèn)。說明：本附件為合同附件，是工程質(zhì)量保修協(xié)議的補充。2.工程竣工驗收報告要求：由具有相應(yīng)資質(zhì)的第三方機構(gòu)出具，證明工程已按合同要求完成，并達到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。說明：本附件為合同附件，是工程質(zhì)量保修協(xié)議的重要依據(jù)。3.質(zhì)量保修費用清單要求：詳細(xì)列明質(zhì)量保修期內(nèi)可能產(chǎn)生的各項費用，包括但不限于維修、更換、鑒定等費用。說明：本附件為合同附件，用于明確質(zhì)量保修費用的計算和支付方式。4.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的原因、目的、職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任等，并由甲乙雙方及第三方簽字蓋章。說明：本附件為合同附件，是第三方介入的正式文件。5.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、程序、期限等，并由甲乙雙方簽字蓋章。說明：本附件為合同附件，是解決爭議的依據(jù)。6.甲方提供的工程圖紙和技術(shù)文件要求：完整、準(zhǔn)確、清晰，滿足施工要求。說明：本附件為合同附件，是乙方施工的依據(jù)。7.乙方提交的施工方案和施工組織設(shè)計要求：詳細(xì)、合理、可行，符合工程要求。說明：本附件為合同附件，是乙方施工的指導(dǎo)文件。8.工程進度報告要求：定期提交，反映工程進度和質(zhì)量情況。說明：本附件為合同附件，是監(jiān)控工程進度和質(zhì)量的重要手段。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失，并支付違約金。示例：若乙方未按合同約定的時間完成工程，導(dǎo)致甲方遭受額外費用，乙方應(yīng)賠償該費用并支付違約金。2.違約行為：乙方在質(zhì)量保修期內(nèi)未按約定履行保修義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，負(fù)責(zé)修復(fù)質(zhì)量問題，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方在質(zhì)量保修期內(nèi)未修復(fù)質(zhì)量問題，導(dǎo)致甲方遭受額外費用，乙方應(yīng)賠償該費用并承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。3.違約行為：第三方在介入過程中，因自身原因?qū)е屡袛噱e誤或失誤。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：若第三方在工程質(zhì)量鑒定中因判斷錯誤導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)賠償該損失。4.違約行為：甲方未按合同約定支付工程款項。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付乙方應(yīng)得的工程款項，并支付違約金。示例：若甲方未按合同約定支付工程款項，乙方有權(quán)要求甲方支付該款項并支付違約金。5.違約行為：甲方未按合同約定提供工程圖紙和技術(shù)文件。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲