2025年度建筑幕墻工程分包合同

2025年度建筑幕墻工程分包合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（施工單位）：名稱：________________________地址：________________________法定代表人：____________________乙方（分包單位）：名稱：________________________地址：________________________法定代表人：____________________鑒于：二、乙方愿意按照本合同約定，對(duì)分包工程進(jìn)行施工。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、分包工程概況1.工程名稱：________________________2.工程地點(diǎn)：________________________3.工程規(guī)模：________________________4.工程工期：自____年__月__日至____年__月__日，共計(jì)____個(gè)月。二、工程承包范圍1.建筑幕墻的設(shè)計(jì)、制作、安裝；2.相關(guān)配套設(shè)施的施工；3.乙方在施工過程中所需的材料、設(shè)備、工具的采購；4.乙方在施工過程中所需的人工費(fèi)用；5.乙方在施工過程中所需的其他費(fèi)用。三、工程承包方式1.乙方按照甲方提供的圖紙和技術(shù)要求，自行組織施工，并對(duì)施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度、文明施工等全面負(fù)責(zé)。2.乙方應(yīng)按照甲方要求，在施工過程中遵守國家和地方的相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和操作規(guī)程。3.乙方應(yīng)保證分包工程的施工質(zhì)量達(dá)到國家規(guī)定的合格標(biāo)準(zhǔn)。四、工程承包價(jià)格1.分包工程承包價(jià)格為人民幣_(tái)___________元整（大寫：________________________）。2.工程承包價(jià)格包含分包工程的全部費(fèi)用，包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、稅金等。3.工程承包價(jià)格一次性包死，不再調(diào)整。五、付款方式1.乙方在簽訂本合同后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提交分包工程進(jìn)度款申請(qǐng)，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)。2.乙方在施工過程中，根據(jù)實(shí)際進(jìn)度，每月向甲方提交工程進(jìn)度款申請(qǐng)，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)。3.乙方在工程竣工后，向甲方提交工程結(jié)算款申請(qǐng)，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)。六、工程進(jìn)度及質(zhì)量要求1.乙方應(yīng)按照甲方提供的圖紙和技術(shù)要求，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成分包工程。（1）施工準(zhǔn)備：自合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)完成；（2）主體結(jié)構(gòu)施工：自主體結(jié)構(gòu)施工開始之日起____個(gè)月完成；（3）裝飾裝修施工：自裝飾裝修施工開始之日起____個(gè)月完成。3.乙方應(yīng)按照國家規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保分包工程的施工質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。七、工程驗(yàn)收1.分包工程完成后，乙方應(yīng)向甲方提交工程驗(yàn)收申請(qǐng)，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。2.驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格通知書發(fā)出后____個(gè)工作日內(nèi)支付工程結(jié)算款。3.驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在接到甲方書面通知后____個(gè)工作日內(nèi)整改，整改合格后，甲方重新組織驗(yàn)收。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為逾期付款金額的____%。（2）甲方未能按時(shí)提供施工圖紙、技術(shù)資料等，導(dǎo)致乙方延誤工期，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為延誤工期所造成的損失金額的____%。2.乙方違約責(zé)任：（1）乙方未能按時(shí)完成分包工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為延誤工期所造成的損失金額的____%。（2）乙方在施工過程中，出現(xiàn)質(zhì)量事故，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。九、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、變更、解除及終止，均適用中華人民共和國法律。2.甲方與乙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。甲方（施工單位）：______________乙方（分包單位）：______________代表人（簽字）：______________代表人（簽字）：______________簽訂日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.中介方：為甲乙雙方提供聯(lián)系、協(xié)調(diào)、咨詢等服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.監(jiān)理方：負(fù)責(zé)對(duì)分包工程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的專業(yè)機(jī)構(gòu)或個(gè)人。3.材料供應(yīng)商：向乙方提供施工所需材料的供應(yīng)商。4.設(shè)備租賃方：向乙方提供施工所需設(shè)備的租賃方。5.其他為履行本合同而介入的第三方。二、第三方介入方式1.中介方介入：乙方在簽訂本合同前，經(jīng)甲方同意，可聘請(qǐng)中介方為其提供中介服務(wù)。2.監(jiān)理方介入：甲方可聘請(qǐng)監(jiān)理方對(duì)分包工程進(jìn)行監(jiān)督管理。3.材料供應(yīng)商介入：乙方在簽訂本合同前，經(jīng)甲方同意，可聘請(qǐng)材料供應(yīng)商為其提供材料。4.設(shè)備租賃方介入：乙方在簽訂本合同前，經(jīng)甲方同意，可聘請(qǐng)?jiān)O(shè)備租賃方為其提供設(shè)備。三、第三方責(zé)任限額1.中介方責(zé)任限額：中介方在本合同中僅提供中介服務(wù)，其責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)用的____%。2.監(jiān)理方責(zé)任限額：監(jiān)理方在本合同中僅負(fù)責(zé)監(jiān)督管理，其責(zé)任限額為監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用的____%。3.材料供應(yīng)商責(zé)任限額：材料供應(yīng)商在本合同中僅提供材料，其責(zé)任限額為材料費(fèi)用的____%。4.設(shè)備租賃方責(zé)任限額：設(shè)備租賃方在本合同中僅提供設(shè)備，其責(zé)任限額為設(shè)備租賃費(fèi)用的____%。四、第三方責(zé)任界定1.中介方責(zé)任：（1）中介方應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實(shí)、合法、有效。（2）中介方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方就本合同履行過程中的問題進(jìn)行協(xié)商。（3）中介方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。2.監(jiān)理方責(zé)任：（1）監(jiān)理方應(yīng)按照國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)分包工程進(jìn)行監(jiān)督管理。（2）監(jiān)理方應(yīng)確保分包工程的施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度符合規(guī)定。（3）監(jiān)理方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決施工過程中的問題。3.材料供應(yīng)商責(zé)任：（1）材料供應(yīng)商應(yīng)按照合同約定，及時(shí)、保質(zhì)、保量地提供材料。（2）材料供應(yīng)商應(yīng)對(duì)提供的材料質(zhì)量負(fù)責(zé)。（3）材料供應(yīng)商應(yīng)配合甲乙雙方解決施工過程中的材料問題。4.設(shè)備租賃方責(zé)任：（1）設(shè)備租賃方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)、保質(zhì)、保量地提供設(shè)備。（2）設(shè)備租賃方應(yīng)對(duì)提供的設(shè)備質(zhì)量負(fù)責(zé)。（3）設(shè)備租賃方應(yīng)配合甲乙雙方解決施工過程中的設(shè)備問題。五、第三方與其他各方的劃分說明1.甲乙雙方應(yīng)明確劃分各自的權(quán)利和義務(wù)，確保本合同的履行。2.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。3.第三方不得干預(yù)甲乙雙方的正常業(yè)務(wù)往來，不得侵犯甲乙雙方的合法權(quán)益。4.第三方在履行本合同過程中，如違反本合同約定，甲乙雙方均有權(quán)追究其責(zé)任。六、第三方變更與退出1.第三方在本合同履行過程中，如需變更或退出，應(yīng)提前向甲乙雙方提出書面申請(qǐng)。2.甲乙雙方應(yīng)在收到第三方變更或退出申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)，作出書面答復(fù)。3.第三方變更或退出后，甲乙雙方應(yīng)重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。七、本合同與補(bǔ)充協(xié)議的效力1.本合同為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.任何與本合同及補(bǔ)充協(xié)議相抵觸的條款，均以本合同及補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本合同及補(bǔ)充協(xié)議的修改、補(bǔ)充、解除，均需甲乙雙方及第三方書面同意。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：分包工程圖紙及技術(shù)要求詳細(xì)要求和說明：包含分包工程的詳細(xì)設(shè)計(jì)圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。明確列出分包工程的技術(shù)要求，包括材料標(biāo)準(zhǔn)、施工工藝、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。圖紙及技術(shù)要求應(yīng)由甲方提供，乙方在施工過程中必須嚴(yán)格遵守。2.附件二：分包工程進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求和說明：包含分包工程的施工進(jìn)度計(jì)劃，包括各階段施工時(shí)間節(jié)點(diǎn)、關(guān)鍵線路等。進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)由乙方編制，經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)后執(zhí)行。進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)包含對(duì)關(guān)鍵路徑的控制措施，確保工程按期完成。3.附件三：分包工程合同價(jià)格明細(xì)詳細(xì)要求和說明：列出分包工程的合同價(jià)格，包括各項(xiàng)費(fèi)用明細(xì)，如材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)等。價(jià)格明細(xì)應(yīng)詳細(xì)列出各項(xiàng)費(fèi)用計(jì)算依據(jù)，確保價(jià)格的合理性和透明度。任何價(jià)格調(diào)整均需書面通知，并經(jīng)甲乙雙方同意。4.附件四：分包工程付款計(jì)劃詳細(xì)要求和說明：列出分包工程的付款計(jì)劃，包括各階段付款時(shí)間、金額、支付方式等。付款計(jì)劃應(yīng)與工程進(jìn)度計(jì)劃相一致，確保資金按需支付。付款計(jì)劃應(yīng)包含對(duì)付款條件和違約責(zé)任的說明。5.附件五：分包工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收記錄詳細(xì)要求和說明：列出分包工程的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，包括質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全標(biāo)準(zhǔn)、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)等。驗(yàn)收記錄應(yīng)詳細(xì)記錄驗(yàn)收過程、驗(yàn)收結(jié)果、驗(yàn)收人員等信息。驗(yàn)收記錄應(yīng)由乙方填寫，經(jīng)甲方確認(rèn)后歸檔。6.附件六：分包工程變更記錄詳細(xì)要求和說明：記錄分包工程在施工過程中發(fā)生的任何變更，包括設(shè)計(jì)變更、施工方案變更等。變更記錄應(yīng)包含變更原因、變更內(nèi)容、變更影響、變更處理措施等信息。變更記錄應(yīng)由乙方填寫，經(jīng)甲方確認(rèn)后歸檔。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）乙方未按時(shí)完成分包工程，延誤工期。（2）乙方提供的材料或設(shè)備不符合合同約定，影響工程質(zhì)量。（3）乙方未按約定支付工程款。（4）甲方未按時(shí)提供施工圖紙、技術(shù)資料等，導(dǎo)致乙方延誤工期。（5）第三方在履行合同過程中出現(xiàn)違約行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）延誤工期：乙方延誤工期，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為延誤工期所造成的損失金額的____%。（2）材料或設(shè)備質(zhì)量問題：乙方提供的材料或設(shè)備不符合合同約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。（3）未按時(shí)支付工程款：乙方未按約定支付工程款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期付款金額的____%。（4）未按時(shí)提供施工圖紙、技術(shù)資料：甲方未按時(shí)提供施工圖紙、技術(shù)資料，導(dǎo)致乙方延誤工期，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為延誤工期所造成的損失金額的____%。（5）第三方違約：第三方在履行合同過程中出現(xiàn)違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，甲方有權(quán)追究第三方的違約責(zé)任。示例說明：乙方未按時(shí)完成分