2025年度建筑工程質(zhì)量監(jiān)理咨詢合同

2025年度建筑工程質(zhì)量監(jiān)理咨詢合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：合同編號：__________簽訂日期：____年____月____日甲方（委托方）：_______地址：________________聯(lián)系人：___________聯(lián)系電話：___________乙方（監(jiān)理咨詢方）：_______地址：________________聯(lián)系人：___________聯(lián)系電話：___________鑒于甲方擬對_______項目進(jìn)行建設(shè)，為保障工程質(zhì)量和進(jìn)度，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、監(jiān)理咨詢范圍1.1乙方接受甲方委托，對_______項目的建筑工程進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)理咨詢。（1）施工圖紙的審核，確保施工圖紙符合國家及行業(yè)相關(guān)規(guī)范要求；（2）對施工過程中材料、設(shè)備的質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，確保材料、設(shè)備符合設(shè)計要求和國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；（3）對施工過程中的施工工藝、施工方法、施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量符合設(shè)計要求和國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；（4）對施工過程中的進(jìn)度進(jìn)行跟蹤，確保工程進(jìn)度符合合同約定；（5）對施工過程中的安全文明施工進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保施工現(xiàn)場安全、文明、環(huán)保；（6）對施工過程中的變更進(jìn)行審核，確保變更符合設(shè)計要求和國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；（7）對施工過程中的驗收進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量達(dá)到合同約定要求。二、監(jiān)理咨詢期限2.1本合同監(jiān)理咨詢期限自_______年____月____日起至_______年____月____日止。2.2監(jiān)理咨詢期限可根據(jù)實際情況進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整，但需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后書面確認(rèn)。三、監(jiān)理咨詢費用及支付方式3.1本合同監(jiān)理咨詢費用為人民幣_______元整。3.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)向乙方支付監(jiān)理咨詢費用的_______%，即人民幣_______元。（1）每月支付監(jiān)理咨詢費用的_______%，即人民幣_______元；（2）工程竣工驗收合格后，甲方應(yīng)支付監(jiān)理咨詢費用的_______%，即人民幣_______元；（3）工程保修期滿后，甲方應(yīng)支付監(jiān)理咨詢費用的_______%，即人民幣_______元。四、雙方責(zé)任4.1甲方責(zé)任：（1）按照合同約定支付監(jiān)理咨詢費用；（2）提供必要的施工圖紙、資料、設(shè)備等，確保乙方進(jìn)行監(jiān)理咨詢工作；（3）確保施工現(xiàn)場的安全、文明、環(huán)保；（4）按照合同約定對工程進(jìn)行驗收，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.2乙方責(zé)任：（1）按照合同約定履行監(jiān)理咨詢職責(zé)；（2）保證監(jiān)理咨詢工作的客觀、公正、獨立；（3）按照合同約定對工程進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量符合設(shè)計要求和國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；（4）對甲方提供的信息和資料保密。五、爭議解決5.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：___________乙方（蓋章）：___________代表人（簽字）：___________代表人（簽字）：___________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中所指的“第三方”是指除甲方、乙方外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于但不限于中介方、專家、顧問、分包商等。1.2第三方介入是指甲乙雙方在合同履行過程中，因特定需求或特殊情況，邀請第三方參與合同項下的工作。二、第三方介入條件2.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并在合同中明確第三方的介入目的、范圍、期限、責(zé)任和權(quán)利。2.2第三方介入應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)進(jìn)行，不得超出合同規(guī)定的職責(zé)和權(quán)限。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行本合同過程中產(chǎn)生的任何損失、責(zé)任，除本合同另有約定外，均由第三方自行承擔(dān)。3.2乙方應(yīng)對第三方的行為進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保其工作符合合同約定和國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。3.3若第三方行為導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的連帶責(zé)任，并協(xié)助甲方追究第三方的責(zé)任。四、第三方權(quán)利（1）根據(jù)合同約定，獲取必要的施工圖紙、資料、設(shè)備等；（2）按照合同約定，對施工過程中的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查；（3）在履行職責(zé)過程中，有權(quán)要求甲方、乙方或其他相關(guān)方提供必要的協(xié)助和配合。五、第三方義務(wù)（1）嚴(yán)格遵守國家及行業(yè)相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范；（2）按照合同約定，獨立、客觀、公正地履行職責(zé)；（3）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密；（4）在履行職責(zé)過程中，發(fā)現(xiàn)的問題應(yīng)及時向甲方、乙方報告，并提出整改建議。六、第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方介入本合同，不代表其成為甲乙雙方的任何一方，也不代表其享有甲乙雙方的任何權(quán)利和承擔(dān)任何義務(wù)。6.2第三方與其他各方之間的關(guān)系如下：（1）第三方與甲方之間的關(guān)系：第三方作為甲方委托的監(jiān)理咨詢方，在合同履行過程中，應(yīng)接受甲方的監(jiān)督和管理。（2）第三方與乙方之間的關(guān)系：第三方作為乙方邀請的合作伙伴，在合同履行過程中，應(yīng)接受乙方的指導(dǎo)和監(jiān)督。（3）第三方與分包商之間的關(guān)系：若第三方參與分包商的工作，應(yīng)遵守分包合同的相關(guān)規(guī)定，與分包商共同確保工程質(zhì)量。七、第三方變更7.1甲乙雙方在合同履行過程中，如需變更第三方，應(yīng)提前____個工作日書面通知對方，并經(jīng)對方同意后進(jìn)行變更。7.2第三方變更后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)新的合同條款，重新簽訂相關(guān)協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議。八、違約責(zé)任8.1若第三方在履行本合同過程中，違反合同約定，導(dǎo)致甲方、乙方或第三方自身遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方追究第三方的違約責(zé)任，并有權(quán)要求第三方賠償因其違約行為給甲方、乙方或其他相關(guān)方造成的損失。八、合同終止（1）合同約定的監(jiān)理咨詢期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致終止合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。9.2合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，處理善后事宜。9.3第三方介入的終止，應(yīng)遵循本合同的相關(guān)規(guī)定。九、附則9.1本合同附件作為本合同的有效組成部分。9.2本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.3本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：___________乙方（蓋章）：___________代表人（簽字）：___________代表人（簽字）：___________第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：施工圖紙及設(shè)計文件要求：施工圖紙及設(shè)計文件應(yīng)完整、清晰，符合國家及行業(yè)相關(guān)規(guī)范要求。說明：附件一為施工過程中的重要依據(jù)，乙方在監(jiān)理咨詢過程中需對圖紙及設(shè)計文件進(jìn)行審核。2.附件二：材料、設(shè)備清單及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求：材料、設(shè)備清單應(yīng)詳細(xì)列出所需材料、設(shè)備的名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。說明：附件二為材料、設(shè)備采購及驗收的依據(jù)，乙方需確保材料、設(shè)備符合設(shè)計要求和國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。3.附件三：施工組織設(shè)計及進(jìn)度計劃要求：施工組織設(shè)計應(yīng)詳細(xì)說明施工方案、施工工藝、施工順序、施工進(jìn)度等。說明：附件三為施工過程中的指導(dǎo)文件，乙方需對施工組織設(shè)計及進(jìn)度計劃進(jìn)行監(jiān)督檢查。4.附件四：施工日志及質(zhì)量記錄要求：施工日志應(yīng)詳細(xì)記錄施工過程中的各項活動，包括施工日期、施工內(nèi)容、施工人員、施工質(zhì)量等。說明：附件四為施工過程中的重要記錄，乙方需對施工日志及質(zhì)量記錄進(jìn)行審查。5.附件五：驗收報告及整改措施要求：驗收報告應(yīng)詳細(xì)記錄驗收過程、驗收結(jié)果、存在問題及整改措施。說明：附件五為施工質(zhì)量驗收的重要文件，乙方需對驗收報告及整改措施進(jìn)行審核。6.附件六：安全文明施工措施要求：安全文明施工措施應(yīng)包括施工現(xiàn)場安全管理、文明施工措施等。說明：附件六為施工現(xiàn)場安全文明施工的指導(dǎo)文件，乙方需對安全文明施工措施進(jìn)行監(jiān)督檢查。7.附件七：變更通知及變更協(xié)議要求：變更通知及變更協(xié)議應(yīng)詳細(xì)說明變更原因、變更內(nèi)容、變更后的施工方案等。說明：附件七為施工過程中變更管理的依據(jù)，乙方需對變更通知及變更協(xié)議進(jìn)行審核。8.附件八：合同履行情況報告要求：合同履行情況報告應(yīng)詳細(xì)記錄合同履行過程中的各項工作、存在的問題及改進(jìn)措施。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付監(jiān)理咨詢費用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按照合同約定支付監(jiān)理咨詢費用，逾期支付應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。2.違約行為：乙方未按合同約定履行監(jiān)理咨詢職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照合同約定履行監(jiān)理咨詢職責(zé)，若因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不符合設(shè)計要求和國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.違約行為：第三方未按合同約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，若因第三方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不符合設(shè)計要求和國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.違約行為：甲方未按合同約定提供施工圖紙、資料、設(shè)備等。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按合同約定提供施工圖紙、資料、設(shè)備等，若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常履行監(jiān)理咨詢職責(zé)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)