2025年度建筑工程合同履行監(jiān)督與保障服務(wù)合同

2025年度建筑工程合同履行監(jiān)督與保障服務(wù)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度建筑工程合同履行監(jiān)督與保障服務(wù)合同甲方（委托方）：乙方（服務(wù)方）：鑒于甲方需對(duì)2025年度建筑工程項(xiàng)目進(jìn)行合同履行監(jiān)督與保障，乙方愿意提供相應(yīng)的服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容（1）監(jiān)督合同各方是否按照合同約定履行各自義務(wù)；（2）監(jiān)督項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的實(shí)施情況；（3）協(xié)助甲方處理合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議和糾紛；（4）定期向甲方匯報(bào)項(xiàng)目履行情況；（5）根據(jù)甲方要求，提供其他相關(guān)服務(wù)。（1）公正、客觀、中立；（2）依法合規(guī)，尊重事實(shí)；（3）保密，不得泄露甲方商業(yè)秘密；（4）高效、及時(shí)，確保甲方權(quán)益。二、服務(wù)期限2.1本合同服務(wù)期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。2.2雙方如需延長(zhǎng)服務(wù)期限，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。三、服務(wù)費(fèi)用3.1乙方提供本合同約定的服務(wù)，甲方應(yīng)支付乙方服務(wù)費(fèi)用。3.2服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：______元整），支付方式為：______。3.3甲方應(yīng)在本合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付______元整，剩余費(fèi)用于______年______月______日前支付完畢。四、保密條款4.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及項(xiàng)目信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。4.2保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后______年。五、違約責(zé)任5.1如乙方未按本合同約定履行服務(wù)義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.2如甲方未按本合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的_____%。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（委托方）簽字（蓋章）：乙方（服務(wù)方）簽字（蓋章）：簽訂日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義（1）中介方：在甲方與乙方之間提供中介服務(wù)，協(xié)助雙方達(dá)成協(xié)議的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人；（2）咨詢方：為甲方或乙方提供專業(yè)咨詢意見(jiàn)，協(xié)助雙方解決合同履行過(guò)程中的問(wèn)題的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人；（3）監(jiān)理方：對(duì)甲方2025年度建筑工程項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)理服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人；（4）其他第三方：經(jīng)甲乙雙方同意，參與本合同履行的其他第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。二、第三方責(zé)任（1）中介方：確保甲方與乙方之間的協(xié)議真實(shí)、合法、有效，不得隱瞞或提供虛假信息；（2）咨詢方：根據(jù)甲方或乙方的要求，提供專業(yè)、獨(dú)立的咨詢意見(jiàn)，不得泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密；（3）監(jiān)理方：對(duì)甲方2025年度建筑工程項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)理，確保項(xiàng)目按照合同約定進(jìn)行，對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全、環(huán)保等方面進(jìn)行監(jiān)督；（4）其他第三方：按照甲乙雙方約定的責(zé)任范圍，履行相應(yīng)的義務(wù)。2.2第三方在履行責(zé)任過(guò)程中，如因自身原因?qū)е录追交蛞曳綑?quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、第三方權(quán)利（1）中介方：有權(quán)要求甲方與乙方按照約定支付中介費(fèi)用；（2）咨詢方：有權(quán)要求甲方或乙方支付咨詢費(fèi)用；（3）監(jiān)理方：有權(quán)要求甲方或乙方支付監(jiān)理費(fèi)用；（4）其他第三方：有權(quán)要求甲方或乙方按照約定支付相關(guān)費(fèi)用。四、第三方介入程序4.1第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。4.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。4.3第三方介入后，原合同內(nèi)容與本補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。五、第三方責(zé)任限額5.1第三方在本合同履行過(guò)程中，對(duì)甲方或乙方的損失承擔(dān)有限責(zé)任，責(zé)任限額為人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：______元整）。（1）因第三方原因?qū)е录追交蛞曳皆馐艿闹苯咏?jīng)濟(jì)損失；（2）因第三方原因?qū)е录追交蛞曳皆馐艿拈g接經(jīng)濟(jì)損失；（3）因第三方原因?qū)е录追交蛞曳皆馐艿钠渌麚p失。5.3第三方責(zé)任限額在本合同履行期限內(nèi)有效，如合同期限延長(zhǎng)，責(zé)任限額相應(yīng)延長(zhǎng)。六、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方在本合同履行過(guò)程中，應(yīng)與其他各方明確劃分責(zé)任，避免因責(zé)任不清導(dǎo)致權(quán)益受損。6.2第三方與其他各方之間的責(zé)任劃分如下：（1）第三方與甲方之間的責(zé)任劃分：按照第三方與甲方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議執(zhí)行；（2）第三方與乙方之間的責(zé)任劃分：按照第三方與乙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議執(zhí)行；（3）第三方與甲乙雙方之間的責(zé)任劃分：按照本合同及補(bǔ)充協(xié)議執(zhí)行。6.3如第三方與其他各方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他7.1本部分為合同修正條款，與原合同具有同等法律效力。7.2本部分未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.《2025年度建筑工程合同履行監(jiān)督與保障服務(wù)合同》副本；3.第三方介入?yún)f(xié)議及補(bǔ)充協(xié)議；4.甲方2025年度建筑工程項(xiàng)目相關(guān)文件，包括但不限于：建設(shè)工程規(guī)劃許可證；施工許可證；工程設(shè)計(jì)文件；施工圖設(shè)計(jì)文件；5.甲方與乙方簽訂的《2025年度建筑工程合同》；6.項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全規(guī)范、環(huán)保要求等相關(guān)文件；7.項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的變更通知、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、監(jiān)理報(bào)告等；8.甲乙雙方之間往來(lái)的函件、會(huì)議紀(jì)要等；9.其他與本合同履行相關(guān)的文件和資料。附件要求：1.所有附件應(yīng)為原件或經(jīng)雙方確認(rèn)的復(fù)印件；2.附件內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、完整，與合同內(nèi)容一致；3.附件應(yīng)由甲乙雙方簽字或蓋章確認(rèn)；4.附件的提交時(shí)間和方式應(yīng)按照合同約定執(zhí)行。附件說(shuō)明：1.《2025年度建筑工程合同履行監(jiān)督與保障服務(wù)合同》副本用于備份和備案；3.第三方介入?yún)f(xié)議及補(bǔ)充協(xié)議用于明確第三方介入的具體事宜；4.甲方2025年度建筑工程項(xiàng)目相關(guān)文件用于證明項(xiàng)目的合法性和合規(guī)性；5.《2025年度建筑工程合同》用于證明甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系；6.項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全規(guī)范、環(huán)保要求等相關(guān)文件用于指導(dǎo)項(xiàng)目實(shí)施；7.項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的變更通知、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、監(jiān)理報(bào)告等用于記錄項(xiàng)目實(shí)施情況；8.甲乙雙方之間往來(lái)的函件、會(huì)議紀(jì)要等用于證明雙方溝通和協(xié)商的情況；9.其他與本合同履行相關(guān)的文件和資料用于補(bǔ)充和完善合同內(nèi)容。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)提供服務(wù)或服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)；甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用；第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)；甲乙雙方違反保密條款，泄露對(duì)方商業(yè)秘密；甲乙雙方未按合同約定履行其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為一經(jīng)發(fā)生，違約方應(yīng)立即承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失、停止違約行為等；違約金的具體數(shù)額根據(jù)違約行為對(duì)甲乙雙方造成的實(shí)際損失和合同約定確定；賠償損失的具體數(shù)額根據(jù)違約行為對(duì)甲乙雙方造成的實(shí)際損失和合同約定確定。