2025年度裝配式建筑及室內(nèi)裝修施工總承包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度裝配式建筑及室內(nèi)裝修施工總承包合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：第一條合同標(biāo)的1.1本合同標(biāo)的為：_______（項(xiàng)目名稱）裝配式建筑及室內(nèi)裝修施工總承包工程。1.2工程地點(diǎn)：_______（具體地址）。1.3工程規(guī)模：_______（建筑面積、層數(shù)等）。1.4工程內(nèi)容：包括但不限于土建、安裝、裝飾裝修等。第二條合同雙方2.2甲方地址：_______（甲方地址）。2.3甲方聯(lián)系人：_______（甲方聯(lián)系人姓名）。2.4甲方聯(lián)系電話：_______（甲方聯(lián)系電話）。2.5甲方法定代表人：_______（甲方法定代表人姓名）。2.6甲方委托代理人：_______（甲方委托代理人姓名）。2.9乙方地址：_______（乙方地址）。2.10乙方聯(lián)系人：_______（乙方聯(lián)系人姓名）。2.11乙方聯(lián)系電話：_______（乙方聯(lián)系電話）。2.12乙方法定代表人：_______（乙方法定代表人姓名）。2.13乙方委托代理人：_______（乙方委托代理人姓名）。第三條合同工期3.1合同工期為_(kāi)______（工期天數(shù)）天，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2乙方應(yīng)在合同工期內(nèi)完成全部工程內(nèi)容。第四條工程價(jià)款4.1工程價(jià)款為：_______（金額，大寫(xiě)）。4.2工程價(jià)款支付方式：_______（支付方式，如：分期支付、按月支付等）。4.3甲方應(yīng)在合同簽訂后_______（天數(shù)）內(nèi)支付合同總價(jià)款的_______（比例）作為預(yù)付款。4.4乙方完成工程進(jìn)度達(dá)到_______（比例）時(shí)，甲方應(yīng)支付工程進(jìn)度款的_______（比例）。4.5工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)支付工程尾款的_______（比例）。第五條工程進(jìn)度5.1乙方應(yīng)在合同工期內(nèi)按甲方要求完成工程進(jìn)度。5.2乙方應(yīng)按甲方要求提交工程進(jìn)度報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括但不限于：工程進(jìn)度、施工質(zhì)量、安全文明施工等。5.3甲方有權(quán)對(duì)乙方工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)進(jìn)度不符合要求，乙方應(yīng)立即采取措施予以糾正。第六條工程質(zhì)量6.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到設(shè)計(jì)要求和合同約定。6.2乙方應(yīng)建立完善的質(zhì)量管理體系，對(duì)施工過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行跟蹤、記錄和處理。6.3甲方有權(quán)對(duì)乙方施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)立即采取措施予以整改。第七條安全文明施工7.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全文明施工。7.2乙方應(yīng)建立健全施工現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)責(zé)任制，加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理。7.3甲方有權(quán)對(duì)乙方施工現(xiàn)場(chǎng)安全文明施工進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)安全隱患，乙方應(yīng)立即采取措施予以整改。第八條不可抗力8.1因不可抗力因素導(dǎo)致工程無(wú)法按期完成，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可延長(zhǎng)合同工期。8.2不可抗力因素包括但不限于：自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。第九條違約責(zé)任9.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2違約方應(yīng)承擔(dān)由此給對(duì)方造成的損失，包括但不限于：直接損失、間接損失等。第十條爭(zhēng)議解決10.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同生效11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________代表人（簽字）：________________________代表人（簽字）：________________________簽訂日期：________________________附件：1.本合同附件清單2.本合同附件第二部分：第三方介入后的修正第十二條第三方定義12.1本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方以外的，為履行本合同而提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督、監(jiān)理、檢測(cè)、驗(yàn)收等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。（1）監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)對(duì)工程施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。（2）設(shè)計(jì)單位：負(fù)責(zé)提供工程設(shè)計(jì)方案，并對(duì)施工過(guò)程中的設(shè)計(jì)變更進(jìn)行審核。（3）檢測(cè)單位：負(fù)責(zé)對(duì)工程材料、構(gòu)件進(jìn)行檢測(cè)，確保其符合設(shè)計(jì)要求和國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。（4）驗(yàn)收單位：負(fù)責(zé)對(duì)工程進(jìn)行竣工驗(yàn)收，確認(rèn)工程是否符合合同要求。第十三條第三方責(zé)任13.1第三方在履行本合同時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定，對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。13.2第三方在履行本合同時(shí)，應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任，不因本合同的存在而免除其法律責(zé)任。13.3第三方在履行本合同時(shí)，如因自身原因?qū)е路?wù)質(zhì)量不符合要求，甲方或乙方有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十四條第三方責(zé)任限額14.1第三方責(zé)任限額為本合同總價(jià)款的_______%（比例）。14.2如第三方在履行本合同時(shí)造成甲方或乙方的損失，超過(guò)責(zé)任限額的部分，由第三方自行承擔(dān)。14.3第三方責(zé)任限額的具體計(jì)算方法如下：（1）如第三方服務(wù)費(fèi)用為_(kāi)______（金額），則責(zé)任限額為_(kāi)______（金額）。（2）如第三方服務(wù)費(fèi)用為_(kāi)______（金額），則責(zé)任限額為_(kāi)______（金額）。第十五條第三方介入程序15.1甲方或乙方需引入第三方時(shí)，應(yīng)提前_______（天數(shù)）向?qū)Ψ綍?shū)面提出申請(qǐng)，并說(shuō)明引入第三方的目的、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及預(yù)期效果。15.2對(duì)方應(yīng)在_______（天數(shù)）內(nèi)給予書(shū)面答復(fù)，如同意引入第三方，應(yīng)簽署書(shū)面協(xié)議。15.3甲方或乙方與第三方簽署的協(xié)議應(yīng)與本合同內(nèi)容相一致，并作為本合同的附件。第十六條第三方權(quán)利（1）要求甲方或乙方提供必要的資料和條件，以完成其服務(wù)任務(wù)。（2）要求甲方或乙方支付其服務(wù)費(fèi)用。（3）根據(jù)合同約定，對(duì)工程施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督、檢查和驗(yàn)收。（4）對(duì)甲方或乙方違反合同約定的行為提出書(shū)面意見(jiàn)，并要求其改正。第十七條第三方與其他各方的關(guān)系17.1第三方在履行本合同時(shí)，與甲方、乙方之間的關(guān)系如下：（1）第三方與甲方、乙方均為平等主體，各自獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。（2）第三方在履行本合同時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定，不得損害甲方或乙方的合法權(quán)益。（3）第三方在履行本合同時(shí)，應(yīng)與甲方、乙方保持良好溝通，及時(shí)反饋工程進(jìn)展情況。（4）第三方在履行本合同時(shí)，如需與甲方、乙方之外的第三方進(jìn)行溝通或協(xié)調(diào)，應(yīng)事先取得甲方或乙方的同意。第十八條第三方變更與退出18.1甲方或乙方需變更第三方時(shí)，應(yīng)提前_______（天數(shù)）向?qū)Ψ綍?shū)面提出申請(qǐng)，并說(shuō)明變更原因及變更后的第三方情況。18.2對(duì)方應(yīng)在_______（天數(shù)）內(nèi)給予書(shū)面答復(fù)，如同意變更，應(yīng)簽署書(shū)面協(xié)議。18.3第三方退出本合同時(shí)，應(yīng)提前_______（天數(shù)）向甲方或乙方書(shū)面提出申請(qǐng)，并說(shuō)明退出原因。18.4甲方或乙方應(yīng)在_______（天數(shù)）內(nèi)給予書(shū)面答復(fù)，如同意退出，應(yīng)簽署書(shū)面協(xié)議。18.5第三方退出本合同后，其之前所履行的服務(wù)及責(zé)任，由其自行承擔(dān)。第十九條第三方介入費(fèi)用19.1第三方介入費(fèi)用由甲方或乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。19.2第三方介入費(fèi)用應(yīng)在本合同約定的工程進(jìn)度款中支付。19.3如第三方介入費(fèi)用超出合同約定，甲方或乙方應(yīng)在收到第三方書(shū)面通知后_______（天數(shù)）內(nèi)支付超出部分。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.項(xiàng)目立項(xiàng)批準(zhǔn)文件：包括但不限于項(xiàng)目可行性研究報(bào)告、項(xiàng)目審批文件等。2.工程設(shè)計(jì)文件：包括但不限于施工圖設(shè)計(jì)、設(shè)計(jì)變更通知單等。3.施工組織設(shè)計(jì)：包括但不限于施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工安全措施等。4.材料設(shè)備采購(gòu)合同：包括但不限于材料設(shè)備清單、供應(yīng)商資質(zhì)證明、采購(gòu)價(jià)格等。5.施工合同：包括但不限于施工承包合同、分包合同等。6.付款憑證：包括但不限于預(yù)付款收據(jù)、進(jìn)度款收據(jù)、竣工結(jié)算單等。7.施工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：包括但不限于竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、分部分項(xiàng)工程驗(yàn)收記錄等。8.工程變更記錄：包括但不限于變更通知單、變更協(xié)議等。9.工程質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告：包括但不限于材料檢測(cè)報(bào)告、構(gòu)件檢測(cè)報(bào)告等。10.安全生產(chǎn)記錄：包括但不限于安全生產(chǎn)責(zé)任制、安全生產(chǎn)檢查記錄等。11.環(huán)境保護(hù)記錄：包括但不限于環(huán)境影響評(píng)價(jià)報(bào)告、環(huán)保設(shè)施運(yùn)行記錄等。12.合同簽訂及履行過(guò)程中的其他文件：包括但不限于會(huì)議紀(jì)要、往來(lái)函件等。附件要求：1.附件應(yīng)真實(shí)、完整、準(zhǔn)確，與合同內(nèi)容相符。2.附件應(yīng)由合同雙方簽字或蓋章確認(rèn)。3.附件應(yīng)在合同履行過(guò)程中及時(shí)提供，以便合同雙方查閱和核對(duì)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約：未按合同約定支付工程款。未按時(shí)提供設(shè)計(jì)文件、施工圖紙等。未按時(shí)辦理施工許可證。干擾施工正常進(jìn)行。（2）乙方違約：未按合同約定完成工程。工程質(zhì)量不符合要求。工程進(jìn)度延誤。施工現(xiàn)場(chǎng)管理混亂。未按時(shí)提交工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約責(zé)任：逾期支付工程款，應(yīng)支付違約金。未按時(shí)提供設(shè)計(jì)文件，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。干擾施工正常進(jìn)行，應(yīng)賠償乙方損失。（2）乙方違約責(zé)任：未按合同約定完成工程，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。工程質(zhì)量不符合要求，應(yīng)進(jìn)行返工或修復(fù)，并賠償甲方損失。工程進(jìn)度延誤，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。施工現(xiàn)場(chǎng)管理混亂，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。未按時(shí)提交工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說(shuō)明：1.甲方未按合同約定支付工程款，逾期30天，應(yīng)支付乙方違約金，違約金比例為_(kāi)______（比例）。2.乙方施工過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問(wèn)題，經(jīng)檢測(cè)不符合設(shè)計(jì)要求，乙方應(yīng)進(jìn)行返工，并賠償甲方因返工造成