2025年度房地產(chǎn)項目股權置換意向協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地產(chǎn)項目股權置換意向協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：名稱：_______住所地：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______名稱：_______住所地：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______鑒于：2.乙方有意向取得目標項目部分股權；3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就目標項目的股權置換事宜達成如下意向：一、股權置換2.乙方同意按照本合同約定取得上述置換股權。二、股權置換條件1.甲方應確保其持有的置換股權合法、有效，且不存在任何權利瑕疵。2.乙方應支付甲方因置換股權而產(chǎn)生的相關費用。3.雙方應于本合同簽訂之日起_______個工作日內完成股權過戶手續(xù)。三、權利義務1.甲方應在本合同簽訂之日起_______個工作日內，向乙方提供目標項目的相關資料，包括但不限于：（1）公司章程；（2）財務報表；（3）土地證、房產(chǎn)證等權屬證明；（4）合同、協(xié)議等涉及目標項目的其他文件；（5）其他乙方認為必要的文件。2.乙方應在本合同簽訂之日起_______個工作日內，向甲方支付股權置換款。3.雙方應按照國家有關法律法規(guī)和公司章程的規(guī)定，履行各自的權利和義務。四、違約責任1.任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。2.因違約行為給對方造成的損失，違約方應予以賠償。五、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向目標項目所在地的人民法院提起訴訟。六、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______甲方（簽字）：_______乙方（簽字）：_______甲方（日期）：_______乙方（日期）：______________年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為股權置換事宜提供中介、咨詢、評估、法律服務等服務的自然人、法人或其他組織。二、第三方介入方式1.中介方：指為甲乙雙方提供股權置換中介服務的第三方。2.咨詢方：指為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢意見的第三方。3.評估方：指對目標項目進行資產(chǎn)評估的第三方。4.法律服務方：指為甲乙雙方提供法律服務的第三方。三、第三方責任限額1.中介方：中介方在履行中介職責過程中，因故意或重大過失導致甲乙雙方權益受損的，應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過中介服務費用的_______倍。2.咨詢方：咨詢方在提供咨詢意見過程中，因故意或重大過失導致甲乙雙方權益受損的，應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過咨詢服務費用的_______倍。3.評估方：評估方在提供資產(chǎn)評估報告過程中，因故意或重大過失導致甲乙雙方權益受損的，應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過評估服務費用的_______倍。4.法律服務方：法律服務方在提供法律服務過程中，因故意或重大過失導致甲乙雙方權益受損的，應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過法律服務費用的_______倍。四、第三方責任劃分1.中介方：中介方僅負責提供中介服務，不參與股權置換的具體實施，不承擔股權置換過程中的風險。2.咨詢方：咨詢方提供專業(yè)咨詢意見，不參與股權置換的具體實施，不承擔股權置換過程中的風險。3.評估方：評估方提供資產(chǎn)評估報告，不參與股權置換的具體實施，不承擔股權置換過程中的風險。4.法律服務方：法律服務方提供法律服務，不參與股權置換的具體實施，不承擔股權置換過程中的風險。五、第三方介入程序1.中介方：甲乙雙方同意，在股權置換過程中，可聘請中介方提供中介服務。中介方應與甲乙雙方簽訂中介服務合同，明確雙方的權利義務。2.咨詢方：甲乙雙方同意，在股權置換過程中，可聘請咨詢方提供專業(yè)咨詢意見。咨詢方應與甲乙雙方簽訂咨詢服務合同，明確雙方的權利義務。3.評估方：甲乙雙方同意，在股權置換過程中，可聘請評估方對目標項目進行資產(chǎn)評估。評估方應與甲乙雙方簽訂評估服務合同，明確雙方的權利義務。4.法律服務方：甲乙雙方同意，在股權置換過程中，可聘請法律服務方提供法律服務。法律服務方應與甲乙雙方簽訂法律服務合同，明確雙方的權利義務。六、第三方保密義務1.中介方、咨詢方、評估方、法律服務方在履行職責過程中，應嚴格遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。2.中介方、咨詢方、評估方、法律服務方違反保密義務，給甲乙雙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。七、第三方介入費用的承擔1.中介服務費用：由甲乙雙方協(xié)商確定，并在中介服務合同中明確。2.咨詢服務費用：由甲乙雙方協(xié)商確定，并在咨詢服務合同中明確。3.評估服務費用：由甲乙雙方協(xié)商確定，并在評估服務合同中明確。4.法律服務費用：由甲乙雙方協(xié)商確定，并在法律服務合同中明確。八、第三方介入期限1.中介方、咨詢方、評估方、法律服務方應在甲乙雙方約定的期限內完成各自的服務工作。2.如因不可抗力等原因導致第三方無法按時完成服務工作，應提前通知甲乙雙方，并協(xié)商確定新的完成期限。九、第三方介入的終止1.如甲乙雙方同意終止第三方介入，應提前通知第三方，并協(xié)商確定終止事宜。2.第三方在介入期間，如因甲乙雙方原因導致其無法繼續(xù)履行職責，應提前通知甲乙雙方，并協(xié)商確定解決方案。3.第三方在介入期間，如因自身原因無法繼續(xù)履行職責，應提前通知甲乙雙方，并退還已收取的費用。本部分為2025年度房地產(chǎn)項目股權置換意向協(xié)議的附加條款，與第一部分具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：目標項目權屬證明文件要求：提供目標項目的土地證、房產(chǎn)證等權屬證明文件的復印件，并加蓋公章。說明：用于證明目標項目的權屬清晰，無權屬爭議。2.附件二：公司章程要求：提供目標項目的公司章程復印件，并加蓋公章。說明：用于明確目標項目的組織架構、管理權限等。3.附件三：財務報表要求：提供目標項目近三年的財務報表，包括資產(chǎn)負債表、利潤表、現(xiàn)金流量表等，并加蓋公章。說明：用于了解目標項目的財務狀況，評估其盈利能力。4.附件四：股權結構圖要求：提供目標項目的股權結構圖，明確甲乙雙方在目標項目中的股權比例。說明：用于明確股權置換的具體比例。5.附件五：中介服務合同要求：提供甲乙雙方與中介方簽訂的中介服務合同復印件，并加蓋公章。說明：用于明確中介方的職責和權利義務。6.附件六：咨詢服務合同要求：提供甲乙雙方與咨詢方簽訂的咨詢服務合同復印件，并加蓋公章。說明：用于明確咨詢方的職責和權利義務。7.附件七：評估服務合同要求：提供甲乙雙方與評估方簽訂的評估服務合同復印件，并加蓋公章。說明：用于明確評估方的職責和權利義務。8.附件八：法律服務合同要求：提供甲乙雙方與法律服務方簽訂的法律服務合同復印件，并加蓋公章。說明：用于明確法律服務方的職責和權利義務。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定時間提供目標項目相關資料。責任認定：甲方應承擔違約責任，賠償乙方因等待而產(chǎn)生的合理損失。2.違約行為：乙方未按約定時間支付股權置換款。責任認定：乙方應承擔違約責任，支付甲方違約金，并賠償甲方因違約而產(chǎn)生的合理損失。3.違約行為：第三方未按約定時間完成服務工作。責任認定：第三方應承擔違約責任，賠償甲乙雙方因等待而產(chǎn)生的合理損失。4.違約行為：甲乙雙方未按約定完成股權過戶手續(xù)。責任認定：甲乙雙方應承擔違約責任，賠償對方因違約而產(chǎn)生的合理損失。5.違約行為：第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。責任認定：第三方應承擔違約責任，賠償甲乙雙方因泄露商業(yè)秘密