2025年度二零二五智能住宅包工不包料施工合同樣本

2025年度二零二五智能住宅包工不包料施工合同樣本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（施工方）：_______乙方（業(yè)主方）：_______鑒于甲方愿意為乙方提供2025年度智能住宅包工不包料施工服務(wù)，乙方愿意接受甲方提供的服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、施工內(nèi)容（1）房屋主體結(jié)構(gòu)施工；（2）房屋裝修施工；（3）智能設(shè)備安裝施工；（4）室外環(huán)境施工。2.乙方提供施工所需的材料、設(shè)備、工具等。二、施工期限1.本合同簽訂后，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)完成施工。2.甲方應(yīng)按照施工進(jìn)度計(jì)劃，確保施工質(zhì)量，按時(shí)完成施工任務(wù)。三、施工質(zhì)量1.甲方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量。2.乙方有權(quán)對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，對(duì)不符合質(zhì)量要求的工程，甲方應(yīng)立即進(jìn)行整改。四、施工費(fèi)用1.本合同施工費(fèi)用總額為_(kāi)______元。2.甲方應(yīng)在施工過(guò)程中，按照實(shí)際施工進(jìn)度，向乙方提交工程進(jìn)度款申請(qǐng)。3.乙方應(yīng)在收到甲方提交的工程進(jìn)度款申請(qǐng)后_______日內(nèi)，向甲方支付相應(yīng)款項(xiàng)。五、違約責(zé)任1.甲方未按合同約定完成施工任務(wù)的，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。2.乙方未按合同約定支付工程進(jìn)度款的，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。3.任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（施工方）：_______乙方（業(yè)主方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商等，其在合同履行過(guò)程中提供的服務(wù)或參與的行為。二、第三方介入原因1.中介方：為協(xié)助甲乙雙方達(dá)成合同，提供信息對(duì)接、協(xié)調(diào)溝通等服務(wù)。2.監(jiān)理方：為保證施工質(zhì)量和進(jìn)度，對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督、檢查和驗(yàn)收。3.設(shè)計(jì)方：為滿(mǎn)足乙方需求，提供房屋設(shè)計(jì)、圖紙等技術(shù)支持。4.材料供應(yīng)商：為甲方提供施工所需的建筑材料。5.設(shè)備供應(yīng)商：為甲方提供施工所需的機(jī)械設(shè)備。三、第三方責(zé)任限額1.中介方：中介方對(duì)本合同履行的責(zé)任僅限于其提供的信息對(duì)接、協(xié)調(diào)溝通等服務(wù)，對(duì)施工質(zhì)量和進(jìn)度不承擔(dān)責(zé)任。中介方在履行職責(zé)過(guò)程中因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.監(jiān)理方：監(jiān)理方對(duì)本合同履行的責(zé)任僅限于對(duì)施工質(zhì)量和進(jìn)度的監(jiān)督、檢查和驗(yàn)收，對(duì)施工過(guò)程中可能出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題不承擔(dān)責(zé)任。監(jiān)理方在履行職責(zé)過(guò)程中因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.設(shè)計(jì)方：設(shè)計(jì)方對(duì)本合同履行的責(zé)任僅限于提供房屋設(shè)計(jì)、圖紙等技術(shù)支持，對(duì)施工過(guò)程中可能出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題不承擔(dān)責(zé)任。設(shè)計(jì)方在履行職責(zé)過(guò)程中因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.材料供應(yīng)商：材料供應(yīng)商對(duì)本合同履行的責(zé)任僅限于提供符合合同約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的建筑材料，對(duì)施工過(guò)程中可能出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題不承擔(dān)責(zé)任。材料供應(yīng)商在履行職責(zé)過(guò)程中因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.設(shè)備供應(yīng)商：設(shè)備供應(yīng)商對(duì)本合同履行的責(zé)任僅限于提供符合合同約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的機(jī)械設(shè)備，對(duì)施工過(guò)程中可能出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題不承擔(dān)責(zé)任。設(shè)備供應(yīng)商在履行職責(zé)過(guò)程中因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。四、第三方權(quán)利與義務(wù)1.中介方：（1）協(xié)助甲乙雙方達(dá)成合同；（2）提供信息對(duì)接、協(xié)調(diào)溝通等服務(wù)；（3）在合同履行過(guò)程中，確保甲乙雙方的利益得到保障。2.監(jiān)理方：（1）對(duì)施工質(zhì)量和進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督、檢查和驗(yàn)收；（2）發(fā)現(xiàn)施工過(guò)程中存在的質(zhì)量問(wèn)題，及時(shí)通知甲方進(jìn)行整改；（3）對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行跟蹤，確保施工進(jìn)度符合合同約定。3.設(shè)計(jì)方：（1）根據(jù)乙方需求，提供房屋設(shè)計(jì)、圖紙等技術(shù)支持；（2）對(duì)設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行技術(shù)交底，確保施工方了解設(shè)計(jì)意圖；（3）在施工過(guò)程中，對(duì)設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行解釋和說(shuō)明。4.材料供應(yīng)商：（1）提供符合合同約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的建筑材料；（2）按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)，將材料送達(dá)施工現(xiàn)場(chǎng)；（3）對(duì)提供的材料進(jìn)行質(zhì)量保證。5.設(shè)備供應(yīng)商：（1）提供符合合同約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的機(jī)械設(shè)備；（2）按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)，將設(shè)備送達(dá)施工現(xiàn)場(chǎng)；（3）對(duì)提供的設(shè)備進(jìn)行質(zhì)量保證。五、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.中介方與甲乙雙方：中介方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的利益，不得偏袒任何一方。2.監(jiān)理方與甲乙雙方：監(jiān)理方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)公正、公平地履行職責(zé)，對(duì)甲乙雙方均負(fù)有一定的監(jiān)督、檢查和驗(yàn)收責(zé)任。3.設(shè)計(jì)方與甲乙雙方：設(shè)計(jì)方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格按照乙方需求提供設(shè)計(jì)圖紙，確保施工方了解設(shè)計(jì)意圖。4.材料供應(yīng)商與甲乙雙方：材料供應(yīng)商在合同履行過(guò)程中，應(yīng)保證材料質(zhì)量，確保施工順利進(jìn)行。5.設(shè)備供應(yīng)商與甲乙雙方：設(shè)備供應(yīng)商在合同履行過(guò)程中，應(yīng)保證設(shè)備質(zhì)量，確保施工順利進(jìn)行。六、本合同附件1.施工圖紙及技術(shù)規(guī)范；2.材料供應(yīng)清單及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；3.機(jī)械設(shè)備供應(yīng)清單及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；4.施工進(jìn)度計(jì)劃；5.其他與本合同相關(guān)的文件。七、本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.施工圖紙及技術(shù)規(guī)范詳細(xì)要求：提供詳細(xì)的房屋施工圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等，以及相關(guān)技術(shù)規(guī)范文件。附件說(shuō)明：施工圖紙是施工的依據(jù)，技術(shù)規(guī)范是施工的標(biāo)準(zhǔn)，兩者必須準(zhǔn)確無(wú)誤。2.材料供應(yīng)清單及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：列出所有施工所需的材料名稱(chēng)、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、供應(yīng)商等信息，并附上材料的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。附件說(shuō)明：材料清單和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)是確保施工質(zhì)量的重要依據(jù)。3.機(jī)械設(shè)備供應(yīng)清單及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：列出所有施工所需的機(jī)械設(shè)備名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量、供應(yīng)商等信息，并附上設(shè)備的操作手冊(cè)和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。附件說(shuō)明：機(jī)械設(shè)備清單和操作手冊(cè)是確保施工安全和效率的重要依據(jù)。4.施工進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，包括各個(gè)施工階段的開(kāi)始和結(jié)束時(shí)間，以及各階段的施工內(nèi)容。附件說(shuō)明：施工進(jìn)度計(jì)劃是確保施工按時(shí)完成的關(guān)鍵。5.合同簽訂及變更記錄詳細(xì)要求：記錄合同簽訂的時(shí)間、地點(diǎn)、雙方簽字等信息，以及合同變更的時(shí)間、原因、內(nèi)容等。附件說(shuō)明：合同簽訂及變更記錄是合同履行的重要證據(jù)。6.施工過(guò)程中的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：記錄施工過(guò)程中各個(gè)階段的驗(yàn)收結(jié)果，包括質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面。附件說(shuō)明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是確保施工質(zhì)量的重要文件。7.施工過(guò)程中的變更記錄詳細(xì)要求：記錄施工過(guò)程中因各種原因發(fā)生的變更，包括變更原因、變更內(nèi)容、變更后的合同條款等。附件說(shuō)明：變更記錄是確保合同履行的重要文件。8.施工過(guò)程中的溝通記錄詳細(xì)要求：記錄甲乙雙方及第三方之間的溝通內(nèi)容，包括會(huì)議紀(jì)要、電子郵件、電話(huà)記錄等。附件說(shuō)明：溝通記錄是確保各方利益的重要文件。9.施工過(guò)程中的費(fèi)用支付記錄詳細(xì)要求：記錄施工過(guò)程中各項(xiàng)費(fèi)用的支付時(shí)間、金額、支付方式等。附件說(shuō)明：費(fèi)用支付記錄是確保工程資金合理使用的重要文件。10.施工過(guò)程中的安全、環(huán)保措施記錄詳細(xì)要求：記錄施工過(guò)程中的安全、環(huán)保措施實(shí)施情況，包括安全教育、環(huán)保措施執(zhí)行情況等。附件說(shuō)明：安全、環(huán)保措施記錄是確保施工安全和環(huán)保的重要文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定時(shí)間完成施工任務(wù)。乙方未按合同約定支付工程進(jìn)度款。第三方未按合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致施工進(jìn)度或質(zhì)量受到影響。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按合同約定時(shí)間完成施工任務(wù)，每延遲一天，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。乙方未按合同約定支付工程進(jìn)度款，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。第三方未按合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致施工進(jìn)度或質(zhì)量受到影響，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約示例說(shuō)明：甲方在合同約定的時(shí)間內(nèi)未能完成主體結(jié)構(gòu)施工，導(dǎo)致工程延期一個(gè)月。甲方應(yīng)向乙方支付_______元違約金。乙方在收