2025年度精裝商業(yè)綜合體購置合同定金協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度精裝商業(yè)綜合體購置合同定金協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：一、標的物1.1標的物為位于_______的精裝商業(yè)綜合體，具體信息如下：（1）房產(chǎn)證號：_______（2）建筑面積：_______平方米（3）土地證號：_______（4）土地面積：_______平方米（5）土地使用權類型：_______（6）土地使用權年限：_______（7）標的物配套設施：_______二、定金2.1甲方同意向乙方支付定金，以表明甲方購置標的物的誠意。2.2定金金額為人民幣_______元整（￥_______元），甲方應在簽訂本協(xié)議之日起_______個工作日內將定金支付至乙方指定的賬戶。2.3定金支付方式：_______2.4定金支付后，如甲方未在約定時間內簽署正式購置合同，乙方有權沒收定金。三、合同簽訂3.1雙方應在定金支付后_______個工作日內，簽署正式的購置合同。（1）標的物的詳細信息；（2）購置價格；（3）付款方式；（4）交付時間；（5）違約責任；（6）爭議解決方式；（7）其他雙方協(xié)商一致的事項。四、稅費及費用4.1雙方同意，在購置標的物過程中產(chǎn)生的稅費及費用，按照國家相關法律法規(guī)及實際情況由雙方各自承擔。4.2甲方應按約定支付購置標的物所需的稅費及費用。五、違約責任5.1如甲方未在約定時間內支付定金，乙方有權解除本協(xié)議，甲方應承擔相應的違約責任。5.2如甲方未在約定時間內簽署正式購置合同，乙方有權沒收定金，并要求甲方承擔相應的違約責任。5.3如乙方未在約定時間內交付標的物，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方承擔相應的違約責任。六、爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標的物所在地的人民法院提起訴訟。七、其他7.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________代表人（簽字）：________________代表人（簽字）：________________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中“第三方”指在甲方與乙方簽訂本合同過程中，提供中介、咨詢、評估、擔保等服務的自然人、法人或其他組織。（1）中介方：為甲方提供標的物信息的機構或個人；（2）咨詢方：為甲方提供專業(yè)咨詢意見的機構或個人；（3）評估方：對標的物進行評估的機構或個人；（4）擔保方：為甲方提供擔保服務的機構或個人；（5）其他為甲方提供相關服務的第三方。二、第三方責任2.1第三方在履行本合同過程中，應遵守國家法律法規(guī)，誠實守信，依法行使權利，履行義務。2.2第三方在提供中介、咨詢、評估、擔保等服務時，應確保所提供信息的真實性、準確性，并對因信息錯誤導致的損失承擔相應的責任。2.3第三方在提供擔保服務時，應按照擔保合同的約定履行擔保義務，如因第三方原因導致?lián)Ａx務未能履行，第三方應承擔相應的責任。三、第三方權利3.1第三方有權根據(jù)本合同約定，收取中介費、咨詢費、評估費、擔保費等合理費用。3.2第三方有權要求甲方按照約定支付相關費用。四、第三方與其他各方的劃分4.1第三方與甲方、乙方之間的關系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定。4.2第三方與甲方、乙方之間的爭議，應按照各自協(xié)議約定解決。4.3第三方在履行本合同過程中，與甲方、乙方之間的權利義務關系，由本合同約定。五、第三方責任限額5.1第三方在本合同履行過程中，因自身原因導致的損失，其責任限額為人民幣_______元整（￥_______元）。5.2如第三方因自身原因導致甲方、乙方的損失超過責任限額，第三方應承擔超出部分的責任。5.3甲方、乙方應在本合同中明確約定第三方責任限額，并在第三方提供服務前，確保第三方知曉并同意該限額。六、第三方變更6.1如甲方、乙方需要更換第三方，應提前_______個工作日通知對方，并書面確認。6.2更換第三方后，原第三方與本合同相關的權利義務由新第三方繼承。七、保密條款7.1第三方在履行本合同過程中，應遵守保密義務，不得泄露甲方、乙方的商業(yè)秘密。7.2第三方違反保密義務，導致甲方、乙方損失的，應承擔相應的責任。八、其他8.1本部分為第三方介入后的修正條款，與本合同其他條款具有同等法律效力。8.2本部分未盡事宜，按照本合同其他條款執(zhí)行。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________代表人（簽字）：________________代表人（簽字）：________________簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：標的物產(chǎn)權證復印件要求：提供標的物產(chǎn)權證的復印件，證明標的物所有權歸乙方所有。說明：甲方在簽訂本合同前，有權要求乙方提供標的物產(chǎn)權證的復印件，以核實標的物的產(chǎn)權狀況。2.附件二：標的物土地使用權證復印件要求：提供標的物土地使用權證的復印件，證明標的物土地使用權的歸屬和使用年限。說明：甲方在簽訂本合同前，有權要求乙方提供標的物土地使用權證的復印件，以核實土地使用權的合法性。3.附件三：標的物評估報告要求：提供由具有資質的評估機構出具的標的物評估報告，證明標的物的價值。說明：甲方在簽訂本合同前，有權要求乙方提供標的物評估報告，以了解標的物的市場價值。4.附件四：標的物配套設施清單要求：提供標的物配套設施的清單，包括但不限于電梯、消防設施、監(jiān)控系統(tǒng)等。說明：甲方在簽訂本合同前，有權要求乙方提供配套設施清單，以了解標的物的配套情況。5.附件五：第三方服務協(xié)議要求：提供第三方服務協(xié)議，明確第三方在履行本合同過程中的權利義務。說明：甲方在簽訂本合同前，有權要求乙方提供第三方服務協(xié)議，以明確第三方在本合同中的角色和責任。6.附件六：定金支付憑證要求：提供定金支付憑證，證明甲方已支付定金。說明：甲方在簽訂本合同前，有權要求乙方提供定金支付憑證，以確認定金的實際支付。7.附件七：稅費及費用明細要求：提供稅費及費用明細，包括但不限于契稅、印花稅、土地增值稅等。說明：甲方在簽訂本合同前，有權要求乙方提供稅費及費用明細，以了解購置標的物所需承擔的費用。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未在約定時間內支付定金。責任認定標準：甲方未在簽訂本合同之日起_______個工作日內支付定金，視為違約。示例說明：甲方應在簽訂本合同之日起5個工作日內支付定金，如未支付，則視為違約。2.違約行為：乙方未在約定時間內交付標的物。責任認定標準：乙方未在簽署正式購置合同之日起_______個工作日內交付標的物，視為違約。示例說明：乙方應在簽署正式購置合同之日起10個工作日內交付標的物，如未交付，則視為違約。3.違約行為：第三方未在約定時間內履行擔保義務。責任認定標準：第三方未在約定時間內履行擔保義務，導致甲方、乙方損失的，視為違約。示例說明：擔保方應在合同約定的擔保期限內履行擔保義務，如未履行，則視為違約。4.違約行為：第三方泄露甲方、乙方商業(yè)秘密。責任認定標準：第三方泄露甲方、乙方商業(yè)秘密，給甲方、乙方造成損失的，視為違約。示例說明：咨詢方在提供咨詢服務過程中，泄露了甲方的商業(yè)秘密，給甲方造成損失，則視為違約。5.違約行為：第三方未按照約定收取相關費用。責任認定標準：第三方未按照約定收取中介費、咨詢費、評