2025年度葫蘆島房屋買賣稅費(fèi)稅務(wù)審計(jì)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度葫蘆島房屋買賣稅費(fèi)稅務(wù)審計(jì)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度葫蘆島房屋買賣稅費(fèi)稅務(wù)審計(jì)合同甲方（出賣方）：乙方（買受方）：鑒于：乙方有意向購買上述標(biāo)的房屋，為明確雙方在稅費(fèi)繳納和稅務(wù)審計(jì)方面的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的房屋的基本情況1.標(biāo)的房屋位于葫蘆島市______區(qū)______路______號______室；2.標(biāo)的房屋的建筑面積為______平方米，房屋用途為______；3.標(biāo)的房屋的土地使用權(quán)性質(zhì)為______，土地使用期限自______至______；4.標(biāo)的房屋的房屋所有權(quán)證號為______，土地使用證號為______。二、稅費(fèi)繳納1.乙方在購買標(biāo)的房屋后，應(yīng)依法承擔(dān)下列稅費(fèi)：a)房屋交易稅費(fèi)；b)土地交易稅費(fèi)；c)契稅；d)其他依法應(yīng)繳納的稅費(fèi)。2.甲方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)，向乙方提供下列材料，以供乙方辦理稅費(fèi)繳納：b)標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；c)標(biāo)的房屋土地使用證復(fù)印件；d)其他依法需提供的材料。3.乙方應(yīng)在收到上述材料后______日內(nèi)，按照相關(guān)規(guī)定辦理稅費(fèi)繳納手續(xù)。三、稅務(wù)審計(jì)1.乙方應(yīng)在購買標(biāo)的房屋后______日內(nèi)，向稅務(wù)機(jī)關(guān)申請進(jìn)行稅務(wù)審計(jì)。b)標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；c)標(biāo)的房屋土地使用證復(fù)印件；d)標(biāo)的房屋交易合同復(fù)印件；e)其他依法需提供的材料。3.稅務(wù)審計(jì)費(fèi)用由______方承擔(dān)。四、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：a)支付違約金；b)恢復(fù)原狀；c)支付賠償金；d)承擔(dān)其他法律責(zé)任。2.違約金的計(jì)算方法如下：______。五、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地人民法院提起訴訟。六、其他1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。甲方（出賣方）：簽字（或蓋章）：______日期：______乙方（買受方）：簽字（或蓋章）：______日期：______附件：2.標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；3.標(biāo)的房屋土地使用證復(fù)印件；4.其他依法需提供的材料。第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”指任何非甲乙雙方的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、稅務(wù)顧問、律師事務(wù)所、會計(jì)師事務(wù)所等，其在合同中的介入是為了協(xié)助甲乙雙方完成房屋買賣、稅費(fèi)繳納和稅務(wù)審計(jì)等相關(guān)事宜。二、第三方介入范圍1.中介機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行房屋買賣的溝通、洽談和促成交易。3.稅務(wù)顧問：負(fù)責(zé)為甲乙雙方提供稅務(wù)咨詢，協(xié)助辦理稅費(fèi)繳納事宜。4.律師事務(wù)所：負(fù)責(zé)提供法律咨詢，協(xié)助甲乙雙方處理合同履行過程中可能出現(xiàn)的法律問題。5.會計(jì)師事務(wù)所：負(fù)責(zé)提供財(cái)務(wù)咨詢，協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行稅務(wù)審計(jì)。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在履行其職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.第三方的責(zé)任限額如下：a)中介機(jī)構(gòu)：對因中介機(jī)構(gòu)原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)退還中介服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)不超過中介服務(wù)費(fèi)用______倍的賠償責(zé)任。b)評估機(jī)構(gòu)：對評估結(jié)果存在重大失誤的，評估機(jī)構(gòu)應(yīng)退還評估費(fèi)用，并承擔(dān)不超過評估費(fèi)用______倍的賠償責(zé)任。c)稅務(wù)顧問、律師事務(wù)所、會計(jì)師事務(wù)所：對因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，承擔(dān)不超過實(shí)際損失______倍的賠償責(zé)任。四、甲乙雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方和乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的信息和材料。2.甲方和乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行職責(zé)，并對第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。3.甲方和乙方有權(quán)選擇更換第三方，但應(yīng)提前______日通知對方。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方僅代表甲乙雙方處理相關(guān)事宜，不參與甲乙雙方之間的交易。2.第三方與甲乙雙方之間不產(chǎn)生直接的法律關(guān)系，第三方不對甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)承擔(dān)責(zé)任。3.第三方在履行職責(zé)過程中，如涉及與甲乙雙方以外的第三方發(fā)生糾紛，第三方應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、合同變更1.甲乙雙方同意，在第三方介入的情況下，本合同條款如有不符合第三方職責(zé)和權(quán)利義務(wù)的，應(yīng)予以調(diào)整。2.本合同條款的調(diào)整，經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致后，以書面形式進(jìn)行修改，并作為本合同的附件。七、保密條款1.甲乙雙方和第三方對本合同內(nèi)容以及履行過程中知悉的甲乙雙方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。2.未經(jīng)甲乙雙方和第三方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容以及履行過程中知悉的商業(yè)秘密。八、其他1.本合同條款的修改和補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字（或蓋章）后生效。2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方和第三方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：2.標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件：用于證明標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬，確保交易標(biāo)的物合法。3.標(biāo)的房屋土地使用證復(fù)印件：用于證明標(biāo)的房屋土地使用權(quán)的合法性。4.標(biāo)的房屋交易合同復(fù)印件：用于證明甲乙雙方之間房屋買賣的合法性和有效性。6.稅費(fèi)繳納憑證：證明乙方已按照合同約定繳納相關(guān)稅費(fèi)。7.稅務(wù)審計(jì)報(bào)告：由會計(jì)師事務(wù)所出具，證明標(biāo)的房屋交易過程中的稅務(wù)問題已得到妥善處理。8.中介服務(wù)合同：如中介機(jī)構(gòu)介入，需提供中介服務(wù)合同，明確中介機(jī)構(gòu)的職責(zé)和權(quán)利。9.法律意見書：由律師事務(wù)所出具，就合同條款的法律效力提供意見。10.財(cái)務(wù)報(bào)表：由會計(jì)師事務(wù)所出具，提供甲乙雙方的財(cái)務(wù)狀況，為稅務(wù)審計(jì)提供依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：a)未按合同約定提供標(biāo)的房屋或提供虛假房屋信息，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并承擔(dān)______倍的違約金。b)未能按時(shí)完成稅費(fèi)繳納，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的滯納金，并賠償乙方因此遭受的損失。c)未能配合稅務(wù)審計(jì)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：a)未按合同約定支付房款，乙方應(yīng)承擔(dān)______倍的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。b)未按時(shí)完成稅費(fèi)繳納，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的滯納金，并賠償甲方因此遭受的損失。c)未按時(shí)完成稅務(wù)審計(jì)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：a)中介機(jī)構(gòu)未能履行中介職責(zé)，導(dǎo)致交易，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)退還中介服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)______倍的違約金。b)評估機(jī)構(gòu)評估結(jié)果存在重大失誤，評估機(jī)構(gòu)應(yīng)退還評估費(fèi)用，并承擔(dān)______倍的違約金。c)稅務(wù)顧問、律師事務(wù)所、會計(jì)師事務(wù)所未能提供合格的服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：1.若甲方未按合同約定提供標(biāo)的房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的房款，同時(shí)甲方應(yīng)支付______倍的違約金。2.若乙方未按時(shí)支付房款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付______