2025年度老舊小區(qū)改造工程設(shè)計與施工一體化合同范本

2025年度老舊小區(qū)改造工程設(shè)計與施工一體化合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習使用，第一部分如下：地址：________________地址：________________鑒于：1.甲方擁有位于________________的老舊小區(qū)，需要進行改造工程。2.乙方具備從事老舊小區(qū)改造工程設(shè)計與施工一體化業(yè)務(wù)的能力。3.甲方與乙方就老舊小區(qū)改造工程設(shè)計與施工一體化事宜達成一致意見。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就老舊小區(qū)改造工程設(shè)計與施工一體化事宜簽訂本合同，以資共同遵守。一、工程概況1.工程名稱：________________2.工程地點：________________3.工程規(guī)模：________________4.工程內(nèi)容：________________5.工程總投資：________________（大寫：________________）二、合同雙方的權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方應(yīng)按照合同約定的時間、地點、內(nèi)容，提供施工所需的場地、設(shè)備、材料等。（2）甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付工程款。（3）甲方應(yīng)配合乙方進行工程設(shè)計與施工，提供必要的協(xié)助。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照合同約定的時間、地點、內(nèi)容，完成工程設(shè)計與施工。（2）乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，符合國家及行業(yè)標準。（3）乙方應(yīng)按照合同約定，對工程進行驗收。（4）乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方提供工程圖紙、施工方案等相關(guān)資料。三、工程進度與驗收1.工程進度：（1）工程總工期為______個月。（2）具體進度安排如下：第一階段：______個月，完成________________；第二階段：______個月，完成________________；第三階段：______個月，完成________________。2.工程驗收：（1）工程完工后，乙方應(yīng)按照合同約定的時間、地點，組織驗收。（2）甲方應(yīng)按照合同約定，對工程進行驗收，并簽署驗收報告。（3）驗收合格后，甲方應(yīng)在驗收報告上簽字確認。四、工程款支付1.工程款支付方式：（1）按工程進度支付。（2）分階段支付，具體支付比例如下：第一階段：______%，支付時間為______；第二階段：______%，支付時間為______；第三階段：______%，支付時間為______。2.工程款支付時間：（1）第一階段支付時間為工程完工后______個工作日內(nèi)。（2）第二階段支付時間為第一階段驗收合格后______個工作日內(nèi)。（3）第三階段支付時間為第二階段驗收合格后______個工作日內(nèi)。五、違約責任1.甲方違約責任：（1）甲方未按合同約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付______的違約金。（2）甲方未按合同約定提供施工所需場地、設(shè)備、材料的，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。2.乙方違約責任：（1）乙方未按合同約定完成工程設(shè)計與施工的，應(yīng)向甲方支付______的違約金。（2）乙方未按合同約定保證工程質(zhì)量的，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。六、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________法定代表人（簽字）：________________乙方（蓋章）：________________法定代表人（簽字）：________________簽訂日期：________________簽訂地點：________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的，參與老舊小區(qū)改造工程設(shè)計與施工一體化過程中的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于設(shè)計單位、施工單位、監(jiān)理單位、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商、咨詢服務(wù)機構(gòu)、資金提供方等。二、第三方介入的情形1.甲方或乙方根據(jù)工程需要，引入第三方參與本合同項下的設(shè)計與施工活動。2.第三方作為甲方或乙方的合作伙伴，提供技術(shù)、資金、管理等方面的支持。3.第三方作為獨立第三方，為甲乙雙方提供咨詢服務(wù)。三、第三方責任限額1.第三方的責任限額應(yīng)根據(jù)其參與工程的具體情況、合同約定以及法律法規(guī)的規(guī)定確定。2.第三方的責任限額應(yīng)在本合同中明確約定，包括但不限于：（1）因設(shè)計錯誤導(dǎo)致工程質(zhì)量問題的，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。（2）因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致工程損壞的，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。（3）因材料或設(shè)備質(zhì)量問題導(dǎo)致工程損壞的，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。3.第三方的責任限額應(yīng)在合同中具體列出，包括但不限于：（1）設(shè)計責任限額：________________（2）施工責任限額：________________（3）材料責任限額：________________（4）設(shè)備責任限額：________________四、第三方的權(quán)利與義務(wù)1.第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報酬。（2）享有合同項下規(guī)定的其他權(quán)利。2.第三方的義務(wù)：（1）按照合同約定，履行設(shè)計、施工、材料供應(yīng)、設(shè)備供應(yīng)等義務(wù)。（2）確保所提供的設(shè)計、材料、設(shè)備符合國家及行業(yè)標準。（3）按照合同約定，參與工程進度、質(zhì)量、安全等方面的管理。（4）在工程過程中，對甲乙雙方提供必要的協(xié)助。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方的劃分：（1）甲方負責與第三方簽訂合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利與義務(wù)。（2）甲方對第三方的行為承擔連帶責任。（3）甲方應(yīng)確保第三方具備履行合同的能力。2.第三方與乙方的劃分：（1）乙方負責與第三方簽訂合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利與義務(wù)。（2）乙方對第三方的行為承擔連帶責任。（3）乙方應(yīng)確保第三方具備履行合同的能力。3.第三方與其他各方的劃分：（1）第三方與其他各方之間的關(guān)系由各自簽訂的協(xié)議確定。（2）第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守國家及行業(yè)相關(guān)法律法規(guī)。（3）第三方在履行合同過程中，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。六、第三方介入后的合同調(diào)整1.第三方介入后，本合同條款中涉及甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)，應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體情況，進行調(diào)整。2.本合同中未涉及的權(quán)利與義務(wù)，由甲乙雙方與第三方另行簽訂協(xié)議，明確相關(guān)事宜。3.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照調(diào)整后的合同條款履行各自義務(wù)。七、爭議解決1.第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可根據(jù)實際情況，另行簽訂補充協(xié)議。2.本合同及補充協(xié)議的簽訂、履行、解釋和爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。4.本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________法定代表人（簽字）：________________乙方（蓋章）：________________法定代表人（簽字）：________________簽訂日期：________________簽訂地點：________________第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程概況說明書詳細要求：包括工程名稱、地點、規(guī)模、內(nèi)容、總投資等基本信息。說明：本附件為合同附件，用于明確工程的基本情況。2.附件二：工程設(shè)計與施工一體化方案詳細要求：包括設(shè)計原則、施工方案、施工進度計劃、質(zhì)量保證措施等。說明：本附件為合同附件，用于明確工程的設(shè)計與施工方案。3.附件三：工程圖紙詳細要求：包括施工圖紙、設(shè)計圖紙、設(shè)備圖紙等。說明：本附件為合同附件，用于明確工程的圖紙要求。4.附件四：工程合同清單詳細要求：包括工程量清單、材料清單、設(shè)備清單等。說明：本附件為合同附件，用于明確工程的合同清單。5.附件五：工程進度計劃詳細要求：包括各階段工程進度安排、時間節(jié)點等。說明：本附件為合同附件，用于明確工程的進度計劃。6.附件六：工程驗收標準詳細要求：包括工程質(zhì)量標準、驗收程序、驗收方法等。說明：本附件為合同附件，用于明確工程的驗收標準。7.附件七：工程款支付計劃詳細要求：包括各階段工程款支付比例、支付時間等。說明：本附件為合同附件，用于明確工程款支付計劃。8.附件八：第三方合作協(xié)議詳細要求：包括第三方名稱、權(quán)利義務(wù)、責任限額等。說明：本附件為合同附件，用于明確第三方介入的相關(guān)事宜。9.附件九：爭議解決機制詳細要求：包括爭議解決方式、爭議解決程序等。說明：本附件為合同附件，用于明確爭議解決的相關(guān)事宜。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方違約行為：未按合同約定支付工程款。未按合同約定提供施工所需的場地、設(shè)備、材料。未按合同約定配合乙方進行工程設(shè)計與施工。（2）乙方違約行為：未按合同約定完成工程設(shè)計與施工。未按合同約定保證工程質(zhì)量。未按合同約定對工程進行驗收。（3）第三方違約行為：未按合同約定履行設(shè)計、施工、材料供應(yīng)、設(shè)備供應(yīng)等義務(wù)。提供的設(shè)計、材料、設(shè)備不符合國家及行業(yè)標準。未按合同約定參與工程進度、質(zhì)量、安全等方面的管理。2.責任認定標準：（1）甲方違約責任：甲方未按合同約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付______的違約金。甲方未按合同約定提供施工所需場地、設(shè)備、材料的，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。（2）乙方違約責任：乙方未按合同約定完成工程設(shè)計與施工的，應(yīng)向甲方支付______的違約金。乙方未按合同約定保證工程質(zhì)量的，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。（3）第三方違約責任：第三方未按合同約定履行設(shè)計、施工、材料供應(yīng)、設(shè)備供應(yīng)等義務(wù)的，應(yīng)向甲乙雙方支付______的違約金。第三方提供的設(shè)計、材料、設(shè)備不符合國家及行業(yè)標準的，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。簡要示例說明：示例一：甲方未按合同約定支付工程款，乙方有權(quán)要求甲方支付______的違約金。示例二：乙方未按合同約定完成工程設(shè)計與施工，