2025年度咖啡廳多功能廳場地租賃服務(wù)協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度咖啡廳多功能廳場地租賃服務(wù)協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：____________________________地址：_________________________________法定代表人：____________________________聯(lián)系電話：_____________________________乙方（承租方）：____________________________地址：_________________________________法定代表人：____________________________聯(lián)系電話：_____________________________鑒于甲方擁有位于____________________________的咖啡廳多功能廳，乙方有意租賃該場地用于____________________________，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃物及用途1.租賃物：甲方位于____________________________的咖啡廳多功能廳。2.租賃用途：乙方租賃該場地用于____________________________。二、租賃期限1.租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租賃費用及支付方式1.租賃費用：人民幣____元/月。2.支付方式：乙方應(yīng)于每月__日前，將租賃費用支付至甲方指定賬戶。3.逾期支付：乙方逾期支付租賃費用的，應(yīng)按每日萬分之五向甲方支付滯納金。四、場地使用及維護1.乙方在使用場地期間，應(yīng)遵守甲方制定的各項規(guī)章制度，不得從事違法活動。2.乙方應(yīng)對租賃場地進行合理使用，保持場地整潔，不得損壞場地設(shè)施。3.乙方在租賃期間，如需對場地進行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)相關(guān)費用。五、租賃保證金1.乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付人民幣____元作為租賃保證金。2.租賃期滿后，乙方按照合同約定退還租賃保證金，無違約行為的，甲方應(yīng)在__日內(nèi)無息退還乙方租賃保證金。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按約定提供租賃場地的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租賃費用總額的__%。（2）甲方在租賃期限內(nèi)擅自改變租賃場地的用途，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租賃費用總額的__%。2.乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按約定支付租賃費用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租賃費用總額的__%。（2）乙方在使用場地期間，如損壞場地設(shè)施，應(yīng)按實際損失賠償甲方。（3）乙方在租賃期間，如發(fā)生違法活動，甲方有權(quán)解除本合同，并追究乙方的法律責(zé)任。七、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________________地址：_________________________________法定代表人：____________________________聯(lián)系電話：_____________________________乙方（承租方）：____________________________地址：_________________________________法定代表人：____________________________聯(lián)系電話：_____________________________附件：1.場地平面圖2.場地設(shè)施清單第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中所稱“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何個人、企業(yè)、機構(gòu)或其他實體，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、保險方、顧問等。二、第三方介入目的2.1第三方介入的目的是為了協(xié)助甲方或乙方履行本合同，提供專業(yè)服務(wù)，或確保合同的履行。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方對本合同的履行承擔(dān)有限責(zé)任，其責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，或在雙方另行簽訂的協(xié)議中約定。3.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于因其服務(wù)或行為導(dǎo)致的任何損失、損害或費用。四、第三方介入的具體條款4.1中介方責(zé)任：4.1.1中介方應(yīng)保證其提供的租賃信息真實、準確，并負責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方達成租賃協(xié)議。4.1.2中介方應(yīng)在合同簽訂后，協(xié)助甲乙雙方履行合同，確保合同的順利履行。4.1.3中介方的責(zé)任限額為人民幣____元。4.2擔(dān)保方責(zé)任：4.2.1擔(dān)保方應(yīng)對乙方的履約能力提供擔(dān)保，確保乙方按約定支付租金。4.2.2擔(dān)保方的責(zé)任限額為人民幣____元，擔(dān)保期限為本合同約定的租賃期限。4.3保險方責(zé)任：4.3.1保險方應(yīng)對租賃場地的財產(chǎn)保險負責(zé)，確保在發(fā)生保險事故時，甲方和乙方的合法權(quán)益得到保障。4.3.2保險方應(yīng)在合同簽訂后，及時為租賃場地辦理保險，并向甲乙雙方提供保險單。4.3.3保險方的責(zé)任限額應(yīng)覆蓋租賃場地的實際價值。4.4顧問責(zé)任：4.4.1顧問應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的需求，提供專業(yè)的法律、財務(wù)或技術(shù)咨詢服務(wù)。4.4.2顧問應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)履行職責(zé)，并保證其建議或意見的準確性。4.4.3顧問的責(zé)任限額為人民幣____元。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)明確各自的權(quán)利和義務(wù)，避免責(zé)任不清。5.2第三方應(yīng)遵守本合同的約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。5.3第三方在履行職責(zé)過程中，如違反法律法規(guī)或本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、第三方介入的終止6.1若第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)嚴重違約行為，甲乙雙方有權(quán)終止其介入。6.2第三方介入的終止，不影響本合同其他條款的效力。七、其他7.1本合同中涉及第三方的條款，如需修改或補充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方共同協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。7.2本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議。八、合同生效8.1本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同一式__份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)__份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：____________________________地址：_________________________________法定代表人：____________________________聯(lián)系電話：_____________________________乙方（承租方）：____________________________地址：_________________________________法定代表人：____________________________聯(lián)系電話：_____________________________第三方：____________________________地址：_________________________________法定代表人：____________________________聯(lián)系電話：_____________________________附件：1.第三方介入?yún)f(xié)議2.第三方責(zé)任限額約定書3.保險單副本第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地平面圖詳細要求：提供清晰的場地平面圖，標明租賃場地的具體位置、面積、出入口等。說明：場地平面圖是租賃雙方確認場地范圍和面積的依據(jù)。2.場地設(shè)施清單詳細要求：列出租賃場地的所有設(shè)施，包括但不限于家具、電器、裝飾品等，并注明每項設(shè)施的品牌、型號、數(shù)量等信息。說明：場地設(shè)施清單是租賃雙方確認場地設(shè)施狀況的依據(jù)。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：如涉及第三方介入，需簽訂詳細的三方協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是確保第三方履行職責(zé)和責(zé)任劃分的重要文件。4.第三方責(zé)任限額約定書詳細要求：約定第三方在履行職責(zé)過程中可能產(chǎn)生的責(zé)任限額。說明：第三方責(zé)任限額約定書是保障各方利益的重要文件。5.保險單副本詳細要求：提供保險單副本，證明租賃場地已辦理相關(guān)保險。說明：保險單副本是保障租賃場地在發(fā)生意外事故時，各方權(quán)益不受損害的依據(jù)。6.租賃保證金收據(jù)詳細要求：提供租賃保證金收據(jù)，證明乙方已支付租賃保證金。說明：租賃保證金收據(jù)是租賃雙方確認保證金支付情況的依據(jù)。7.租賃費用支付憑證詳細要求：提供租賃費用支付憑證，證明乙方已按約定支付租金。說明：租賃費用支付憑證是租賃雙方確認租金支付情況的依據(jù)。8.租賃期滿場地交接清單詳細要求：在租賃期滿時，提供場地交接清單，詳細記錄場地設(shè)施狀況。說明：場地交接清單是租賃雙方確認場地設(shè)施狀況和確認租賃期滿的重要文件。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方違約行為及責(zé)任認定：違約行為：未按約定提供租賃場地或提供場地與約定不符。責(zé)任認定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租賃費用總額的__%。示例：若甲方未按約定時間提供租賃場地，應(yīng)向乙方支付人民幣____元違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認定：違約行為：未按約定支付租金或損壞租賃場地設(shè)施。責(zé)任認定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租賃費用總額的__%。示例：若乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付人民幣____元違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認定：違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)或提供的服務(wù)不符合要求。責(zé)任認定：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金為人民幣____元。示例：若中介方未按約定提供真實、準確的租賃信息，應(yīng)向甲乙雙方支付人民幣____元違約金。甲方（出租方）：____________________________地址：_________________________________法定代表人：____________________________聯(lián)系電話：_____________________________乙方（承租方）：____________________________地址：________