2025年度旅游度假村場地租賃合同規(guī)范范本

2025年度旅游度假村場地租賃合同規(guī)范范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：____________________________乙方（承租方）：____________________________鑒于甲方擁有位于____________________________的旅游度假村場地，并愿意出租給乙方使用，乙方愿意租賃甲方場地用于旅游度假活動，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃場地基本情況1.1場地名稱：____________________________1.2場地位置：____________________________1.3場地面積：____________________________（平方米）1.4場地用途：旅游度假活動二、租賃期限及租金2.1租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日。2.2租金：人民幣____元整（大寫：____________________________）2.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。三、場地使用規(guī)定3.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用甲方場地進行旅游度假活動。3.2乙方在使用場地過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、甲方相關(guān)規(guī)定及場地管理規(guī)則。3.3乙方不得擅自改變場地用途，不得擅自搭建建筑物、構(gòu)筑物或設(shè)施。3.4乙方應(yīng)愛護場地設(shè)施，不得損壞場地及設(shè)施。3.5乙方不得在場地內(nèi)進行任何違法活動，如發(fā)生違法行為，由乙方自行承擔(dān)法律責(zé)任。四、場地維護及管理4.1甲方負責(zé)場地的日常維護和管理。4.2乙方在使用場地過程中，應(yīng)保持場地衛(wèi)生，不得亂扔垃圾。4.3乙方在使用場地過程中，如需對場地進行改造或維修，應(yīng)提前向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后方可進行。五、違約責(zé)任5.1乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算。5.2乙方違反場地使用規(guī)定，損壞場地及設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.3乙方違反法律法規(guī)，在場地內(nèi)進行違法活動，由乙方自行承擔(dān)法律責(zé)任。六、爭議解決6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________________乙方（承租方）：____________________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、咨詢方、監(jiān)理方等。1.2第三方介入本合同，應(yīng)經(jīng)甲方和乙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。二、第三方責(zé)任限額2.1第三方在本合同項下的責(zé)任，限于其合作協(xié)議中約定的責(zé)任范圍。2.2第三方責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其合作協(xié)議中約定的金額確定，但不得低于人民幣____元。（1）因第三方原因?qū)е录追交蛞曳皆馐艿膿p失；（2）第三方在履行本合同過程中違反約定，給甲方或乙方造成的損失；（3）第三方因自身原因?qū)е聢龅卦O(shè)施損壞，需承擔(dān)的修復(fù)費用。三、第三方介入方式（1）中介方：負責(zé)促成本合同的簽訂，并協(xié)助雙方履行合同義務(wù)；（2）擔(dān)保方：為乙方提供擔(dān)保，確保乙方履行合同約定的付款義務(wù)；（3）咨詢方：為甲方或乙方提供專業(yè)咨詢服務(wù)，協(xié)助雙方解決合同履行過程中的問題；（4）監(jiān)理方：對場地使用情況進行監(jiān)督，確保場地設(shè)施符合合同約定。四、第三方責(zé)任劃分4.1第三方在本合同項下的責(zé)任，僅限于其合作協(xié)議中約定的責(zé)任范圍，甲方和乙方不得要求第三方承擔(dān)超出協(xié)議約定的責(zé)任。4.2第三方在履行本合同過程中，如違反合作協(xié)議，給甲方或乙方造成損失的，應(yīng)由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.3甲方和乙方應(yīng)就第三方介入本合同的事宜達成書面協(xié)議，明確各方的責(zé)任和義務(wù)。五、第三方權(quán)利5.1第三方在本合同項下的權(quán)利，包括但不限于：（1）根據(jù)合作協(xié)議，獲取相應(yīng)的服務(wù)費用；（2）根據(jù)合作協(xié)議，對甲方或乙方進行監(jiān)督，確保合同履行；（3）根據(jù)合作協(xié)議，對甲方或乙方提出建議或要求。六、第三方義務(wù)6.1第三方在本合同項下的義務(wù)，包括但不限于：（1）按照合作協(xié)議，履行相應(yīng)的服務(wù)或職責(zé)；（2）遵守國家法律法規(guī)和甲方、乙方的要求；（3）對甲方或乙方提供的信息和資料進行保密。七、第三方變更及退出7.1第三方如需變更或退出本合同，應(yīng)提前____個工作日向甲方和乙方書面告知。7.2第三方變更或退出本合同，不影響本合同其他條款的效力。七、爭議解決8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________________乙方（承租方）：____________________________簽訂日期：____年____月____日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《旅游度假村場地租賃合同》副本一份，由甲方和乙方各執(zhí)一份。2.《場地使用規(guī)則》一份，詳細說明場地使用的規(guī)定和注意事項。3.《第三方合作協(xié)議》一份，包含第三方介入的詳細條款和責(zé)任約定。4.《場地設(shè)施清單》一份，列明場地內(nèi)所有設(shè)施的名稱、數(shù)量和狀態(tài)。5.《租金支付憑證》一份，記錄租金的支付情況和日期。6.《場地使用情況報告》一份，記錄場地使用過程中的重要事件和問題。7.《場地設(shè)施維修記錄》一份，記錄場地設(shè)施的維修情況和費用。8.《爭議解決協(xié)議》一份，約定爭議解決的方式和程序。9.《合同變更協(xié)議》一份，記錄合同簽訂后任何變更的內(nèi)容和日期。說明要求：所有附件均需由甲方和乙方共同簽署，并加蓋公章或合同專用章。附件內(nèi)容應(yīng)與主合同內(nèi)容相一致，不得有沖突。附件應(yīng)清晰、完整，便于查閱。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：（1）乙方未按時支付租金。（2）乙方擅自改變場地用途。（3）乙方損壞場地及設(shè)施。（4）第三方違反合作協(xié)議，給甲方或乙方造成損失。2.責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：（1）乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算。（2）乙方擅自改變場地用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。（3）乙方損壞場地及設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用，并賠償甲方因此遭受的損失。（4）第三方違反合作協(xié)議，給甲方或乙方造成損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說明：若乙方未按時支付租金，逾期三天內(nèi)仍未支付，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金計算為每日租金的0.5%。若乙方擅自將場地用于非旅游度假活動，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為一個