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2025年度綠色建筑節(jié)能改造項(xiàng)目合同索賠處理協(xié)議本合同共三部分組成,僅供學(xué)習(xí)使用,第一部分如下:甲方地址:____________________________甲方法定代表人:____________________________乙方地址:____________________________乙方法定代表人:____________________________鑒于:2.在項(xiàng)目實(shí)施過程中,因不可抗力、設(shè)計(jì)變更、施工條件變化等原因,導(dǎo)致乙方在項(xiàng)目實(shí)施過程中產(chǎn)生了合理的費(fèi)用支出。3.為了妥善處理合同索賠事宜,雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:一、索賠范圍1.不可抗力事件造成的損失:如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害。2.設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致的費(fèi)用增加:包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙修改、設(shè)計(jì)優(yōu)化等。3.施工條件變化導(dǎo)致的費(fèi)用增加:如地質(zhì)條件變化、施工難度增加等。4.甲方未按約定提供材料、設(shè)備等,導(dǎo)致乙方產(chǎn)生額外費(fèi)用。5.乙方在施工過程中,因甲方原因?qū)е碌耐9?、窩工、返工等。二、索賠處理程序1.乙方在發(fā)現(xiàn)索賠事項(xiàng)后,應(yīng)在7個(gè)工作日內(nèi)向甲方提出書面索賠報(bào)告,內(nèi)容包括:索賠事由、索賠金額、索賠依據(jù)等。2.甲方收到索賠報(bào)告后,應(yīng)在15個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核,并在審核過程中與乙方進(jìn)行溝通。3.甲方審核同意索賠后,應(yīng)在10個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)的索賠款項(xiàng)。4.如甲方對(duì)索賠事項(xiàng)有異議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成,可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。三、索賠金額計(jì)算1.不可抗力事件造成的損失:按實(shí)際發(fā)生損失計(jì)算。2.設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致的費(fèi)用增加:按設(shè)計(jì)變更通知單中約定的費(fèi)用計(jì)算。3.施工條件變化導(dǎo)致的費(fèi)用增加:按實(shí)際情況,結(jié)合市場行情計(jì)算。4.甲方未按約定提供材料、設(shè)備等,導(dǎo)致乙方產(chǎn)生額外費(fèi)用:按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用計(jì)算。5.乙方在施工過程中,因甲方原因?qū)е碌耐9ぁ⒏C工、返工等:按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用計(jì)算。四、其他約定1.本協(xié)議與主合同具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜,雙方可另行協(xié)商解決。3.本協(xié)議自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。4.本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方(蓋章):____________________________乙方(蓋章):____________________________簽訂日期:____________________________第二部分:第三方介入后的修正一、第三方介入的概念與范圍.1第三方的概念在本協(xié)議中,“第三方”是指除甲方、乙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織,包括但不限于鑒定機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、調(diào)解機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。.2第三方介入的范圍1.索賠事項(xiàng)的鑒定和評(píng)估;2.索賠金額的確定;3.索賠處理程序的監(jiān)督和執(zhí)行;4.索賠爭議的調(diào)解和仲裁;5.甲方、乙方及其他相關(guān)方的咨詢和協(xié)助。二、第三方介入的程序.3介入申請1.甲方或乙方在認(rèn)為需要第三方介入時(shí),應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?,說明介入的原因、目的和預(yù)期效果。2.對(duì)方應(yīng)在收到申請后5個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)是否同意第三方介入。.4介入選擇1.雙方同意第三方介入后,應(yīng)共同選擇合適的第三方。2.第三方的選擇應(yīng)基于其專業(yè)能力、公正性和獨(dú)立性。.5介入?yún)f(xié)議1.甲方、乙方與第三方應(yīng)簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》,明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。a.第三方的職責(zé)和權(quán)限;b.第三方的責(zé)任限額;c.第三方的費(fèi)用和支付方式;d.第三方的保密義務(wù);e.第三方的責(zé)任免除。三、第三方的責(zé)任限額.6責(zé)任限額的確定1.第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其專業(yè)能力、介入事項(xiàng)的性質(zhì)和復(fù)雜程度、預(yù)期風(fēng)險(xiǎn)等因素綜合確定。2.第三方的責(zé)任限額應(yīng)在《第三方介入?yún)f(xié)議》中明確約定。.7責(zé)任限額的調(diào)整1.在介入過程中,如發(fā)現(xiàn)第三方責(zé)任限額不足以覆蓋潛在風(fēng)險(xiǎn),甲方、乙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。2.責(zé)任限額的調(diào)整應(yīng)在《第三方介入?yún)f(xié)議》中予以更新。四、第三方的責(zé)權(quán)利.8第三方的權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》的規(guī)定,獨(dú)立開展相關(guān)工作。2.第三方有權(quán)要求甲方、乙方提供必要的資料和信息。3.第三方有權(quán)在必要時(shí)向甲方、乙方提出建議或要求。.9第三方的義務(wù)1.第三方應(yīng)遵守《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定,履行其職責(zé)。2.第三方應(yīng)保持獨(dú)立、公正,不得偏袒任何一方。3.第三方應(yīng)保守甲方、乙方的商業(yè)秘密和隱私。.10第三方的責(zé)任1.第三方應(yīng)承擔(dān)因其過錯(cuò)導(dǎo)致的甲方、乙方損失的責(zé)任。2.第三方的責(zé)任限額應(yīng)按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定執(zhí)行。五、第三方與其他各方的劃分說明.11甲方與第三方的劃分1.甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息,并配合第三方的工作。2.甲方對(duì)第三方的工作成果負(fù)有監(jiān)督和審核的責(zé)任。.12乙方與第三方的劃分1.乙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息,并配合第三方的工作。2.乙方對(duì)第三方的工作成果負(fù)有監(jiān)督和審核的責(zé)任。.13第三方與其他各方的劃分1.第三方在介入過程中,應(yīng)保持中立,不得偏袒任何一方。第三部分:其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一:附件列表:.1附件一:主合同副本詳細(xì)要求:提供主合同的正式副本,包括合同全文、附件、補(bǔ)充協(xié)議等。說明:附件一用于證明雙方簽訂的主合同內(nèi)容,是索賠處理的基礎(chǔ)文件。.2附件二:索賠報(bào)告詳細(xì)要求:索賠報(bào)告應(yīng)詳細(xì)描述索賠事由、損失情況、索賠金額、相關(guān)證據(jù)等。說明:附件二用于證明乙方索賠的合理性和具體金額,是索賠處理的關(guān)鍵文件。.3附件三:第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求:第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確各方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任、費(fèi)用等。說明:附件三用于規(guī)范第三方介入的行為,確保索賠處理的公正性。.4附件四:鑒定報(bào)告詳細(xì)要求:鑒定報(bào)告應(yīng)由具備相應(yīng)資質(zhì)的第三方出具,對(duì)索賠事項(xiàng)進(jìn)行鑒定。說明:附件四用于確定索賠事項(xiàng)的真實(shí)性和合理性,是索賠處理的重要依據(jù)。.5附件五:評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求:評(píng)估報(bào)告應(yīng)由具備相應(yīng)資質(zhì)的第三方出具,對(duì)索賠金額進(jìn)行評(píng)估。說明:附件五用于確定索賠金額的合理性,是索賠處理的關(guān)鍵依據(jù)。.6附件六:爭議調(diào)解協(xié)議詳細(xì)要求:爭議調(diào)解協(xié)議應(yīng)由調(diào)解機(jī)構(gòu)出具,記錄調(diào)解結(jié)果。說明:附件六用于解決雙方在索賠處理過程中產(chǎn)生的爭議,是索賠處理的重要文件。.7附件七:仲裁裁決書詳細(xì)要求:仲裁裁決書應(yīng)由仲裁機(jī)構(gòu)出具,具有法律效力。說明:附件七用于解決雙方在索賠處理過程中產(chǎn)生的爭議,是索賠處理的最終依據(jù)。說明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:.8違約行為1.甲方未按約定支付索賠款項(xiàng)。2.乙方未按約定提交索賠報(bào)告。3.第三方未按約定履行職責(zé)。.9責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)1.甲方未按約定支付索賠款項(xiàng),應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例:若甲方未按約定支付索賠款項(xiàng),乙方有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)的違約金,違約金金額按索賠金額的5%計(jì)算。2.乙方未按約定提交索賠報(bào)告,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,包括但不限于支付違約金、賠償
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