停車(chē)場(chǎng)管理服務(wù)合同

停車(chē)場(chǎng)管理服務(wù)合同合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：甲方名稱(chēng)：甲方地址：甲方聯(lián)系方式：乙方（受托方）：乙方名稱(chēng)：乙方地址：乙方聯(lián)系方式：一、合同主體1.甲方（委托方）甲方作為停車(chē)場(chǎng)的所有者，有權(quán)委托乙方進(jìn)行停車(chē)場(chǎng)的管理服務(wù)。甲方應(yīng)按照本合同的約定，及時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。2.乙方（受托方）乙方具備專(zhuān)業(yè)的停車(chē)場(chǎng)管理服務(wù)能力，愿意接受甲方的委托。乙方應(yīng)按照本合同的要求，提供優(yōu)質(zhì)的停車(chē)場(chǎng)管理服務(wù)。二、服務(wù)內(nèi)容與要求1.停車(chē)場(chǎng)基本情況停車(chē)場(chǎng)的位置、面積、車(chē)位數(shù)量等詳細(xì)信息。停車(chē)場(chǎng)的設(shè)施設(shè)備情況，包括出入口設(shè)備、照明設(shè)備、消防設(shè)備等。2.服務(wù)內(nèi)容車(chē)輛停放管理，包括引導(dǎo)車(chē)輛停放、維持停車(chē)秩序等。停車(chē)場(chǎng)的清潔衛(wèi)生，包括定期清掃、垃圾清理等。停車(chē)場(chǎng)設(shè)施設(shè)備的維護(hù)與管理，保證其正常運(yùn)行。3.服務(wù)要求乙方應(yīng)安排足夠的管理人員，保證停車(chē)場(chǎng)的正常運(yùn)營(yíng)。管理人員應(yīng)具備良好的服務(wù)意識(shí)和專(zhuān)業(yè)素質(zhì)。乙方應(yīng)制定完善的管理制度和應(yīng)急預(yù)案，保證停車(chē)場(chǎng)的安全與秩序。三、服務(wù)期限1.服務(wù)起始日期本合同的服務(wù)起始日期為[具體日期]。2.服務(wù)終止日期本合同的服務(wù)終止日期為[具體日期]。3.服務(wù)期限的變更與延續(xù)如雙方需要變更服務(wù)期限，應(yīng)提前[具體天數(shù)]書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂變更協(xié)議。本合同期滿(mǎn)前，如雙方均無(wú)異議，則本合同自動(dòng)延續(xù)[具體期限]。四、服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)雙方商定，本合同的服務(wù)費(fèi)用為每月[具體金額]元。服務(wù)費(fèi)用根據(jù)停車(chē)場(chǎng)的實(shí)際運(yùn)營(yíng)情況和市場(chǎng)行情，可進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。2.支付方式甲方應(yīng)在每月的[具體日期]前，將當(dāng)月的服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶(hù)。乙方應(yīng)在收到服務(wù)費(fèi)用后，及時(shí)為甲方開(kāi)具正規(guī)發(fā)票。3.費(fèi)用調(diào)整機(jī)制如因停車(chē)場(chǎng)的規(guī)模、服務(wù)內(nèi)容等發(fā)生變化，導(dǎo)致服務(wù)費(fèi)用需要調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商確定新的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。服務(wù)費(fèi)用的調(diào)整應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和市場(chǎng)規(guī)律。五、雙方的權(quán)利與義務(wù)1.甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，提出改進(jìn)意見(jiàn)和建議。甲方應(yīng)按照本合同的約定，及時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決在停車(chē)場(chǎng)管理服務(wù)過(guò)程中遇到的問(wèn)題和困難。2.乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)按照本合同的約定，收取服務(wù)費(fèi)用。乙方應(yīng)按照本合同的要求，提供優(yōu)質(zhì)的停車(chē)場(chǎng)管理服務(wù)。乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告停車(chē)場(chǎng)的管理情況和運(yùn)營(yíng)狀況。六、停車(chē)場(chǎng)的管理與運(yùn)營(yíng)1.停車(chē)場(chǎng)的日常管理乙方應(yīng)制定詳細(xì)的停車(chē)場(chǎng)管理制度，包括車(chē)輛進(jìn)出管理、停放管理、收費(fèi)管理等。乙方應(yīng)安排專(zhuān)人負(fù)責(zé)停車(chē)場(chǎng)的日常管理工作，保證停車(chē)場(chǎng)的秩序和安全。乙方應(yīng)定期對(duì)停車(chē)場(chǎng)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查和維護(hù)，保證其正常運(yùn)行。2.停車(chē)場(chǎng)的運(yùn)營(yíng)規(guī)范乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，依法經(jīng)營(yíng)。乙方應(yīng)按照物價(jià)部門(mén)的規(guī)定，合理收取停車(chē)費(fèi)用，不得擅自提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)保持停車(chē)場(chǎng)的環(huán)境整潔，為車(chē)主提供良好的停車(chē)環(huán)境。3.突發(fā)事件處理乙方應(yīng)制定完善的突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案，包括火災(zāi)、地震、盜竊等。如發(fā)生突發(fā)事件，乙方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，采取有效措施進(jìn)行處理，并及時(shí)通知甲方。乙方應(yīng)配合有關(guān)部門(mén)對(duì)突發(fā)事件進(jìn)行調(diào)查和處理，如實(shí)提供相關(guān)信息和資料。七、車(chē)輛停放及安全管理1.車(chē)輛停放規(guī)定車(chē)輛應(yīng)按照指定的位置停放，不得隨意停放。車(chē)輛停放后，應(yīng)關(guān)閉車(chē)窗、鎖好車(chē)門(mén)，不得在車(chē)內(nèi)放置貴重物品。停車(chē)場(chǎng)內(nèi)禁止停放易燃、易爆、有毒等危險(xiǎn)物品。2.安全管理措施乙方應(yīng)加強(qiáng)停車(chē)場(chǎng)的安全管理，設(shè)置安全警示標(biāo)志，保證車(chē)輛和人員的安全。乙方應(yīng)安裝監(jiān)控設(shè)備，對(duì)停車(chē)場(chǎng)進(jìn)行實(shí)時(shí)監(jiān)控，發(fā)覺(jué)問(wèn)題及時(shí)處理。乙方應(yīng)定期對(duì)停車(chē)場(chǎng)的安全設(shè)施進(jìn)行檢查和維護(hù)，保證其有效性。3.車(chē)輛損壞及丟失的處理如車(chē)輛在停車(chē)場(chǎng)內(nèi)發(fā)生損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知車(chē)主，并協(xié)助車(chē)主進(jìn)行處理。如車(chē)輛在停車(chē)場(chǎng)內(nèi)丟失，乙方應(yīng)立即報(bào)警，并配合公安機(jī)關(guān)進(jìn)行調(diào)查。如因乙方的管理不善導(dǎo)致車(chē)輛損壞或丟失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、違約責(zé)任1.甲方的違約責(zé)任如甲方未按照本合同的約定支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[具體比例]向乙方支付違約金。如甲方違反本合同的其他約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方的違約責(zé)任如乙方未按照本合同的要求提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改；如乙方在限期內(nèi)未整改或整改不合格，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的服務(wù)費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照服務(wù)費(fèi)用的[具體比例]向甲方支付違約金。如乙方違反本合同的其他約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.合同變更的條件與程序本合同的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。如因不可抗力或其他不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因，導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.合同解除的條件與程序如甲方未按照本合同的約定支付服務(wù)費(fèi)用，經(jīng)乙方書(shū)面催告后[具體天數(shù)]內(nèi)仍未支付的，乙方有權(quán)解除本合同。如乙方未按照本合同的要求提供服務(wù)，經(jīng)甲方書(shū)面通知后[具體天數(shù)]內(nèi)仍未整改或整改不合格的，甲方有權(quán)解除本合同。如因不可抗力或其他不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因，導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行，且該原因持續(xù)時(shí)間超過(guò)[具體天數(shù)]的，雙方均可解除本合同。十、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議的解決方式本合同的履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)本合同的爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為停車(chē)場(chǎng)所在地的人民法院。十一、保密條款1.保密的內(nèi)容與范圍雙方應(yīng)對(duì)在本合同簽訂和履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他秘密信息予以保密。保密的內(nèi)容包括但不限于停車(chē)場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)狀況、客戶(hù)信息、管理方案等。2.保密期限本合同的保密期限為自本合同生效之日起[具體年限]。3.違約責(zé)任如一方違反本保密條款的約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[具體金額]元；如給對(duì)方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。十二、通知與送達(dá)1.通知的方式本合同項(xiàng)下的通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)出，包括但不限于信函、傳真、郵件等。2.通知的送達(dá)時(shí)間通知以信函方式發(fā)出的，以郵戳日期為準(zhǔn)；通知以傳真方式發(fā)出的，以傳真發(fā)送成功的時(shí)間為準(zhǔn)；通知以郵件方式發(fā)出的，以郵件發(fā)送成功的時(shí)間為準(zhǔn)。3.通知的地址變更如一方變更通知的地址或聯(lián)系方式，應(yīng)提前[具體天數(shù)]書(shū)面通知對(duì)方；否則，由此導(dǎo)致的通知無(wú)法送達(dá)的后果由變更方承擔(dān)。十三、不可抗力1.不可抗力的定義本合同所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、行為等。2.不可抗力的通知與證明如發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)在事件發(fā)生后[具體天數(shù)]內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方，并提供有關(guān)部門(mén)出具的證明文件。3.不可抗力的后果如因不可抗力事件導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任；但法律另有規(guī)定的除外。十四、附則1.合同的生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同的份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力