租賃山場(chǎng)合同

租賃山場(chǎng)合同合同編號(hào)：__________出租方（甲方）：甲方姓名：甲方身份證號(hào)：甲方地址：甲方聯(lián)系方式：承租方（乙方）：乙方姓名：乙方身份證號(hào)：乙方地址：乙方聯(lián)系方式：一、合同主體1.出租方（甲方）甲方為擁有合法山場(chǎng)所有權(quán)或使用權(quán)的自然人/法人，有權(quán)將山場(chǎng)出租給乙方。2.承租方（乙方）乙方為具有相應(yīng)租賃能力和經(jīng)營(yíng)資質(zhì)的自然人/法人，愿意租賃甲方的山場(chǎng)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。二、租賃山場(chǎng)基本情況1.山場(chǎng)位置租賃山場(chǎng)位于[具體地理位置]，四至范圍為東至[東至界限描述]，西至[西至界限描述]，南至[南至界限描述]，北至[北至界限描述]。2.山場(chǎng)面積經(jīng)雙方共同測(cè)量確認(rèn)，租賃山場(chǎng)的面積為[具體面積數(shù)值]畝。3.山場(chǎng)現(xiàn)狀山場(chǎng)目前的植被狀況為[描述植被情況]，地形地貌為[描述地形地貌情況]，基礎(chǔ)設(shè)施情況為[描述基礎(chǔ)設(shè)施情況，如道路、水電等]。三、租賃期限1.租賃起止時(shí)間本合同租賃期限自[起始時(shí)間]起至[結(jié)束時(shí)間]止。2.租賃期限的確定與變更租賃期限的確定以本合同約定為準(zhǔn)。如因特殊情況需要變更租賃期限，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。變更后的租賃期限不得違反法律法規(guī)的規(guī)定。四、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)雙方協(xié)商確定，租賃山場(chǎng)的租金為每畝每年[租金金額]元，總計(jì)每年租金為[總租金金額]元。2.支付時(shí)間及方式乙方應(yīng)在每年的[具體支付時(shí)間]前，將當(dāng)年租金一次性支付給甲方。支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]。3.租金調(diào)整機(jī)制租賃期間，如因市場(chǎng)行情變化或其他因素導(dǎo)致租金需要調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。租金調(diào)整的幅度應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況合理確定，不得損害雙方的合法權(quán)益。五、雙方的權(quán)利與義務(wù)1.甲方的權(quán)利與義務(wù)權(quán)利有權(quán)按照合同約定收取租金。有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)山場(chǎng)的使用情況，保證乙方按照合同約定的用途使用山場(chǎng)。義務(wù)應(yīng)保證所出租的山場(chǎng)權(quán)屬清晰，無(wú)任何糾紛。應(yīng)協(xié)助乙方辦理與山場(chǎng)租賃相關(guān)的手續(xù)，如提供相關(guān)權(quán)證復(fù)印件等。應(yīng)按照合同約定，將山場(chǎng)交付給乙方使用。2.乙方的權(quán)利與義務(wù)權(quán)利有權(quán)在租賃期限內(nèi)，按照合同約定的用途使用山場(chǎng)。有權(quán)要求甲方提供與山場(chǎng)租賃相關(guān)的協(xié)助和支持。義務(wù)應(yīng)按照合同約定按時(shí)支付租金。應(yīng)合理使用山場(chǎng)，不得擅自改變山場(chǎng)的用途和性質(zhì)。應(yīng)負(fù)責(zé)山場(chǎng)的日常管理和維護(hù)，保證山場(chǎng)的安全和正常使用。應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)規(guī)定，不得在山場(chǎng)從事違法違規(guī)活動(dòng)。六、山場(chǎng)的使用與管理1.山場(chǎng)的使用范圍乙方租賃山場(chǎng)后，可用于[具體合法的使用用途，如種植、養(yǎng)殖等]，但不得用于法律法規(guī)禁止的用途。2.山場(chǎng)的管理責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)山場(chǎng)的日常管理工作，包括但不限于植被保護(hù)、森林防火、病蟲(chóng)害防治等。乙方應(yīng)制定合理的山場(chǎng)管理計(jì)劃，并報(bào)甲方備案。甲方有權(quán)對(duì)乙方的管理工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查。如因乙方管理不善導(dǎo)致山場(chǎng)遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.環(huán)境保護(hù)與資源保護(hù)乙方在使用山場(chǎng)過(guò)程中，應(yīng)注重環(huán)境保護(hù)，不得破壞山場(chǎng)的生態(tài)環(huán)境。乙方應(yīng)合理利用山場(chǎng)資源，不得過(guò)度開(kāi)采和浪費(fèi)資源。如發(fā)覺(jué)山場(chǎng)存在環(huán)境問(wèn)題或資源破壞情況，乙方應(yīng)及時(shí)采取措施進(jìn)行治理和修復(fù)。七、合同的變更與解除1.合同變更的條件與程序條件雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同的內(nèi)容進(jìn)行變更。因法律法規(guī)的變更或政策的調(diào)整，導(dǎo)致合同部分內(nèi)容無(wú)法履行，雙方可協(xié)商變更相關(guān)內(nèi)容。程序雙方應(yīng)就變更事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議應(yīng)作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.合同解除的條件與程序條件因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可解除合同。乙方未按照合同約定支付租金，經(jīng)甲方催告后在合理期限內(nèi)仍未支付的，甲方有權(quán)解除合同。乙方擅自改變山場(chǎng)用途或違反合同約定的其他義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同。甲方未按照合同約定將山場(chǎng)交付給乙方使用，經(jīng)乙方催告后在合理期限內(nèi)仍未交付的，乙方有權(quán)解除合同。程序符合解除條件的一方，應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出解除合同的通知。通知應(yīng)明確解除合同的原因和依據(jù)。對(duì)方收到解除通知后，如對(duì)解除合同有異議，應(yīng)在合理期限內(nèi)提出書(shū)面異議。如雙方無(wú)法協(xié)商解決爭(zhēng)議，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。合同自解除通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除。如對(duì)方有異議，經(jīng)人民法院判決確認(rèn)解除合同的，合同自判決生效時(shí)解除。八、違約責(zé)任1.甲方的違約責(zé)任如甲方未按照合同約定將山場(chǎng)交付給乙方使用，應(yīng)按照[約定的違約賠償方式]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。如甲方擅自解除合同，應(yīng)按照[約定的違約賠償方式]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。如甲方違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)按照[約定的違約賠償方式]向乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方的違約責(zé)任如乙方未按照合同約定支付租金，應(yīng)按照[約定的違約賠償方式]向甲方支付違約金。逾期支付租金的，還應(yīng)按照[約定的逾期利息計(jì)算方式]支付逾期利息。如乙方擅自改變山場(chǎng)用途或違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)按照[約定的違約賠償方式]向甲方支付違約金，并恢復(fù)山場(chǎng)原狀或承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。如乙方擅自解除合同，應(yīng)按照[約定的違約賠償方式]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議的解決方式本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)本合同的爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為[具體的爭(zhēng)議解決地點(diǎn)，一般為合同簽訂地或租賃山場(chǎng)所在地的人民法院]。十、不可抗力1.不可抗力的定義本合同所稱(chēng)不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、行為等。2.不可抗力的處理方式如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。但法律另有規(guī)定的除外。如因不可抗力導(dǎo)致一方無(wú)法履行合同義務(wù)，該方應(yīng)在不可抗力發(fā)生后[具體的通知時(shí)間]內(nèi)，及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)在不可抗力事件結(jié)束后，盡快協(xié)商恢復(fù)合同的履行。如合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)按照本合同關(guān)于合同解除的規(guī)定處理。十一、通知與送達(dá)1.通知的方式本合同項(xiàng)下的通知應(yīng)以書(shū)面形式作出，包括但不限于信函、傳真、郵件等。通知的送達(dá)地址以本合同約定的雙方聯(lián)系地址為準(zhǔn)。2.送達(dá)的認(rèn)定如以信函方式送達(dá)，以?huà)焯?hào)信或特快專(zhuān)遞的簽收日期為送達(dá)日期；如收件人拒絕簽收，以信函寄出后的第[具體天數(shù)]日為送達(dá)日期。如以傳真方式送達(dá)，以傳真發(fā)送成功的日期為送達(dá)日期，但應(yīng)同時(shí)發(fā)送書(shū)面通知確認(rèn)。如以郵件方式送達(dá)，以郵件發(fā)送成功的日期為送達(dá)日期，但應(yīng)同時(shí)發(fā)送書(shū)面通知確認(rèn)。十二、其他條款1.合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同的份數(shù)本合同一式兩份，甲方、乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.補(bǔ)充協(xié)議的約定本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本合同存在沖突，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。十三、附件本合同附件包括：1.山場(chǎng)地理位置圖2.山場(chǎng)現(xiàn)狀照片3.相關(guān)權(quán)證復(fù)印件十四、附則1.術(shù)語(yǔ)解釋本合同中使用的術(shù)語(yǔ)，如無(wú)特別說(shuō)明，其含義按照法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行