文化產(chǎn)業(yè)土地交易居間協(xié)議

文化產(chǎn)業(yè)土地交易居間協(xié)議甲方（委托方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（居間方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、文化產(chǎn)業(yè)土地交易居間事項1.居間標的居間標的為甲方擬交易的文化產(chǎn)業(yè)土地，具體位置、面積、用途等詳細信息以甲方提供的資料為準。2.居間服務(wù)內(nèi)容乙方接受甲方的委托，負責為甲方尋找文化產(chǎn)業(yè)土地交易對手，并提供相關(guān)的居間服務(wù)，包括但不限于信息搜集、談判協(xié)調(diào)、合同起草等。二、居間費用及支付方式1.居間費用乙方提供的居間服務(wù)費用為交易金額的______%，具體金額以實際交易金額為準。2.支付方式居間服務(wù)費用在交易完成后，甲方將支付給乙方，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。三、交貨時間與地點1.交貨時間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)完成居間服務(wù)，并將交易結(jié)果通知甲方。2.交貨地點居間服務(wù)成果以書面形式交付給甲方，交付地點為甲方指定的地址。四、保密條款1.保密義務(wù)雙方對本協(xié)議內(nèi)容以及交易過程中知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.保密期限本保密條款的保密期限自協(xié)議簽訂之日起______年內(nèi)有效。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的文化產(chǎn)業(yè)土地信息進行核實和評估，如發(fā)現(xiàn)信息不實，有權(quán)解除協(xié)議或要求乙方賠償損失。有權(quán)根據(jù)土地交易的具體情況調(diào)整交易條件，但應(yīng)按照本協(xié)議約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)完成文化產(chǎn)業(yè)土地的交易，并按照協(xié)議約定支付居間服務(wù)費用。為乙方提供必要的協(xié)助，如提供交易場所、辦理相關(guān)手續(xù)等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照協(xié)議要求提供文化產(chǎn)業(yè)土地信息后，有權(quán)要求甲方按照約定支付居間服務(wù)費用。如因甲方原因?qū)е陆灰籽舆t或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)責任。義務(wù)：按照合同約定的時間、地點、數(shù)量和質(zhì)量提供文化產(chǎn)業(yè)土地信息。對甲方提供的與土地交易相關(guān)的信息保密，不得泄露給第三方。六、信息核實與評估1.信息核實方式乙方在提供土地信息前應(yīng)對信息的真實性進行核實，確保信息準確無誤。甲方在收到土地信息后的______個工作日內(nèi)（具體時長）進行評估，可以采用實地考察或委托第三方機構(gòu)評估的方式。2.評估標準評估標準以本協(xié)議約定的土地位置、面積、用途、權(quán)屬等要求以及國家相關(guān)標準為準。如評估不合格，甲方應(yīng)在評估后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取補救措施，如提供新的土地信息等。七、付款方式與期限1.預(yù)付款協(xié)議簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方協(xié)議總價的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.進度款（如有）根據(jù)土地交易進度，在乙方按照甲方要求提供一定比例的土地信息后，甲方支付相應(yīng)比例的進度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有土地信息提供且經(jīng)甲方評估合格后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付協(xié)議總價的尾款，即協(xié)議總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照協(xié)議約定支付居間服務(wù)費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故解除協(xié)議，應(yīng)承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于居間費用、信息搜集費用等。2.乙方違約責任若乙方未按照協(xié)議約定的時間、地點、數(shù)量或質(zhì)量提供土地信息，每逾期一天，應(yīng)按照協(xié)議總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的土地信息不符合協(xié)議要求，應(yīng)負責免費提供新的土地信息，并按照協(xié)議總價的______%向甲方支付違約金；如因信息錯誤給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔違約責任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于土地交易價格、交易對手信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（