文化創(chuàng)意園區(qū)房產(chǎn)居間合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

文化創(chuàng)意園區(qū)房產(chǎn)居間合同甲方（委托方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（居間方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房產(chǎn)信息1.房產(chǎn)名稱與位置房產(chǎn)1：名稱為_(kāi)_____，位于______（詳細(xì)地址）。房產(chǎn)2（如有）：名稱為_(kāi)_____，位于______。房產(chǎn)應(yīng)符合甲方特定的需求（如面積、戶型、裝修等）。2.房產(chǎn)質(zhì)量要求乙方提供的房產(chǎn)信息應(yīng)真實(shí)準(zhǔn)確，包括但不限于房產(chǎn)證、產(chǎn)權(quán)清晰等。房產(chǎn)的質(zhì)量應(yīng)滿足甲方的生活和工作需求，包括但不限于安全性、舒適性、便利性等方面的要求。乙方保證所提供房產(chǎn)信息在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）不出現(xiàn)因房產(chǎn)質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的任何問(wèn)題。二、居間服務(wù)內(nèi)容與費(fèi)用1.居間服務(wù)內(nèi)容（1）協(xié)助甲方尋找符合需求的房產(chǎn)；（2）提供房產(chǎn)信息查詢、咨詢等服務(wù)；（3）協(xié)助甲方與房產(chǎn)所有方進(jìn)行談判、簽訂合同等。2.居間服務(wù)費(fèi)用居間服務(wù)費(fèi)用為_(kāi)_____元，甲方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)支付。如因乙方原因?qū)е录追轿茨艹晒?gòu)買(mǎi)房產(chǎn)，乙方應(yīng)退還甲方已支付的居間服務(wù)費(fèi)用。三、房產(chǎn)交易流程與時(shí)間1.房產(chǎn)交易流程乙方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)，將符合甲方需求的房產(chǎn)信息提供給甲方。甲方在收到房產(chǎn)信息后______個(gè)工作日內(nèi)，與房產(chǎn)所有方進(jìn)行實(shí)地考察、談判等。甲方與房產(chǎn)所有方達(dá)成一致后，乙方應(yīng)協(xié)助雙方簽訂房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同。2.房產(chǎn)交易時(shí)間房產(chǎn)交易時(shí)間自甲方與房產(chǎn)所有方簽訂房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同之日起計(jì)算。四、違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決1.違約責(zé)任任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.爭(zhēng)議解決雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的房產(chǎn)信息進(jìn)行核實(shí)和評(píng)估，如發(fā)現(xiàn)信息不符，有權(quán)要求乙方更正或提供新的信息。有權(quán)根據(jù)自身需求調(diào)整房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)意向，但應(yīng)按照本合同約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成房產(chǎn)交易，并按照合同約定支付居間服務(wù)費(fèi)用。為乙方提供必要的協(xié)助，如提供購(gòu)房資格證明等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求提供房產(chǎn)信息后，有權(quán)要求甲方按照約定支付居間服務(wù)費(fèi)用。如因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)交易延遲或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、數(shù)量和質(zhì)量提供房產(chǎn)信息。對(duì)甲方提供的與房產(chǎn)交易相關(guān)的個(gè)人信息保密，不得泄露給第三方。六、房產(chǎn)信息核實(shí)與評(píng)估1.信息核實(shí)方式乙方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)，將符合甲方需求的房產(chǎn)信息提供給甲方。甲方在收到房產(chǎn)信息后______個(gè)工作日內(nèi)，進(jìn)行核實(shí)和評(píng)估，可以采用實(shí)地考察、查詢房產(chǎn)證等方式。2.評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的房產(chǎn)名稱、位置、質(zhì)量要求以及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如評(píng)估不合格，甲方應(yīng)在評(píng)估后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）采取補(bǔ)救措施，如提供其他房產(chǎn)信息等。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付給乙方合同總價(jià)的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫(xiě)：______）。2.履約保證金（如有）根據(jù)房產(chǎn)交易進(jìn)度，在乙方按照甲方要求提供房產(chǎn)信息后，甲方支付相應(yīng)比例的履約保證金。具體支付比例和時(shí)間由雙方另行書(shū)面約定。3.居間服務(wù)費(fèi)用在乙方成功促成甲方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)后，甲方支付合同總價(jià)的居間服務(wù)費(fèi)用，即合同總價(jià)的______%，金額為_(kāi)_____元（大寫(xiě)：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付居間服務(wù)費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無(wú)故取消房產(chǎn)交易，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于居間服務(wù)費(fèi)用、誤工費(fèi)等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、數(shù)量或質(zhì)量提供房產(chǎn)信息，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的房產(chǎn)信息不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)提供新的房產(chǎn)信息，并按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；如因房產(chǎn)信息錯(cuò)誤給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于房產(chǎn)信息、交易價(jià)格等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利