房地產(chǎn)交易居間借款合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

房地產(chǎn)交易居間借款合同甲方（借款方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（貸款方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、借款描述1.借款金額與期限甲方因房地產(chǎn)交易需要，向乙方借款人民幣______元整。借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______個月。2.借款用途甲方承諾，本次借款僅用于房地產(chǎn)交易，包括但不限于購房款、稅費等費用。二、借款金額與利息1.借款金額甲方同意向乙方借款人民幣______元整。2.利息計算乙方按月計息，月利率為______%，按實際使用天數(shù)計算利息。3.還款方式甲方應于每月______日前向乙方支付當月利息，并于借款到期日一次性償還本金。三、還款時間與地點1.還款時間甲方應按合同約定的時間和方式向乙方償還借款本金及利息。2.還款地點甲方應將還款款項支付至乙方指定的賬戶。四、違約責任1.逾期還款甲方如未按合同約定時間償還借款本金及利息，每逾期一日，應向乙方支付______%的逾期利息。2.借款用途變更甲方如未經(jīng)乙方書面同意，擅自變更借款用途，乙方有權要求甲方立即償還全部借款及利息。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權要求乙方提供真實、準確的房地產(chǎn)交易信息，并有權對房屋進行實地查看。有權在交易過程中享有知情權、選擇權和決策權。義務：按照合同約定支付居間服務費用。在交易過程中遵守誠實信用原則，不得故意隱瞞房屋真實情況。2.乙方權利與義務權利：有權根據(jù)甲方需求，提供合適的房地產(chǎn)交易信息和服務。有權在交易成功后收取居間服務費用。義務：嚴格按照甲方要求提供專業(yè)、高效的服務。對甲方提供的信息保密，不得泄露給第三方。六、交易流程與手續(xù)1.交易流程乙方應在接到甲方委托后，盡快尋找合適的交易對象，并與甲方共同完成交易流程。交易過程中，乙方應協(xié)助甲方辦理所有必要的法律手續(xù)。2.手續(xù)辦理乙方應確保所有交易手續(xù)合法、有效，并按時完成。甲方應積極配合乙方辦理相關手續(xù)。七、費用支付與結算1.居間服務費用居間服務費用為交易金額的______%，即______元（大寫：______）。甲方應在交易成功后支付居間服務費用。2.結算方式居間服務費用以現(xiàn)金或銀行轉賬方式支付。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未在約定時間內支付居間服務費用，每逾期一天，應向乙方支付______%的違約金。若甲方在交易過程中違反誠實信用原則，造成乙方損失，應承擔相應賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未能在約定時間內完成交易，每逾期一天，應向甲方支付______%的違約金。若乙方提供虛假信息或未履行保密義務，造成甲方損失，應承擔相應賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于借款金額、還款計劃等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：__