2025年度智慧社區(qū)建設(shè)施工合同補充

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度智慧社區(qū)建設(shè)施工合同補充本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方地址：________________________法定代表人：________________________聯(lián)系電話：________________________乙方地址：________________________法定代表人：________________________聯(lián)系電話：________________________鑒于甲方需對所屬智慧社區(qū)進行建設(shè)施工，乙方愿意為甲方提供相應(yīng)的施工服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、項目名稱：2025年度智慧社區(qū)建設(shè)項目二、項目地點：________________________三、施工范圍及內(nèi)容：1.施工范圍：智慧社區(qū)建設(shè)項目的整體施工，包括但不限于：建筑主體、配套設(shè)施、綠化景觀、智能化系統(tǒng)等。2.施工內(nèi)容：詳見附件《2025年度智慧社區(qū)建設(shè)項目施工內(nèi)容明細(xì)表》。四、施工工期：1.總工期：____個月。2.具體工期安排詳見附件《2025年度智慧社區(qū)建設(shè)項目施工進度計劃表》。五、工程款支付方式：1.甲方按照合同約定分期支付工程款，具體支付方式如下：（1）開工前支付合同總價的_____%作為預(yù)付款；（2）在工程進度達(dá)到合同約定的節(jié)點時，甲方支付相應(yīng)節(jié)點工程款的_____%；（3）工程完工驗收合格后，甲方支付合同總價的_____%作為結(jié)算款；（4）質(zhì)保期滿后，甲方支付剩余的_____%作為質(zhì)保金。2.甲方支付工程款的時間及金額以乙方提交的《工程進度款支付申請表》為準(zhǔn)。六、工程質(zhì)量及驗收：1.乙方保證施工質(zhì)量符合國家現(xiàn)行建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量合格。2.工程驗收標(biāo)準(zhǔn)：詳見附件《2025年度智慧社區(qū)建設(shè)項目施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗收辦法》。3.工程驗收程序：詳見附件《2025年度智慧社區(qū)建設(shè)項目施工驗收流程》。七、工程保修：1.乙方在質(zhì)保期內(nèi)對工程承擔(dān)保修責(zé)任，質(zhì)保期自工程竣工驗收合格之日起計算。2.保修范圍及內(nèi)容：詳見附件《2025年度智慧社區(qū)建設(shè)項目施工保修范圍及內(nèi)容明細(xì)表》。八、違約責(zé)任：1.甲方未按合同約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。2.乙方未按合同約定完成工程建設(shè)的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。3.任何一方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。九、爭議解決：1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他：1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________簽訂日期：________________________附件：1.2025年度智慧社區(qū)建設(shè)項目施工內(nèi)容明細(xì)表2.2025年度智慧社區(qū)建設(shè)項目施工進度計劃表3.2025年度智慧社區(qū)建設(shè)項目施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗收辦法4.2025年度智慧社區(qū)建設(shè)項目施工驗收流程5.2025年度智慧社區(qū)建設(shè)項目施工保修范圍及內(nèi)容明細(xì)表第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.設(shè)計單位：負(fù)責(zé)智慧社區(qū)建設(shè)項目的整體設(shè)計工作。2.監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)對施工過程進行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量、進度和安全。3.材料供應(yīng)商：提供施工所需的各類材料。4.專業(yè)分包單位：承擔(dān)部分專業(yè)施工任務(wù)。5.其他第三方服務(wù)提供者：如咨詢公司、檢測機構(gòu)等。二、第三方責(zé)任限額1.第三方在履行其職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е鹿こ坛霈F(xiàn)質(zhì)量問題、安全事故或延誤工期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.甲方、乙方與第三方簽訂的合同中，應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，包括但不限于：（1）質(zhì)量責(zé)任限額：第三方因質(zhì)量問題造成的損失，其賠償金額不超過其合同金額的_____%。（2）安全責(zé)任限額：第三方因安全事故造成的損失，其賠償金額不超過其合同金額的_____%。（3）工期延誤責(zé)任限額：第三方因延誤工期造成的損失，其賠償金額不超過其合同金額的_____%。三、第三方責(zé)權(quán)利劃分1.第三方責(zé)任：（1）第三方應(yīng)按照合同約定，按時、保質(zhì)、保量地完成其職責(zé)范圍內(nèi)的任務(wù)。（2）第三方應(yīng)配合甲方、乙方及監(jiān)理單位的工作，確保工程順利進行。（3）第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得進行任何違法活動。2.第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲方、乙方按照合同約定支付工程款。（2）第三方有權(quán)要求甲方、乙方提供必要的施工條件。（3）第三方有權(quán)要求甲方、乙方解決其在履行合同過程中遇到的問題。3.第三方與其他各方的劃分說明：（1）第三方與甲方、乙方之間，應(yīng)簽訂單獨的合同，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。（2）第三方在履行合同過程中，應(yīng)與甲方、乙方保持密切溝通，及時解決出現(xiàn)的問題。（3）第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守甲方、乙方制定的各項規(guī)章制度。四、第三方介入后的合同條款調(diào)整（1）甲方、乙方同意在項目實施過程中，引入第三方參與項目。（2）第三方參與項目的方式、內(nèi)容、期限等，由甲方、乙方協(xié)商確定。（3）第三方在項目中的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)，由其與甲方、乙方簽訂的合同約定。2.本合同中涉及到的條款，如需第三方介入，應(yīng)相應(yīng)調(diào)整：（1）施工范圍及內(nèi)容：根據(jù)第三方介入的具體情況，調(diào)整施工范圍及內(nèi)容。（2）施工工期：根據(jù)第三方介入的具體情況，調(diào)整施工工期。（3）工程款支付方式：根據(jù)第三方介入的具體情況，調(diào)整工程款支付方式。（4）工程質(zhì)量及驗收：根據(jù)第三方介入的具體情況，調(diào)整工程質(zhì)量及驗收標(biāo)準(zhǔn)。（5）工程保修：根據(jù)第三方介入的具體情況，調(diào)整工程保修范圍及內(nèi)容。五、第三方介入后的合同履行1.甲方、乙方應(yīng)按照本合同及第三方合同，共同履行合同義務(wù)。2.甲方、乙方應(yīng)與第三方保持密切溝通，及時解決項目實施過程中出現(xiàn)的問題。3.甲方、乙方應(yīng)按照合同約定，支付第三方工程款。4.第三方應(yīng)按照合同約定，完成其職責(zé)范圍內(nèi)的任務(wù)。六、爭議解決1.甲方、乙方與第三方之間發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________簽訂日期：________________________附件：1.第三方合同2.第三方責(zé)任限額協(xié)議3.第三方參與項目方案第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：《2025年度智慧社區(qū)建設(shè)項目施工內(nèi)容明細(xì)表》要求：詳細(xì)列明施工項目的具體內(nèi)容、工程量、質(zhì)量要求等。說明：此表作為合同附件，用于明確施工范圍和內(nèi)容。2.附件二：《2025年度智慧社區(qū)建設(shè)項目施工進度計劃表》要求：明確各施工階段的開始和結(jié)束時間，以及關(guān)鍵節(jié)點的完成時間。說明：此表作為合同附件，用于監(jiān)督和管理施工進度。3.附件三：《2025年度智慧社區(qū)建設(shè)項目施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗收辦法》要求：詳細(xì)規(guī)定施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、驗收流程及驗收標(biāo)準(zhǔn)。說明：此表作為合同附件，用于確保工程質(zhì)量。4.附件四：《2025年度智慧社區(qū)建設(shè)項目施工驗收流程》要求：明確工程驗收的各個階段、參與方及驗收標(biāo)準(zhǔn)。說明：此表作為合同附件，用于規(guī)范工程驗收過程。5.附件五：《2025年度智慧社區(qū)建設(shè)項目施工保修范圍及內(nèi)容明細(xì)表》要求：詳細(xì)列明保修范圍、保修期限及保修內(nèi)容。說明：此表作為合同附件，用于明確保修責(zé)任。6.附件六：第三方合同要求：明確第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。說明：此附件用于規(guī)范第三方在項目中的行為。7.附件七：第三方責(zé)任限額協(xié)議要求：明確第三方在履行合同過程中可能產(chǎn)生的責(zé)任限額。說明：此協(xié)議用于保障項目風(fēng)險的可控性。8.附件八：第三方參與項目方案要求：詳細(xì)說明第三方參與項目的具體方案、時間表及預(yù)期效果。說明：此方案用于指導(dǎo)第三方在項目中的工作。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按合同約定支付工程款。（2）乙方未按合同約定完成工程建設(shè)。（3）第三方未按合同約定履行職責(zé)。（4）任何一方違反國家相關(guān)法律法規(guī)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方未按合同約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。（2）乙方未按合同約定完成工程建設(shè)，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。（3）第三方未按合同約定履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（4）任何一方違反國家相關(guān)法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：（1）甲方未按合同約定支付工程款，導(dǎo)致乙方停工，乙方有權(quán)要求甲方支付_____%的違約金，并賠償由此造成的損失。（2）乙方未按合同約定完成工程建設(shè)，導(dǎo)致工程延期，甲方有權(quán)要求乙方支付_____%的違約金，并賠償由此造成的